仙居县房产纠纷律师

[律师回复] 一般来说，之前的押金不应该没收。押金主要是为保障合同履行，若重新签合同只是调整房租，原合同履行无问题，房东没理由没收。解决方案是和房东沟通，明确押金继续用于新合同，在新合同里写明押金金额、退还条件等。若房东坚持没收，可收集证据，通过协商或其他合法途径维权。

[律师回复] 长期没住的房子，一般也得全额交物业费。物业服务针对整个小区，没住不影响物业提供服务。不过，有些地方或物业会有优惠政策，可和物业协商减免比例。解决方案就是先去和物业沟通，看能否争取少交一部分；若协商不成，通常就得按合同约定全额交，不然可能面临违约风险。

[律师回复] 这得看房子问题的性质。要是房子存在重大质量问题或与合同描述严重不符，属于卖方违约，定金能退。你可收集房子问题的证据，和卖方协商退款。若协商不成，可通过诉讼解决。但如果只是小瑕疵且不影响居住使用，你不想买了属于你违约，定金一般难退。建议先和卖方沟通，争取协商解决。

[律师回复] 你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复] 房产公司未明确告知有回迁房情况，构成隐瞒重要信息。多次协商不成，可收集合同、沟通记录等证据，考虑通过诉讼维权。向法院主张合同签订时存在重大误解，请求撤销合同。不过要注意保留好能证明误解和误判的证据，争取法院支持诉求，让房产公司承担相应责任。