遗嘱继承和拆迁的问题怎样的

最新修订 | 2024-08-23
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专家导读 被继承人生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承;领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

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一、遗嘱继承拆迁的问题怎样的

被继承人生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承;领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。对遗产分配有异议的,可以请第三人调解或者向人民法起诉

二、房屋继承遗嘱顺序

宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:

1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

3、份额分配:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。

综上所述,对于房产问题,如果是拆迁的房屋那么对双方达成了拆迁补偿安置协议的那么就应该及时搬出,如果没有搬出的那么拆迁人可以到法院进行起诉,而继承问题会根据被继承人生前的遗嘱来进行,应当以遗嘱为准。

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拆迁常见问题
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准,需要以各省市的相关文件为准。
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拆迁安置房的遗嘱怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   可以参照下列要求
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一、本人身份的说明
  (身份证号码、住所、近亲属情况)
  
二、本人委托的遗嘱执行人的说明
  身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范
  
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四、本人财产的说明
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五、本人保险的说明
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六、本人相关事务的执行
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七、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明
  
八、签名及日期
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遗产房重建和拆迁补偿的继承分配问题
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   
一,遗产房的重建和拆迁补偿的分配:  
1,已经继承完成的遗产,当事人应按各自的份额进行分割;  
2,继承人太多,不能分割的,可以协商处理,受让产权的一方,折价补偿其他未受让方;  
3,继承人各方放弃产权的,可以出售后,按继承份额分配该款项;  
4,拆迁补偿分配参照上述重建房处理;  
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6,如果对分配份额有异议的,可以请第三人调解,或者。  
二,房屋遗产继承公证:  
1,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:  
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;  
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;  
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(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。  2、登记过户,需提供的材料:  
(1)继承人身份复印件;  
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拆迁房屋遗产问题,如何分配
​继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给予照顾。
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拆迁补偿能否按照遗嘱分割
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