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殷先平律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
5.0分
执业:
21年
副主任
武汉大学法学本科学历。2001年从事律师执业,有多年的基层法律服务所工作经历和基层社区工作经历,担任多家国家机关、企事业单位法律顾问。2014年参与了“刘汉、刘维特大黑社会性质组织犯罪案件”一号庭被告人车大勇的一审、二审庭审及辩护。
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租房专项扣除要房东要交税吗
关于租房专项扣除引发的税务问题,租户在申请个税抵扣时若采用房东房屋资料,房产税等相关税费将转由房东承担。此举不仅增加了房东的税务负担,还可能涉及物业增值税和附加费等其他费用的支付。这一变化对房东的财务状况产生较大影响,可能导致部分房东调整租金或选择不再出租,进而影响租赁市场的稳定。
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按间出租的如何备案
按间租赁的物业备案登记,可前往房屋所在街道的出租屋管理服务中心工作站办理。提交相关申请材料是必要步骤。请注意,即使未按规定办理登记备案手续,租赁合同依然具有法律效力。为确保权益,请及时完成备案登记。
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房屋买卖合同没有写付款方式怎么办
在未约定房屋买卖付款方式的情况下,双方应首先遵循已签署的租赁协议,不得擅自解除合同。对于租金的支付方式,若无明确约定,应通过友好协商达成补充协议。若承租人提前退租,构成违约,出租人有权要求其支付违约金并赔偿实际经济损失。
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租房交了押金可以把东西放进去吗
签订租房合同后,能否先放个人物品取决于合同内容。如果合同明确规定允许,则按约定执行。双方如对此有共识并书面规定,应遵守。若无约定,可协商,协商一致则房客有权存放。合同未明确且协商不成,房东应履行租赁义务,不得擅自放置物品。
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配偶父母有房可以申请公租房吗
已拥有房产的配偶父母不符合公租房申请条件。根据规定,申请人需满足:本地城市常住户籍至少五年,经民政部门确认为低收入或最低收入家庭,家庭人均住房面积不超过15平方米且家庭总住房面积不超过50平方米,并通过房管部门审查确认无其他房产。
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遵义XX公司与刘X物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
原告
遵义XX公司与宋XX物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
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遵义XX公司与左XX物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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