新吴区税务类纠纷律师

[律师回复] 2026年二手房过户没有单独新税法，通常按当时有效规定缴税。买方主要是契税，按面积、套数及是否首套分档，常见百分之一到百分之三。卖方可能涉及增值税及附加、个人所得税；住宅满两年常免增值税，满五唯一常免个税。印花税、土地增值税对个人住宅多免。另有不动产登记费。具体以过户时当地执行口径和合同约定为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 通常应当相等。开票要按真实交易和实际结算来，价税合计一般等于实际支付。若存在折扣、折让、预收、分期、代付运费等，可按最终结算金额开，不能为了多抵扣而虚增。先核对合同和付款记录，不一致的协商红冲重开，或补齐款项再开，别虚开。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。

[律师回复] 申请税务行政复议首先得明确自己对税务机关的具体行政行为不服，比如税务处罚决定、征税行为等。需要准备的材料主要包括行政复议申请书，详细写明申请人信息、被申请人信息、复议请求、事实和理由等；申请人的身份证明，如身份证复印件；与具体行政行为相关的证据材料，比如税务处理决定书、处罚通知书等；如果委托他人代为申请，还需提供委托书及受托人身份证明。提交申请后，税务行政复议机关会在规定时间内进行审查并作出是否受理的决定，受理后会按照法定程序进行审理，申请人要积极配合复议机关的工作，提供必要的补充材料和说明情况，以便更好地维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。