按揭的房子如何办理户口迁移手续

[律师回复] 您好，关于[户口迁移]上海户口迁移手续如何办理？这个问题，我的解答如下, [户口迁移]上海户口迁移手续如何办理　　律师您好，我想问上海户口迁移手续要如何办理现在我女儿准备迁移户口,手续过程为如何　　律师解答：关于你咨询的上海户口迁移手续如何办理的问题，你让你女儿带好身份证、户口簿和迁移依据材料(比如读书、结婚等)到户口所在地派出所开具“户口迁移证”，再到新户口地办迁入手续。(委托他人要书面委托书)。　　下面附上上海市常住户口管理规定对户口迁移手续相关的法律　　第三章户口迁移　　第十四条户口迁移应当由迁移人本人到公安派出所办理。迁移人因故无法办理迁移手续的，可书面委托有民事行为能力的家庭成员办理。　　无民事行为能力和限制民事行为能力人的户口迁移由其监护人办理。　　第十五条本市非农业户口居民(本市大中专院校学生集体户口、科研单位学生集体户口和各部、各省市驻沪办事处工作户口人员除外)购买、交换或分配住房的，可以在房屋所在地公安派出所办理户口迁移。　　第十六条本市居民系房屋产权人或承租人或农业户户主的，经其同意，其本市非农业户口的直系亲属(大中专院校学生集体户口、科研单位学生集体户口和各部、各省市驻沪办事处工作户口人员除外)可以在其户口所在地公安派出所办理户口迁移。本市直系亲属之间的迁移包括：

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、户口迁移网上办理流程 其具体流程如下： 第一步，申请人提出由请 本人或户主持户口本、居民身份证、拟迁出户和拟迁入户的户口薄及与户口迁移事由相关的证明材抖，向拟迁入地户籍派出所提出申请; 第二步，受理 派出所户籍室受理申请材料; 第三步，审理 户籍民警对申请人提交的有关材料和信息进行审核，符合迁移条件，且串请材科齐全的，通过。常住人口信息管理系统调取户口迁移人的人口信息，采集录入相关信息，打印迁移证、常住人口登记表。 第四步，确认 本人或户主确认迁移证、常住人口登记表上相关倍息，并签字确认。 户藉民警在迁入户户口簿上打印迁入人员信息，加盖迁入地派出所户口专用章和承办民警章，在迁出户户口簿上，对已迁出人员加羞注销童，在户口迁移人“登记事项变更和更正记载”页内手工注明迁出时间、.迁往往址，并由承人签章。 二、户口迁移的简介 户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

[律师回复] 对于买房按揭贷款有哪些手续这个问题，解答如下, 买房办理按揭流程一、选择合适的房产算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。二、提交按揭贷款申请一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。三、等待银行审查结果正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。四、签订购房合同如果第三步的银行审查通过之后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。五、签订房屋按揭合同签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。六、房管局备案持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。七、开立专门还款账户开始还款房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。