通州潞城征地补偿规定是怎样的

[律师回复] 有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的，但这个方面的整体判断具有一定的难度。二征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告，公告应当附有房屋征收安置补偿方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。三安置补偿的制定要求关于安置补偿方案来说，拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布，最重要的一点就是要征求公众的意见（期限不得少于30日）。如果大家不认可的，政府就应当组织召开听证会，根据听证会情况修改方案。四征收标准规划的要求在征收过程中，具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说：<br/>1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划；<br/>2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划；<br/>3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划；<br/>4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的，因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后，是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前，应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑，就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的，如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。

[律师回复] 乡村土地征收多少钱一亩乡村土地征收赔偿，其准则参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，准则是有限定的。折算成金额来说的话，近些年征地赔偿金额通常为：征地赔偿：<br/>1、征收耕地赔偿准则旱田平均每亩赔偿5.3万元。农田平均每亩赔偿9万元。菜田平均每亩赔偿15万元。<br/>2、征收基本农田赔偿准则旱田平均每亩赔偿5.8万元。农田平均每亩赔偿9.9万元。菜田平均每亩赔偿15.6万元。<br/>3、征收林地及其他农用地平均每亩赔偿13.8万元。<br/>4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩赔偿13.6万元。<br/>5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩赔偿2.1万元。不过毕竟各地也不相同，在现在来看这样的准则还是略低的。以上的土地征收赔偿准则仅作参考，具体还是要看征收赔偿公告。

[律师回复] 1、国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。<br/>2、通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。银杏的产区有很多，但是不同的产地供给出的树价位是不一样的，人们通常把此作为一个考量的依据来采买，一般主要产地出售的银杏树，树形、长势等各个因素都是比其他地区要好的，故而价格总是会偏贵一些。银杏树15公分的价格在350－600元每棵，18公分的500－1000元每棵。

[律师回复] 酒精含量超过80，属于醉驾，而且酒精含量在160以上的话，可以判缓刑的几率可能不大，一般会可能会判处拘役，并处罚金。取保候审的话，如果没有其他严重情节，没有社会危险性的，可以向办案机关提出；你的酒精含量在186没有超过200，不属于严重情节，一般可以取保候审，不过这个最好找个律师，因为刑事拘留期间只有律师能会见当事人。相关法律：《刑法》第一百三十三条之一规定，在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚:<br/>(<br/>1)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的<br/>(<br/>2)血液酒精含量达到200毫克100毫升以上的<br/>(<br/>3)在高速公路、城市快速路上驾驶的<br/>(<br/>4)驾驶载有乘客的营运机动车的<br/>(<br/>5)有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的<br/>(<br/>6)逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的<br/>(<br/>7)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的<br/>(<br/>8)其他可以从重处罚的情形。

[律师回复] 1、近年来，旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。<br/>2、如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善为原则，对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。<br/>3、旧城改造拆迁补偿包括：<br/>（1）、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；<br/>（2）、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；<br/>（3）、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。