买房子一楼和顶楼选哪个比较好?

最新修订 | 2024-09-26
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王淳律师
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专家导读 底楼阴暗潮湿,但是不用爬楼梯,顶楼采光好,但是夏天又炎热难耐,并且楼层太高,不论是遇到危险,还是平常回家,都带给人很多麻烦。

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既然房子很重要,那我们选择房子的楼层也应当慎重,那么买房子一楼和顶楼选哪个比较好?底楼阴暗潮湿,但是不用爬楼梯,顶楼采光好,但是夏天又炎热难耐,并且楼层太高,不论是遇到危险,还是平常回家,都带给人很多麻烦。

买房子一楼和顶楼选哪个比较好

顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

顶楼9大利好:

1.视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;

2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;

4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;

5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;

6.蚊虫较少;

7.私密性好;

8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;

9.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。

顶楼6大弊端:

1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

3.水压一般比较小。

4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。

因为现在的楼房都会比较考虑消费者的心理,如果一旦不能抓住消费者的心思,那么就会导致产品的滞销,关于上述提到的顶楼房产的一些问题,在现在市面上的房源我们可以了解到,开发商都花了精力来改进,比如楼层高的配电梯,防晒问题,选用最好的防晒砖瓦,所以对于买房子一楼和顶楼选哪个比较好?这个问题,大家可以放心选顶楼。

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