建设工程施工合同是否属于实践合同

一、建设工程施工合同是否属于实践合同

1.建设工程施工合同是诺成合同，并非实践合同。诺成合同只需当事人意思一致就成立，实践合同要交付标的物或完成现实给付才成立。

2.建设工程施工合同里，发包人和承包人就主要条款达成一致，合同便成立，无需交付标的物。

3.合同签订后，双方产生权利义务。承包人要按约定施工，发包人要按约定付款。

4.该合同遵循诺成合同特征，达成合意即生效，不以交付为生效前提。

二、建设工程施工合同无效的情形包括什么

1.建设工程施工合同有几种无效情况。承包人没建筑业企业资质或超资质等级，违反准入规定，扰乱市场。

2.无资质实际施工人借有资质企业名义，即“挂靠”，规避资质审查。

3.必须招标的工程未招标或中标无效，破坏市场公平。

4.转包、违法分包签的合同无效，转包是整体转让工程，违法分包违反条件，都影响工程质量安全。

合同无效但工程验收合格，可参照价款约定折价补偿承包人。

三、建设工程施工合同无效的情形有什么

1.承包人无建筑业企业资质或超资质等级，因建筑业有资质准入要求，这样签的合同无效。

2.无资质实际施工人借有资质企业名义，也就是“挂靠”，属以合法掩盖非法，合同无效。

3.建设工程该招标却未招标或中标无效，违反规定会使合同无效。

4.转包、违法分包的合同，不具备资质主体承接工程，合同无效。

5.“阴阳合同”里与备案中标合同实质内容不同的条款无效。

当探讨建设工程施工合同是否属于实践合同后，相关的拓展问题也值得关注。比如建设工程施工合同一旦被认定无效，该如何处理后续事宜，这涉及到已完成工程的价款结算、损失赔偿等多方面。还有建设工程施工合同履行过程中，如果一方违约，另一方该如何有效维护自身权益，是通过协商、仲裁还是诉讼等途径。若你对建设工程施工合同是否属于实践合同，以及上述拓展问题存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。