自贡房产纠纷律师

[律师回复] 农村房屋确权，首先得准备好宅基地使用权证明、房屋符合规划或建设的相关材料等资料。然后要向有关方面提出申请，有关方面会对房屋进行实地调查、测量等。经审核符合规定的，就会进行公告，公告无异议或异议不成立，就会给予确权登记。要是材料不全要及时补齐，若审核不通过，要根据反馈修改完善，直到符合要求完成确权。

[律师回复] 购房时是一个人名字，办房产证时想加上子女名字通常是可以的。在办理房产证前加名，可与开发商协商变更合同；若已办理初始登记，可通过赠与、买卖等方式加名。赠与要签订赠与合同并办理公证，买卖则按正常交易流程。不过，加名可能涉及税费等费用，具体可去当地不动产登记处了解。

[律师回复] 办房产证时通常是可以加名字的。如果是夫妻关系，在婚姻存续期间加名相对简便。若不是夫妻关系，加名可能涉及房产份额转让等，需按规定缴纳税费。解决方案是准备好相关证件材料，比如身份证、购房合同等，前往办理地点办理加名手续。若涉及税费，按规定缴纳就行。

[律师回复] 房产证上写单独所有，意味着该房产的所有权归登记人一人，在处分房产时，登记人能独立决定，无需他人同意。若这是婚后购买的房产，即便写单独所有，若无特别约定，可能仍属夫妻共同财产。若想明确产权归属，双方可签订财产协议来约定房产归一方单独所有。