期房转让的步骤具体是什么

[律师回复] 对于股权转让的具体步骤这个问题，解答如下, 股权转让程序
1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判，签订股权转让协议。
3、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
4、评估、验资。出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
5、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议。
6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
7、出让方和受让方签定股权转让合同。
8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。
9、修改公司章程，到各有关部门办理变更、登记手续。
需要说明的是，按照公司法第74条的规定，转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、有限责任公司股权转让的简易程序有：
股东向非股东转让股权的，须先履行股东同意程序：
(1)转让股东书面通知其他股东征求同意
(2)在受通知30内不答复者，视为同意
(3)不同意的股东应购买，否则视为同意
(4)最终必须取得其他股东过半数同意。
股东之间转让股权的，无须履行上述程序。
二、股权转让的具体程序可以包括：
1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、聘请律师进行律师尽职调查。
3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
4、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
5、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。
6、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
7、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。
8、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
9、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
10、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。
1
1、到有关部门(工商局)办理变更、登记等手续。

[律师回复] 您好，关于股权转让的具体步骤是如何的这个问题，我的解答如下, 股权转让的程序
股权转让的实施，实践中可依两种方式进行，一是先履行上述程序性和实体性要件后，与确定的受让人签订股权转让协议，使受让人成为公司的股东，这种方式双方均无太大风险，但在未签订股权转让协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担;另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行等。
有限责任公司由法定的一定人数股东组成，每一个股东以其出资为限对公司负责，公司以其全部资产对其债务负责。鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权一般不能随意转让。如果涉及特殊情况需要转让，应遵循法定程序进行。转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数股东同意后方可转让。为了维护公司内部的稳定性，保持股东间良好的合作关系，股东在转让股权时，应首先考虑在公司现有的股东间进行。根据《公司法》的有关规定，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。如果向股东以外的第三人转让出资，必须经过全体股东过半数同意。不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下。其他股东对该出资有优先受让权。因此，如果股东想将自己的出资(股权)转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》。签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务，应具备下列条款：转让金额、转让股权的交割期限、合同生效时间、违约责任等。双方还要到工商局办理变更登记。公司应将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第七十一条规定，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。按照这个规定，有限公司的股东向股东以外的人转让股权，应该事先将与转让事项有关的信息(包括受让方的情况、拟转让股权比例、转让价格等)向公司通报，由公司股东会对是否同意该股权转让作出决议。同时，由于《公司法》规定有限公司股东人数为50个以下，股份公司股东人数应为5人以上，这些规定不仅是公司设立的条件，也应该理解为公司存续的条件，股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效。
总之，股权转让是较为复杂的法律问题。尤其在我国《公司法》对一些细节缺乏明文规定的情形下，进行股权转让务必谨慎，尽量规范，以减少争议的产生。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 股权转让的程序
股权转让的实施，实践中可依两种方式进行，一是先履行上述程序性和实体性要件后，与确定的受让人签订股权转让协议，使受让人成为公司的股东，这种方式双方均无太大风险，但在未签订股权转让协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担;另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行等。
有限责任公司由法定的一定人数股东组成，每一个股东以其出资为限对公司负责，公司以其全部资产对其债务负责。鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权一般不能随意转让。如果涉及特殊情况需要转让，应遵循法定程序进行。转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数股东同意后方可转让。为了维护公司内部的稳定性，保持股东间良好的合作关系，股东在转让股权时，应首先考虑在公司现有的股东间进行。根据《公司法》的有关规定，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。如果向股东以外的第三人转让出资，必须经过全体股东过半数同意。不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下。其他股东对该出资有优先受让权。因此，如果股东想将自己的出资(股权)转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》。签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务，应具备下列条款：转让金额、转让股权的交割期限、合同生效时间、违约责任等。双方还要到工商局办理变更登记。公司应将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第七十一条规定，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。按照这个规定，有限公司的股东向股东以外的人转让股权，应该事先将与转让事项有关的信息(包括受让方的情况、拟转让股权比例、转让价格等)向公司通报，由公司股东会对是否同意该股权转让作出决议。同时，由于《公司法》规定有限公司股东人数为50个以下，股份公司股东人数应为5人以上，这些规定不仅是公司设立的条件，也应该理解为公司存续的条件，股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效。
总之，股权转让是较为复杂的法律问题。尤其在我国《公司法》对一些细节缺乏明文规定的情形下，进行股权转让务必谨慎，尽量规范，以减少争议的产生。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 中外合资股权转让的一般程序是什么 企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权： 企业应向审批机关报送下列文件： (一)投资者股权变更申请书； (二)企业原合同、章程及其修改协议； (三)企业批准证书和营业执照复印件； (四)企业董事会关于投资者股权变更的决议； (五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单； (六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议； (七)审批机关要求报送的其他文件。 第十条 股权转让协议应包括以下主要内容： (一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍； (二)转让股权的份额及其价格； (三)转让股权交割期限及方式； (四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务； (五)违约责任； (六)适用法律及争议的解决； (七)协议的生效与终止； (八)订立协议的时间、地点。 股权转让之生效 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定 合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的，须经合营他方同意，并报审批机构批准，向登记管理机构办理变更登记手续。 又根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》： 第三条 企业投资者股权变更应遵守中国有关法律、法规，并按照本规定经审批机关批准和登记机关变更登记。未经审批机关批准的股权变更无效。 第二十条 股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后，企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。 因此股权转让经原审批机构批准和登记机关办理变更登记后生效，企业投资者在相关协议生效后享有权利并承担有关义务，此即包括其向公司委派的董事。 股权转让之条件 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定： 合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方有优先购买权。 合营一方向第三者转让股权的条件，不得比向合营他方转让的条件优惠。 违反上述规定的，其转让无效。 因此，只要符合上述规定，转让价格由转让方和受让方协商决定，不需要在董事会一致通过。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司转让是指，一家公司不需要解散而将其经营活动的全部或其核算的分支机构转让给另一家企业；
以换取代表接受企业资本的股权，包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其核算的分支机构向股份公司配购股票。
协商好价格，签订转让合同，进行转让公证，办理转让手续，变更股东，法人信息。
《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

[律师回复] 对于股权转让和股权变更的具体步骤这个问题，解答如下,
一、股权转让的具体程序
股权转让程序
1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
2、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判，签订股权转让协议。
3、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
4、评估、验资。出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
5、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议。
6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
7、出让方和受让方签定股权转让合同。
8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。
9、修改公司章程，到各有关部门办理变更、登记手续。
需要说明的是，按照公司法第74条的规定，转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
二、公司股权变更的具体流程
1、领取《公司变更登记申请表》;
2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理);
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理);
4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理);
5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)。

[律师回复] 您好，关于股权转让的具体步骤是要怎样的这个问题，我的解答如下, 股权转让的程序
股权转让的实施，实践中可依两种方式进行，一是先履行上述程序性和实体性要件后，与确定的受让人签订股权转让协议，使受让人成为公司的股东，这种方式双方均无太大风险，但在未签订股权转让协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担;另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行等。
有限责任公司由法定的一定人数股东组成，每一个股东以其出资为限对公司负责，公司以其全部资产对其债务负责。鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权一般不能随意转让。如果涉及特殊情况需要转让，应遵循法定程序进行。转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数股东同意后方可转让。为了维护公司内部的稳定性，保持股东间良好的合作关系，股东在转让股权时，应首先考虑在公司现有的股东间进行。根据《公司法》的有关规定，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。如果向股东以外的第三人转让出资，必须经过全体股东过半数同意。不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下。其他股东对该出资有优先受让权。因此，如果股东想将自己的出资(股权)转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》。签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务，应具备下列条款：转让金额、转让股权的交割期限、合同生效时间、违约责任等。双方还要到工商局办理变更登记。公司应将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第七十一条规定，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。按照这个规定，有限公司的股东向股东以外的人转让股权，应该事先将与转让事项有关的信息(包括受让方的情况、拟转让股权比例、转让价格等)向公司通报，由公司股东会对是否同意该股权转让作出决议。同时，由于《公司法》规定有限公司股东人数为50个以下，股份公司股东人数应为5人以上，这些规定不仅是公司设立的条件，也应该理解为公司存续的条件，股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效。
总之，股权转让是较为复杂的法律问题。尤其在我国《公司法》对一些细节缺乏明文规定的情形下，进行股权转让务必谨慎，尽量规范，以减少争议的产生。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权转让的程序
股权转让的实施，实践中可依两种方式进行，一是先履行上述程序性和实体性要件后，与确定的受让人签订股权转让协议，使受让人成为公司的股东，这种方式双方均无太大风险，但在未签订股权转让协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担;另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行等。
有限责任公司由法定的一定人数股东组成，每一个股东以其出资为限对公司负责，公司以其全部资产对其债务负责。鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权一般不能随意转让。如果涉及特殊情况需要转让，应遵循法定程序进行。转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数股东同意后方可转让。为了维护公司内部的稳定性，保持股东间良好的合作关系，股东在转让股权时，应首先考虑在公司现有的股东间进行。根据《公司法》的有关规定，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。如果向股东以外的第三人转让出资，必须经过全体股东过半数同意。不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下。其他股东对该出资有优先受让权。因此，如果股东想将自己的出资(股权)转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》。签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务，应具备下列条款：转让金额、转让股权的交割期限、合同生效时间、违约责任等。双方还要到工商局办理变更登记。公司应将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第七十一条规定，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。按照这个规定，有限公司的股东向股东以外的人转让股权，应该事先将与转让事项有关的信息(包括受让方的情况、拟转让股权比例、转让价格等)向公司通报，由公司股东会对是否同意该股权转让作出决议。同时，由于《公司法》规定有限公司股东人数为50个以下，股份公司股东人数应为5人以上，这些规定不仅是公司设立的条件，也应该理解为公司存续的条件，股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效。
总之，股权转让是较为复杂的法律问题。尤其在我国《公司法》对一些细节缺乏明文规定的情形下，进行股权转让务必谨慎，尽量规范，以减少争议的产生。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权转让的程序
股权转让的实施，实践中可依两种方式进行，一是先履行上述程序性和实体性要件后，与确定的受让人签订股权转让协议，使受让人成为公司的股东，这种方式双方均无太大风险，但在未签订股权转让协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担;另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行等。
有限责任公司由法定的一定人数股东组成，每一个股东以其出资为限对公司负责，公司以其全部资产对其债务负责。鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权一般不能随意转让。如果涉及特殊情况需要转让，应遵循法定程序进行。转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数股东同意后方可转让。为了维护公司内部的稳定性，保持股东间良好的合作关系，股东在转让股权时，应首先考虑在公司现有的股东间进行。根据《公司法》的有关规定，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。如果向股东以外的第三人转让出资，必须经过全体股东过半数同意。不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下。其他股东对该出资有优先受让权。因此，如果股东想将自己的出资(股权)转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》。签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务，应具备下列条款：转让金额、转让股权的交割期限、合同生效时间、违约责任等。双方还要到工商局办理变更登记。公司应将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第七十一条规定，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。按照这个规定，有限公司的股东向股东以外的人转让股权，应该事先将与转让事项有关的信息(包括受让方的情况、拟转让股权比例、转让价格等)向公司通报，由公司股东会对是否同意该股权转让作出决议。同时，由于《公司法》规定有限公司股东人数为50个以下，股份公司股东人数应为5人以上，这些规定不仅是公司设立的条件，也应该理解为公司存续的条件，股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结果，否则合同会因违反法律规定而无效。
总之，股权转让是较为复杂的法律问题。尤其在我国《公司法》对一些细节缺乏明文规定的情形下，进行股权转让务必谨慎，尽量规范，以减少争议的产生。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司股权转让的具体流程是怎样的
一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
二、聘请律师进行律师尽职调查。
三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。
六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
七、 出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。
八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。
十
一、到各有关部门办理变更、登记等手续。
股权转让需要提供材料
一、出让方企业股权转让申请书及主管部门批复；
二、股权转让合同书；
三、出让方企业职工代表大会(集体性质)或股东(董事会)决议；
四、股权变动的公司股东(董事会)决议；
五、原公司章程；
六、验资报告或评估报告；
七、出让方、受让方及股权变动公司营业执照副本复印件、身份证复印件；
八、授权委托书(转让双方)

[律师回复] 专利是通过寻找企业或者寻找一些创业报纸，专利中介机构，网络平台进行转让，如佰腾技术商城、中国应用技术网等途径转让，引导投资人购买专利，如颇具好评的三方合作模式。
转让专利要注意以下几点：
1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。
2、专利转让咨询电话 技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。
3、有详细的策划，并写好相关策划书。
4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。

[律师回复] 专利转让流程一般来说有这么几步。
第一步：寻找专利转让的途径。
第二步：专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。
第三步：双方准备好专利转让需要的相关文件。
第四步：将相关的文件递交给专利局。
第五步：专利转让流程的最终环节就是等待专利转让结果。

[律师回复] 流程： 1.找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。 2.带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。 3.信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。 4.记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人;若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。 5.提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。 6.签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。 7.重新办抵押，拿着房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。 8.手续交银行，将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。 条件： 1.原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的); 2.原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利; 3.若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了房屋产权证; 4.若是房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。 1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人； 2）需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人； 3）已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人； 4）各类中介公司、物业公司和开发商。 1.房屋出售申请转按的,要提供房屋的买卖合同原件。房屋在5年或是超过5年,抑或贷款人认为需要进行评估的,那么借款人需提供由贷款人认可的房地产估价机构所出具的房屋价值的评估报告; 2.房屋赠与申请转按时,需要提供赠与的合同以及经公证机关出具的公证书等有效的文书; 3.房屋继承申请转按的,需提供原来的借款人的死亡证明以及该房产的继承公证书; 4.夫妻离婚等其他原因而想申请转按的,要提供夫妻的离婚证明还有判决夫妻财产分割的书面证明或是经过公证的协议,并且证件中必须对该房屋产权归属做出说明; 5.所购房屋用来作为抵押的,需要提供经抵押权人所出具的同意转让的文件; 6.房屋产权属于共同拥有的,须有经房屋产权的共有人都出具同意转让的证明; 7.银行所要求的其他的文件。

[律师回复] 常见的声明与保证包括：专利相关的许可状态、专利的有效性以及出让方(或称为卖方)自身主体的合规性。声明与保证条款可以帮助受让方(或称为买方)避免由于出让方的刻意隐瞒或尽职调查的失误而造成损失。在约定的情况下出让方应当就声明与保证内容作出赔偿。

[律师回复] 解答如下,
一、凡申请办理“农转非”户口的居民需向当地派出所提出申请，经县（市）、区公安局、分局审核后报市公安局审批。
　　
1、办理“农转非”户口须具备以下条件：
　　
（1）在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾，生活难以自理，必须来我市投靠子女生活的；
　　
（2）在农村无人照顾的15周岁以下的子女（含18周岁以下在校生）来我市投靠父母的；
　　
（3）夫妇一方在农村，入户人年龄35周岁以上，结婚3年以上，并在落户地有固定住所的职工居民家属及其不满15周岁的子女（含18周岁以下的在校生）。
　　
2、办理“农转非”户口所需要的证明村料：
　　（1）申请人书面申请；
　　（2）申请人单位大中型街道办事处证明；
　　（3）申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明；
　　
（4）夫妻投靠的须有结婚证明、居民身份证；父母离婚，子女判给城市一方申请“农转非”户口的，须有离婚文书（审查原件、留存复印件）；
　　
（5）县级以上医院的有关证明材料（残疾人须有残疾证明）；
　　
（6）16--18周岁在校生证明。
　　
3、办理“农转非”准迁落户手续：
　　（1）接到批准通知后，先到申请地派出所领取户口准迁证，再持户口准迁证到原户口所在的派出所迁出户口。
　　（2）迁出户口后，持户口准迁证（第三联）、户口迁移证、“农转非”指标凭证及居民身份证（其中16周岁以上的人口，每人带三张身份证标准照片），到迁入地派出所办理落户和换发居民身份证手续。
　　（3）落户后，再持户口簿，“农转非”指标凭证到粮食部门办理粮食手续。
　　居民申请家属、未成年子女“农转非”，证明材料齐全，户籍内勤要当场受理，责任区民警在30日内完成调查核实工作，7日内上级县（市）、区公安局、分局审批。经县（市）、区公安局审查研究，符合政策的报市公安局审批；不符合政策的，10日内退回原申报派出所，派出所7日内答复申请人。对市局不批准的户口材料，市局在下发批准的户口材料同时退回县（市）、区公安局、分局，县（市）、区公安局、分局在接到退回的户口材料之日起10日内通知派出所，派出所自接到退回的材料之日，7日内答复审请人。因受指标限制，虽符合条件，但未被批准的户口材料，由县（市）、区公安局，分局退回派出所，派出所再退回本人。
　　其它种类“农转非”按照归口部门规定办理。

[律师回复]
一、股权转让的一般程序
根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：
企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权
企业应向审批机关报送下列文件：
(一)投资者股权变更申请书;
(二)企业原合同、章程及其修改协议;
(三)企业批准证书和营业执照复印件;
(四)企业董事会关于投资者股权变更的决议;
(五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单;
(六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;
(七)审批机关要求报送的其他文件。
第十条 股权转让协议应包括以下主要内容：
(一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍;
(二)转让股权的份额及其价格;
(三)转让股权交割期限及方式;
(四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务;
(五)违约责任;
(六)适用法律及争议的解决;
(七)协议的生效与终止;
(八)订立协议的时间、地点。
二、股权转让之生效
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定
合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的 ,须经合营他方同意 ,并报审批机构批准 ,向登记管理机构办理变更登记手续。
又根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》：
第三条 企业投资者股权变更应遵守中国有关法律、法规，并按照本规定经审批机关批准和登记机关变更登记。未经审批机关批准的股权变更无效。
第二十条 股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后，企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。
因此股权转让经原审批机构批准和登记机关办理变更登记后生效，企业投资者在相关协议生效后享有权利并承担有关义务，此即包括其向公司委派的董事。
三、股权转让之条件
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定：
合营一方转让其全部或者部分股权时,合营他方有优先购买权。
合营一方向第三者转让股权的条件,不得比向合营他方转让的条件优惠。
违反上述规定的,其转让无效。
因此，只要符合上述规定，转让价格由转让方和受让方协商决定，不需要在董事会一致通过。

[律师回复]
一、股权转让的一般程序
根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：
企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权
企业应向审批机关报送下列文件：
(一)投资者股权变更申请书;
(二)企业原合同、章程及其修改协议;
(三)企业批准证书和营业执照复印件;
(四)企业董事会关于投资者股权变更的决议;
(五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单;
(六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;
(七)审批机关要求报送的其他文件。
第十条 股权转让协议应包括以下主要内容：
(一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍;
(二)转让股权的份额及其价格;
(三)转让股权交割期限及方式;
(四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务;
(五)违约责任;
(六)适用法律及争议的解决;
(七)协议的生效与终止;
(八)订立协议的时间、地点。
二、股权转让之生效
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定
合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的 ,须经合营他方同意 ,并报审批机构批准 ,向登记管理机构办理变更登记手续。
又根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》：
第三条 企业投资者股权变更应遵守中国有关法律、法规，并按照本规定经审批机关批准和登记机关变更登记。未经审批机关批准的股权变更无效。
第二十条 股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后，企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。
因此股权转让经原审批机构批准和登记机关办理变更登记后生效，企业投资者在相关协议生效后享有权利并承担有关义务，此即包括其向公司委派的董事。
三、股权转让之条件
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定：
合营一方转让其全部或者部分股权时,合营他方有优先购买权。
合营一方向第三者转让股权的条件,不得比向合营他方转让的条件优惠。
违反上述规定的,其转让无效。
因此，只要符合上述规定，转让价格由转让方和受让方协商决定，不需要在董事会一致通过。

[律师回复]
一、股权转让的一般程序
根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：
企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权
企业应向审批机关报送下列文件：
(一)投资者股权变更申请书;
(二)企业原合同、章程及其修改协议;
(三)企业批准证书和营业执照复印件;
(四)企业董事会关于投资者股权变更的决议;
(五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单;
(六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;
(七)审批机关要求报送的其他文件。
第十条 股权转让协议应包括以下主要内容：
(一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍;
(二)转让股权的份额及其价格;
(三)转让股权交割期限及方式;
(四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务;
(五)违约责任;
(六)适用法律及争议的解决;
(七)协议的生效与终止;
(八)订立协议的时间、地点。
二、股权转让之生效
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定
合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的 ,须经合营他方同意 ,并报审批机构批准 ,向登记管理机构办理变更登记手续。
又根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》：
第三条 企业投资者股权变更应遵守中国有关法律、法规，并按照本规定经审批机关批准和登记机关变更登记。未经审批机关批准的股权变更无效。
第二十条 股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后，企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。
因此股权转让经原审批机构批准和登记机关办理变更登记后生效，企业投资者在相关协议生效后享有权利并承担有关义务，此即包括其向公司委派的董事。
三、股权转让之条件
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定：
合营一方转让其全部或者部分股权时,合营他方有优先购买权。
合营一方向第三者转让股权的条件,不得比向合营他方转让的条件优惠。
违反上述规定的,其转让无效。
因此，只要符合上述规定，转让价格由转让方和受让方协商决定，不需要在董事会一致通过。

[律师回复] 关于酒吧股份转让货物清点如果是是盘库吗？多算的话说个大概时只能作为参考，一般估算大于实数时，盘亏大可能大，否则就是盘盈。其实可以按照双方的进库，或者出库，之间的差额清平应该就是货物的实数，多种渠道核对，减少失误。