10年楼上漏水拒修，彭艳军律师帮我打赢官司解决难题

当事人平静的生活被一场漏水危机打破。当事人住在三楼，楼上四楼的邻居家卫生间管道漏水，导致当事人家卫生间和厨房屋顶从20XX年X月起开始滴水。一开始当事人没太在意，直到20XX年X月，当事人在卫生间因漏水地湿滑倒住院，才意识到问题的严重性。

当事人当时特别焦虑，多次联系楼上邻居和物业要求修复漏水问题。物业也积极主动愿意解决，但楼上邻居一直不予理睬、不予配合，拒绝物业工作人员上门维修，物业也没有进一步的实际措施，问题就一直拖着。当事人当时想，可能再等等，邻居就会配合解决了，没想到一拖再拖。

后来，在困境中当事人四处寻求帮助。亲朋推荐了北京市常鸿律师事务所的彭艳军律师。当事人上网查了一下，彭律师从2014年就开始执业，至今已有多年，主要擅长婚姻家事、遗产纠纷、房屋继承等领域，胜诉率也挺高。而且他还是北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等节目的嘉宾，在很多主流媒体上也作为点评专家出现，感觉特别靠谱。

见到彭律师时，他沉稳的气质和专业的态度让当事人心里踏实了不少。他说：您别着急，咱们一步一步来，一定能解决问题。”就这简单的一句话，让当事人觉得找到了救星。

彭律师让当事人做了几件关键的事。首先，他让当事人把漏水情况的照片和视频全部保存好，这些都能作为有力的证据。然后，他帮当事人整理房屋产权证复印件，证明当事人对房屋的所有权。在庭审前，彭律师还陪当事人一起进行了现场勘验，虽然楼上邻居未到场，但当事人们记录下了当事人家厨房东北角及卫生间西北角潮湿、起皮的情况。

在庭审过程中，彭律师据理力争。他指出，当事人已经证明了卫生间天花板仍在持续滴水，尽到了基本的举证责任。而且物业也自认主管道存在漏点，并愿意出资更换管道。楼上邻居以各种理由拒绝配合维修是不合理的，在当事人家卫生间已经出现严重漏水的情况下，他们有义务配合维修。

最终，法院判决被告北京市XX公司于判决生效之日起三十日内，对当事人家房屋上部管道漏水问题予以维修，并对维修过程中损坏的防水区域恢复防水功能；被告朱XX、武X、曹X配合被告北京市XX公司维修施工作业。案件受理费七十元，由被告朱XX、武X、曹X负担三十五元，被告北京市XX公司负担三十五元。

一开始，当事人只希望能尽快解决漏水问题，没抱太大的期望。没想到彭律师这么给力，不仅帮当事人解决了问题，还让楼上邻居承担了相应的责任。真的特别感谢彭艳军律师，是他让当事人在这场纠纷中维护了自己的合法权益。以后再遇到法律问题，当事人还会找彭律师帮忙。