用欺诈胁迫手段订立的合同算哪种合同

大家在生活里，难免会和别人签合同，像买房、租房、做生意，都得签合同来保障自己的权益。不过，要是有人用欺诈或者胁迫的手段，让你签了合同，这合同还算不算数呢？这可是个很让人头疼的问题。很多人可能稀里糊涂就签了合同，等发现不对劲的时候，才意识到自己可能被坑了。接下来，咱们就好好聊聊，用欺诈胁迫手段订立的合同到底算哪种合同。

一、欺诈胁迫订立合同的定义

以欺诈手段订立合同，是一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。比如卖二手车的商家，故意隐瞒车辆发生过重大事故的事实，让买家以为是正常车况而签订购买合同。胁迫则是一方以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思的表示。像有人威胁卖家，不低价把房子卖给他，就伤害他家人，卖家迫于压力签订合同。

二、此类合同的性质

根据法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，属于无效合同。这是因为这种行为严重破坏了市场秩序和国家利益。比如一些企业通过欺诈手段与国企签订合同，骗取国有资产，就会导致合同无效。如果没有损害国家利益，受欺诈、胁迫的一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。这意味着，这类合同在被撤销前是有效的，但一旦被撤销，就自始无效。

三、合同撤销的操作要点

受欺诈、胁迫方要行使撤销权，需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。首先，要收集相关证据，像欺诈的聊天记录、胁迫的录音等。然后，可以先与对方协商，看能否达成解除合同的一致意见。如果协商不成，就要向法院或仲裁机构提起撤销合同的申请。申请时要提交书面的申请书，并附上收集到的证据材料。比如买家发现被商家欺诈后，先与商家沟通退款事宜，商家拒绝，买家就可以准备好购买合同、聊天记录等证据，向法院起诉要求撤销合同。

四、合同撤销后的处理

合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，在房屋买卖合同中，买家发现被卖家欺诈后撤销合同，卖家要返还买家支付的购房款，买家要返还房屋。如果买家因合同撤销产生了装修费用等损失，卖家要进行赔偿。

合同被认定无效或者被撤销后，后续还会涉及到一系列问题，比如双方的经济损失如何准确计算，过错方不履行赔偿责任怎么办，相关部门会不会介入调查等。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候可以到律图咨询专业律师，律图平台汇聚了众多经验丰富、执业资质可查的律师，他们不会做虚假承诺，能根据你的具体情况，为你提供合理的解决方案，帮你维护好自己的合法权益，让你不再为这些法律问题发愁。