房产遗嘱范文留给子女是否有效

[律师回复] 遗嘱立遗嘱人：××，性别，×年×月出生，民族，现居住地，身份证号：××××。本人在立遗嘱时精神清醒，本人因患有疾病，可能发生意外，故立遗嘱。遗嘱内容如下： 1、将我的财产××由××继承。 2、除上述财产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 3、我指定××作为我的遗嘱执行人。立遗嘱人：××立遗嘱时间：××年××月××日注意：以上仅为立遗嘱范文，可结合自身实际情况进行变更。

[律师回复] 立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。
　　我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
　　我和我妻共有财产如下：
　　
1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);
　　
2、汽车两辆，车牌号分别……;
　　
3、股票××，分别为××、××、××，各××股(去世当日市值××万元);
　　
4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处(储蓄所)，帐号为：……;
　　
5、家具及家用电器，……(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计××万元。
　　
7、……
　　留有债务如下：
　　
1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日;
　　
2、……
　　现对归我所有的份额，作出如下处理：
　　
1、房产由父母××、××继承。
　　
2、汽车由儿子××继承。
　　
3、股票由妻子××继承。
　　
4、家具及家用电器由××继承。
　　
5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。
　　
6、骨灰由女儿××负责保管。
　　
7、……
　　遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。
　　立遗嘱人签字：×××
　　××年×月×日
　　注：打印出来的遗嘱，如果只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。

[律师回复] 这个自书遗嘱不按范文写有效吗在《继承法》第17条规定“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日”。自书遗嘱应由立遗嘱人亲笔书写正文，不能由他人代写正文，也不能采用打印或复印的方式；同时立遗嘱人要签名，注明年、月、日。自书遗嘱必须符合法定的形式要件才可以被认为有效。

[律师回复] 房产遗嘱书(范文）立遗嘱人：，男，岁，省县人，住县小区号。我今年岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻现共有以下财产： 一、原籍省县小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共平方米家具共有件，其中(注：别的财产) 二、有县银行定期存款一张，存有人民币元。为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。一、后妻现年岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅平方，存款中的元归后妻所有,(注：写明个别财产)。 二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承： 1.一套3间2厅平方由长子继承(注：再写明个别财产)。 2.一套3间2厅平方由长女继承(注：再写明个别财产)。本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻，子，女各执一份。立遗嘱人：(签名盖章)证明人：(签名盖章)(签名盖章)(签名盖章）年月日以上则是关于房屋继承生前遗嘱范本的相关解答

[律师回复] 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。从法理上说，它是一种要式民事法律行为，公民只有按照法律规定的方式和要求设立遗嘱，遗嘱才合法有效。一份有效的遗嘱包括如下几个方面：
(一)主体合法
遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为，故遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。也就是说，遗嘱人必须年满18周岁且精神正常的有完全民事行为能力的公民。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理，即使是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。
(二)客体合法
遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产，如果处分了与他人共有的财产或完全不属于立遗嘱人个人所有的财产，则该遗嘱就要部分或全部无效。
(三)内容合法
遗嘱不得剥夺缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理;遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额;遗嘱内容不得违其他法律。
(四)形式合法
根据《继承法》规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等五种形式。
(1)公证遗嘱。立遗嘱人请当地公证机关办理公证，公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容负有保密义务。
(2)自书遗嘱。自书遗嘱设立形式简便易行，具有较强的保密性，也是最常用的遗嘱形式，需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(3)代书遗嘱。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写而制作的遗嘱，又称为代笔遗嘱或口授遗嘱。立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误且经立遗嘱人认可，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(4)录音遗嘱。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
(5)口头遗嘱。一般情况下，遗嘱必须是书面的，只有在遗嘱人生命垂危或者在其他紧急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。
遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实，如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。具体而言，遗嘱应当包括以下内容：(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别、身份证号码等;(2)立遗嘱人的家庭基本情况;(3)订立遗嘱的原因;(4)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
(6)遗嘱受益人姓名、性别、年龄、身份证号码等;
(7)对财产及其它事务的处理意见;
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;
(9)有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄等;
(10)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
此外，实践中常有遗嘱人撤销、变更自己所立遗嘱的情形。《继承法》对此作了明确规定：遗嘱人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。即遗嘱人可以通过设立新的遗嘱，来撤销、变更自己原来立的遗嘱。以此同时，《继承法》又规定了公证遗嘱具有最高效力，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱，只有公证遗嘱才可以撤销公证遗嘱。
以上就是对合法有效立遗嘱范文的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 不同的情况，有不同的时间。一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案;认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。，简易程序三个月，普通程序六个月作出一审判决，二审一般三个月作出判决。
1、第一审普通程序简易程序
人民法院适用简易程序审理案件(一个审判员独任审理案件)，应当在立案之日起三个月内结案。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 遗嘱的形式分为三种，自书遗嘱、代书遗嘱、以录音形式立的遗嘱、口头遗嘱，但是每一种遗属其生效的方式都不一样，那么，关于父母自书遗属的范文怎么书写有效的问题，下面根据法律规定进行讲解。根据《继承法》第十七条第二款以及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的规定，生效的自书遗属符合以下几个条件：
（1）立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
（2）必须是立遗嘱人的真实意思表示。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱可被撤销或认定无效。
（3）遗嘱的内容不得违反法律强制性规定，不得损害国家，集体的利益，违反本规定可能会被认定无效。
（4）不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产，违反本规定可能会被认定无效。

[律师回复] 自书遗嘱有效范文如下：
立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。
　　我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
　　我和我妻共有财产如下：
　　
1、房产一套，座落于;
　　
2、汽车两辆，车牌号分别……;
　　
3、家具及家用电器。
　　留有债务如下：
　　
1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日;
　　
2、……
　　现对归我所有的份额，作出如下处理：
　　
1、房产由××、××继承。
　　
2、汽车由××继承。
　　
3、家具及家用电器由××继承。
　　
　　遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。
　　立遗嘱人签字：×××
　　××年×月×日

[律师回复] 《继承法》第17条第2款规定：quot;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。quot;这是对自书遗嘱的概括性规定，具体地讲，订立遗嘱应注意：
（1）必须由遗嘱人亲笔书写全文。 遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实的表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。
（2）遗嘱人应亲笔签名。 应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意思表示，是遗嘱有效的决定性条件；无亲笔签名的遗嘱无效。

[律师回复] 你好，为你解答，望采纳！
如果是母亲的自书遗嘱，其意思表示真实，内容合法（其他子女应当有生活能力，否则都给其中一个是不合法的），即为有效，无需公证，只是公证的效力相对较高！！此，根据遗嘱继承其他子女对房子没有继承权，但其他财产，他们可以通过法定继承财产！

[律师回复] 遗产继承遗嘱格式





1
、本人身份的说明
;(
身份证号码、住所、近亲属情况
)
2
、本人委托的遗嘱执行人的说明
;(
身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本
人的关系，
如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，
指定后备执行人，
确认的签名包
括各种签名字体的示范
)





3
、本人遗嘱法律效力的说明
;(
法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的
真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，
给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，
遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱
草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，

有无修改、补充，
对遗产的处分是否附有条件
;
代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是
否其本人所为
)


4
、本人财产的说明
;(
基准日，项目
-
房产、存款、股票、汽车、现金、
、投资、所内、债
权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，
有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况
)


5
、本人保险的说明
;(
收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法
)



6
、本人相关事务的执行
;(
债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、
照片、给相关人员的信函呈送
)


7
、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明



8
、签名及日期

[律师回复] 对于打印的遗嘱是否有效，要具体问题具体分析。　　因为，对打印遗嘱的效力问题，我国司法实践中尚存有争议。若结合其他证据能证明遗嘱内容与被继承人意志一致，有的法院也可能从尊重被继承人真实意思的角度出发，认可打印遗嘱的效力。　　并不是所有的遗嘱只要有被继承人签名就有效。按照遗嘱书写主体是否为被继承人本人，遗嘱可以分为自书遗嘱和代书遗嘱。根据《继承法》第17条的规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 ”如果遗嘱是由电脑打印的，虽然末尾有被继承人的亲笔签名，但主文并非他本人亲笔书写，不符合继承法规定的自书遗嘱构成要件。　　而代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。如果被继承人所立遗嘱仅有他一人签名，并无代书人和其他见证人签名，因此亦不符合代书遗嘱的形式要求。
综上所述：
　　按现行法律条文规定，打印的遗嘱是无效的，但《继承法》是我国目前实施最久又没修正过的民事法律。但生活早已走在了法律前面，这部关系到每个家庭的“老法”似乎已跟不上时代发展。当年立法时条件有限，根本无法考虑如今打印遗嘱的效力。老法中有一些无法适应现代生活的法规，是一个亟待解决的问题。

[律师回复] 法院认为，李老先生所写的遗嘱是自己亲笔书写，符合自书遗嘱的形式要件，但是遗嘱中东西两院的房屋却并非他的财产。经审查，东院宅基地使用人为李老先生，西院宅基地使用人的名字则是他的大儿子。虽然老人在八十年代花钱在两处宅基地上建了房子，但到开始继承的时候，两处宅基地上的房子都已被大儿子翻建，不再单纯是李老先生的遗产。李老先生不能用以前的遗嘱处分，因此该遗嘱无效，应在析产后再继承。

[律师回复] 你好，关于自书遗嘱要怎么写这个问题，范文大概如下，首部写明遗嘱以及订立遗嘱的个人状况，正文写明你的遗产有多少，要列明细，你的处分意见和理由，以及你立了多少份遗嘱，还有你立遗嘱的时间地点，最后在尾部要公证人和你的签名，写日期。
上述是自书遗嘱的有效范文2018的内容。

[律师回复] 代书遗嘱，一定有两个人，一个人亲笔写，另一个人见证。而且这两个人，最好是与继承的遗产没有关系，也就是说，他们不是利害关系人。这两个人最后都要签字，写清楚谁是书写人，谁是见证人。还有一点需注意，立遗赠人一定是神志清楚，意思表示清楚、真实，没有受到外界干扰，没人逼迫。否则，遗嘱无效
以上是关于最规范的代书遗嘱范文的书写注意事项

[律师回复] 遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务，并于死亡后发生效
　　力的法律行为。根据我国继承法的规定，公民可以立遗嘱处理个人财产，也可以
　　指定遗嘱执行人。
　　1．遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。
　　2．遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，
　　有效。
　　3．有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书
　　人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
　　4．有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
　　5．遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人
　　的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立
　　的口头遗嘱无效。
　　6．无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受
　　遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。
　　7．遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。
　　8．立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。
　　9．自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。
　　10．无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。
　　11．受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。
　　12．伪造的遗嘱无效。
　　13．遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
　　在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实
　　践中，它的一般写法是：
　　
①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对
　　我所有的财产，作如下处理：”
　　
②对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，
　　具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。
　　
③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
　　
④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。
　　由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是
　　有效的才有法律效力。
　　也可代写遗嘱，但代书人应对遗嘱内容严格保密。
　　不论什么形式的遗嘱， 格式一般应包括三个部分，且不能缺一：
　　1．首部：包括标题和遗嘱人姓名、性别、出生年月、籍贯、住址。
　　2．正文：包括立遗嘱的目的、财产状况、处分意见和对继承人的嘱咐与期望。
　　3．结尾：包括遗嘱份数、保存处所、遗嘱执行人姓名、住址。最后是遗嘱人签名盖章、附属代书人、见证人签名盖章。如需要公证的，则无须见证人。

[律师回复] 律师代书遗嘱如下：
立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征，立遗嘱人对所有财产的处理意见，其他：
本遗嘱一式 份，由 、 、 保存。
立遗嘱地点：
立遗嘱时间：
立遗嘱人：
见证人：
代书人：××律师
××律师事务所
年 月 日…………

[律师回复] 符合如下情形，自书遗嘱有法律效力。
《中华人民共和国继承法》
　第十七条　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 以下是对于自书遗嘱不按范文写有效吗的回答，希望帮到你。
你好 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名，注明年、月、日才具有合法效力。
并且一步公证后的遗嘱更具有法律效力。
为了规避不必要的错误和责任，你可以去寻问律师的一下意见。

[律师回复] 因此，如果录像中的声音能完整地反映遗嘱内容，且具备两个以上见证人，就可以认定为录音遗嘱。遗嘱人在录像时必须头脑清醒，具有表达能力，而且必须由遗嘱人亲自叙述遗嘱的全部内容，同时，要请两个以上无利害关系的见证人在场作证，在录像中说明自己的姓名、年龄、职业、工作单位以及当时的录制情况等事项。