出击，助房开公司追回工程余款

总包代建合同，开启了周依洁律师首次独立办案的征程。201年月，某开发公司与某村合作社签订该合同，约定开发公司为村合作社代建安置房项目。

棘手难题浮现

接案后，周依洁面临诸多难题。项目于202年月开工，202年月竣工验收。房开公司提交结算书主张余款，村合作社却抗辩称合同无效、工程量计算错误、房屋面积缩水、质量存在问题、违约金过高等。周依洁意识到，案件的复杂性远超想象。

鉴定破局

接案第3天，周依洁仔细研究合同和相关资料后，决定在双方对工程量、动态调差存在重大分歧的情况下，及时向仲裁庭提出鉴定申请。她查阅大量相关法律法规和类似案例，为鉴定申请提供充分的法律依据。仲裁庭委托鉴定机构出具了工程造价鉴定意见书及补充鉴定意见书，为查明事实提供了科学依据。

应对效力争议

在应对村合作社提出的“合同无效”抗辩时，周依洁围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点，进行深入的法律论证。她查阅了大量关于合同效力的法律法规和司法判例，组织证据和书面意见，成功说服仲裁庭认定合同合法有效，避免了案件进入无效后的返还路径。

争取最大利益

为争取最大结算金额，周依洁通过质证、补充鉴定、书面意见等方式，推动仲裁庭将未列入的争议造价全部计入总代建费。她对每一项争议造价都进行了详细的分析和论证，查阅相关行业标准和规范，确保每一项费用都有合理的依据。同时，在控制违约金损失方面，虽然仲裁庭未完全支持申请人主张的起算时间和标准，但仍按LPR四倍支持了自仲裁申请之日起的违约金，避免了因结算争议导致的无息空档期。

仲裁终获胜利

202年，仲裁庭作出裁决，村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。周依洁为房开公司执行到了超2700万元款项。结案后，她在笔记本上记了一句话：“每一个案件都要全力以赴，不放过任何一个细节。”

这次经历对周依洁后续办案产生了深远影响。在之后的建设工程纠纷案件中，她都会先仔细审查合同条款，提前做好鉴定申请的准备工作，注重证据的组织和法律论证，以确保为委托人争取到最大利益。周依洁律师凭借其专业能力和认真负责的态度，在法律领域不断前行。她是同济大学法律硕士，长期从事民商事争议解决与企业合规法律服务，还担任多个行政机关法律顾问等职务，在民商事纠纷、建设工程、知识产权纠纷等领域有着丰富的经验。