反驳对方合同无效的抗辩主张

周依洁律师是同济大学法律硕士，执业于北京天驰君泰（杭州）律师事务所，长期从事民商事争议解决与企业合规法律服务，擅长建设工程、知识产权等领域纠纷处理。在一场委托代建合同纠纷仲裁庭审中，周依洁律师展现出了专业能力。

仲裁庭开始进入质证环节。周依洁律师作为申请人房开公司的委托代理人，在桌上摆放整齐的文件中，取出房开公司的房地产开发资质证明文件。此时，村合作社提出抗辩，称房开公司无施工资质，合同应属无效。周依洁律师听到该抗辩后，身体微微前倾，眼神专注地看着仲裁庭，开始准备回应。

周依洁律师站起身来，双手拿着资质证明文件，向仲裁庭展示。她指出房开公司具备房地产开发资质，且合同未违反强制性规定。仲裁员们认真倾听，有的仲裁员低头记录，有的则抬头审视周依洁律师手中的文件。村合作社代理人则翻阅着自己的资料，试图寻找反驳依据。周依洁律师通过这一反驳，成功说服仲裁庭认定合同合法有效，避免了案件进入无效后的返还路径。

仲裁庭讨论了双方对工程量、动态调差存在的重大分歧。周依洁律师及时向仲裁庭提出鉴定申请，她从文件中找出相关的工程联系单、签证等资料，向仲裁庭说明鉴定的必要性。仲裁庭同意了申请，并委托专业机构进行鉴定。周依洁律师这一动作推动了鉴定程序的启动，为仲裁庭查明事实提供了科学依据。

在后续的庭审中，周依洁律师通过质证、补充鉴定、书面意见等方式，争取最大结算金额。她详细阐述未列入的争议造价（如泥浆消纳、封闭母线、防火要求等）应计入总代建费的理由。仲裁员们仔细聆听，不时提问。村合作社代理人则提出反对意见，拿出自己的计算方式和依据。周依洁律师沉着应对，进一步解释和说明，最终推动仲裁庭将这些争议造价全部计入总代建费，显著提升了结算金额。

关于违约金的争议成为焦点。周依洁律师主张按照合同约定的标准计算违约金，她向仲裁庭提交了相关的法律条文和类似案例。仲裁庭经过讨论，虽然未完全支持申请人主张的起算时间和标准，但仍按LPR四倍支持了自仲裁申请之日起的违约金，避免了因结算争议导致的无息空档期。

最终，仲裁庭于202年作出裁决，村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。周依洁律师在这场庭审中的专业表现，为房开公司争取到了有利的结果，展现了她在处理复杂工程结算争议中的核心作用与专业价值。

除了这起委托代建合同纠纷，周依洁律师还处理过治安行政处罚及行政复议纠纷案件。在该案件中，她作为原告胡X的委托代理人，识别程序违法要点。在庭审中，她明确指出永嘉县公安局在作出行政处罚前未告知原告陈述申辩权、未充分听取其意见。这一关键动作推动公安机关重新审视处罚决定的合法性与合理性，最终公安机关自行撤销了原处罚决定。

在代理行政机关赢得完全胜诉判决的案件中，周依洁律师作为被告洞头区XX某某的委托代理人，把握原告主体资格问题。她第一时间指出免票政策并非针对原告个人，原告与该举报事项处理结果无法律上的利害关系，不具备行政诉讼原告资格。法院采纳了该观点，就此部分裁定驳回起诉。

在建筑设备租赁合同纠纷案件中，周依洁律师作为被告许X的委托代理人，紧扣“职务行为”核心抗辩点。她通过证明许某系建设公司现场负责人、结算单据均注明公司名称等关键事实，推动追加建设公司为被告，将债务主体从个人转移至公司，实现了委托人个人财产的完全隔离。

周依洁律师执业至今，累计承办案件已逾389件，具备深厚的实务积淀。她恪守法律边界，穷尽执业所能，在各类案件中为委托人争取到了最佳结果。