儿女为父母出资买房协议书怎么写?

最新修订 | 2024-08-09
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专家导读 (父母)甲方:(儿子)乙方:1、甲方在为乙方婚前购置的房产2、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。3、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。4、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人。

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一、儿女为父母出资买房协议书怎么写

(父母)甲方:(儿子)乙方:一、甲方在为乙方婚前购置的房产二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人

为父母出资买房协议书

(父母)甲方:

(儿子)乙方:

为明确双方财产所有权债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:

一、甲方在为乙方婚前购置的房产且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。

三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。

五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。

六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉

七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力

八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

二、法律规定

  《民法典》第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第一千零八十八条  夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

  第一千零八十九条  离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

  第一千零九十条  离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

综上所述,如果儿女为父母出资买房的,那么双方可以选择签订一份买房协议书,当然给父母买房是为了给父母一个定居的地方,在父母去世后可以保证房产仍然是属于自己的,避免出现其他的意外,就可以选择签订买房协议书。

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  为维护丙方合法权益,切实保障丙方的晚年生活,甲、乙方和丙方签订如下赡养协议。
第一条:甲、乙方的主要义务
1、甲、乙方不分男女都有赡养丙方的义务,各甲、乙方应积极履行对丙方经济供养、生活照料和精神慰藉的义务。
2、甲、乙方不得要求丙方承担不愿意或力不能及的劳动。
3、丙方的房产权、房屋租赁权和居住权受法律保护,未经丙方同意,甲、乙方子女不得强占、出卖、出租、转让。
4、丙方有权依法平均继承父母遗产。
5、甲、乙方应妥善安排好丙方的膳食结构,保证丙方吃饱、吃好。
6、如丙方不能自行出行,甲、乙方应安排时间负责丙方出行,所需交通费由甲、乙方承担。
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1、丙方单独居住的,甲、乙方每月给付丙方赡养费元。
  
2、甲、乙方应以现金方式支付赡养费,甲、乙方应填好相应凭证,甲、乙方应对支付赡养费或共同分担的费用承担举证责任。
  
3、赡养费或共同承担的费用,由甲、乙方承担。丙方有医疗保险不能报销的医疗、护理等费用,由丙方从存款中支取,不足部分,甲、乙方共同承担。
第四条协议变更的条件和争议的解决方法
第五条违约责任
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第十条,房屋所有权仍归于甲方;如费用过大,故三方共同协商一致,该房屋所有权由丙方继承;但甲方百年之后,由三方共同出资、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题:丙方爱人见证,防止家庭纠纷,保持家庭和睦家庭房产分配协议书样本甲方(父母方),房屋登记证书号为____________________________。
第三条,其所有权归甲方享有、乙。
第七条、该房屋在甲方在世之年,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效
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