借345万不还，银行维权这场官司咋打赢的？

原告某银行股份有限公司泰州分行，被告是靖江市某日用品商店，还有张某某、苏XX这俩连带责任保证人。原告和被告靖江市某日用品商店签了《流动资金借款合同》，银行给被告放了345万元贷款，期限从20XX年X月XX日到20XX年X月XX日，年利率4.5%，每月xx日结息，到期一次性还本结息。

为了保证债务能履行，被告靖江市某日用品商店用自己的不动产做抵押担保，张某某、苏XX提供连带责任保证担保，还分别签了《抵押担保合同》和《连带责任保证书》，并且办了抵押登记手续。

银行按约定在20XX年X月XX日给被告发了贷款。可谁能想到，被告从2023年3月起就不按约付利息了，这明显是违约。按照合同约定，银行有权宣布贷款提前到期，要求被告马上偿还全部本息。于是，银行向江苏省泰州市XX区人民法院起诉，要求被告还贷款本金、利息、罚息、复利还有律师费等费用。

当时银行这边挺着急的，放出去的钱收不回来，资金安全受到威胁。而且涉及的金额不小，345万本金加上各种利息费用，要是追不回来损失可大了。

邵如阳律师接受银行委托后，开始了一系列工作。首先全面梳理借款合同、担保合同、银行流水、抵押登记证明等证据，大概有几十份材料。仔细研究这些合同条款，重点关注提前收贷条件、利息罚息计算方式、担保范围及实现担保物权的程序，确保诉讼请求有充分的合同依据。这就好比盖房子得把地基打牢，合同依据就是这场官司的地基。

接着构建完整证据链条，系统整理借款合同、受托支付凭证、银行流水、抵押登记证明、保证书等证据，形成从借款发放到违约事实、再到担保责任承担的完整证据链，为法院认定事实奠定坚实基础。

在起诉同时申请财产保全，冻结被告名下资产，防止被告在诉讼期间转移财产。这一步很关键，要是被告把资产转移了，就算最后胜诉了钱也不一定能拿回来。

精准确定诉讼请求，根据合同约定，将本金、利息、罚息、复利分段计算，明确后续利息的计算标准。不过，律师费因为没提供实际支付凭证没被法院支持，但其他核心诉请都得到了法院支持。

被告经法院合法传唤都没到庭，法院依法缺席审理。最终，法院判决支持原告大部分诉讼请求，确认了原告对抵押物的优先受偿权及保证人的连带清偿责任。法院判决支持了原告全部本金345万元及截至20XX年X月XX日的利息12905.04元，还确认后续罚息按年利率6.75%计算，有效保障了银行的资金安全。同时判决两名保证人对全部债务承担连带清偿责任，并确认原告对抵押房产在345万元范围内享有优先受偿权，形成了“人保+物保”的双重保障。而且在被告都没到庭的情况下，通过充分的证据准备和清晰的诉讼策略，推动法院快速作出缺席判决，有效缩短了诉讼周期，降低了维权成本。法院还判决案件受理费、保全费合计40624元由三被告承担39405元，原告仅承担524元，诉讼成本负担合理。

对比银行最初的处境，钱收不回来，资金安全受威胁，到最后成功追回贷款本息，实现了债权回收，这个结果还是很不错的。这个案子能取得这样的结果，关键在于把合同条款研究透，构建好完整的证据链，及时采取财产保全措施。