鸠江区律师

[律师回复] 租期到期了，首先建议你提前和房东沟通，看看是否可以续租，如果双方都同意，就可以重新签订租赁合同，明确新的租期和租金等条款。其他情况下，如果不想续租，要按照合同约定的时间搬离，保持房屋的整洁和设施的完好，如果有损坏，要协商赔偿。再次强调，搬离时要和房东做好交接，确保押金能够顺利退还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房租到期房东要涨房租，首先看看合同里有没有关于租金调整的约定，如果有就按照约定来。如果没有约定，双方可以协商，看看能不能达成一致。如果协商不成，租客可以考虑搬走，但要提前通知房东，避免违约。要是觉得房东涨房租不合理，也可以向当地的房屋租赁管理部门反映，他们会根据具体情况给出建议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况首先要考虑的是责任划分。如果客人是因为自身醉酒导致失去平衡摔倒，那么主要责任可能在客人自身。但如果缝隙存在安全隐患，比如没有设置警示标志或者存在明显的破损等，那么作为房屋的所有者或者管理者，可能需要承担一定的责任。建议先查看现场情况，确定是否有安全隐患。如果有，可以考虑与客人协商赔偿事宜，协商不成的话，可以通过法律途径解决。同时，为了避免类似情况再次发生，最好对缝隙进行修复或者设置警示标志。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。