异地买房需要什么手续

最新修订 | 2024-09-01
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杜强吉律师
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专家导读 异地贷款要保证在本地城市里的缴纳税款,一年以上的证明。并且税款不能断。不过不同的城市可能有不一样的条件要求。需要根据情况而定,有需要时间更加长一些,而有些地儿是不需要这些证明的。

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对于外地人来说,在外面工作,都希望能长久的安家,在城市买房,是大家的终极目标。在外地安家,辛辛苦苦工作了一天,回到了自己的温馨的家。而不是租房。但是外地的户口,买房子本身也有很多条条框框。更不要说贷款的问题了。那么异地贷款买房子,都需要准备什么手续内容?非本地户口贷款买房有什么流程?

一、异地买房需要什么手续

1、异地贷款要保证在本地城市里的缴纳税款,一年以上的证明。并且税款不能断。不过不同的城市可能有不一样的条件要求。需要根据情况而定,有需要时间更加长一些,而有些地儿是不需要这些证明的。

2、办理异地贷款,必须合法,当然必须有稳定的工作和收入证明。贷款人征信必须良好,否则是不能给予贷款的。银行会审查贷款人的还贷能力。

3、异地贷款需要有效的购买合法的住房,有合法的合同或者协议。贷款银行可能还需要有其他要求,都要遵守的。

4、贷款肯定需要抵押,异地贷款,还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押,或者有足够代偿还款能力的人作为贷款担保人

5、当然,首付款是必须先付到位的。支付得起住房首付款。

二、异地买房流程

1、贷款前期咨询,购房者需要向申办贷款的管理中心,了解是否允许办理异地贷款,是否需要准备哪些条件材料。

2、贷款申请,购房者接下来就要提交异地贷款的申请了。工作人员会对你的申请进行审核。确认你所述的信息是否属实。

3、提交资料,购房者需要提交一堆资料。本人身份证,签订的购房合同,异地贷款使用证明等,资料带齐提交给贷款审批人员,工作人员会对资料就行审核。确认真实完整性。

4、办理贷款,资料审核如果通过了,申请贷款的银行就会为购房者办理手续,并发放贷款。

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异地贷款买房需要什么手续?
1、贷款咨询。购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款。2、贷款申请。3、提交资料。4、办理贷款。资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款。
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1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
  
2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。
  
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
  
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
  
二、结婚登记提交的证件
  
1、本人常住户口簿、居民身份证。
  
2、本人无配偶。
  
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
  
三、结婚登记的程序
  
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
  
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。
  
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
  
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1、登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。
  
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  注意:
  民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见
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大伯家的儿子和儿媳结婚的时候小,后来补办的结婚证,还没有两年的时间就闹离婚,现在一个人在广州,一个人在杭州,想办理离婚手续,能不能进行异地离婚手续的办理?异地离婚都需要啥手续?
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7、 离婚登记机关对当事人进行申请和审查。对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证,并注销结婚证。当事人取得到离婚证,即解除夫妻关系;
8、 离婚的一方不履行离婚协议书的义务的,另一方可向人民法院起诉;
9、 收费标准:工本费20元;
以上是对可以异地离婚吗,异地离婚手续如何办理的介绍,婚后在异地生活,因感情不和闹至离婚,在双方居住地或被告居住地满一年即可起诉离婚。离婚中涉及财产。子女等等问题,建议咨询资深的婚姻家庭律师,帮助解决纠结问题。
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车辆异地过户的手续
[律师回复] 对于车辆异地过户的手续这个问题,解答如下,
1、在办理业务前应先确定涉及该机动车的交通安全违法行为和交通事故已处理完毕;
2、机动车查验窗口:审查机动车行驶证、验车、拓号;
3、业务受理窗口:
A)审查资料:交回《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、《机动车号牌》、交通信息卡(机动车卡);
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4、缴费窗口:缴纳牌证工本费。
首先是车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改,是否与原档案相符,是否盗抢机动车等。
其二:开具二手车交易发票(如系亲友赠与则无需交易发票)。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》,
其三:提供转出及转入人(单位)的身份证明以及与本车辆有关的证件。
其四:回收旧车牌照,发放临时牌照。
注:机动车所有人或代理人领取机动车档案,可以通过邮件方式寄达。
转出车辆管理所管辖区域所需资料:
1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件(本人签字或代理人签字);
2、现机动车所有人身份证明;现机动车所有人《居民身份证》或者《临时居民身份证》原件和复印件;
3、所有权转移证明或凭证原件;
4、《机动车登记证书》原件;
5、《机动车行驶证》原件;
6、《机动车号牌》;
7、属于海关监管的:《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;
8、超过检验有效期的:机动车交通事故责任强制保险凭证、《机动车安全技术检验合格证明》原件。
1、车主身份证明(私车为身份证复印件,公车为车主单位证明和组织机构代码证书复印件或营业执照复印件)。
2、具有销售权的销售单位开具的《机动车销售统一发票》。
3、车辆购置附加税凭证或免税凭证。
4、车辆照片6张。
5、办理第三者责任保险有效凭证。
6、《机动车登记申请表》、《机动车注册/转入申请表》、《办理机动车业务流程记录单》。
7、发动机号码、车架号码拓印件各2份。
8、《机动车安全技术性能检测报告单》(国产新车免检车型不需要此报告单)。
9、国产车:《机动车整车出厂合格证》(车型必须列入国家经贸委的《车辆生产企业和产品公告》)。
10、进口车:须《海关货物进口证明书》。
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1、吉普车、双排座客货车、旅行车、轿车必须由公安刑侦部门进行盗抢检索后出具《验车通知书》和《机动车盗抢检索回执》。
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