支付首付款解除合同要担责吗？

[律师回复] 不要房的理由是什么？

[律师回复] 您好，关于买新房除了首付还需要交什么钱这个问题，我的解答如下, 买套新房子，可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱。今天，我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。
买新房除了首付需要的费用
一、面积补差
现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。
二、物业费
物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。
一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等，具体以物业服务标准来确定，北京地区100平米的住宅的新房，通常物业费在3000元左右。
三、供暖费用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。
四、契税
契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是，购买90平米以下首套房契税标准是总房款的1%，超过90平米的则为
1.5%。您可以按照自己购买的房屋面积计算契税额。
五、装修保证金
装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。
六、公共维修基金
公共维修基金也是国家强制征收的。征收的标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2%-3%左右。
七、其他费用
期房小额费用，还有建筑垃圾清运费、各种水、电、天然气、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同。具体以开发商发放的收房告知书为准。
总之，买房时不要以为首付有了就能买房了，经过计算，首付之外的各种费用通常能占到总房款的10%左右，这可是一笔相当多的费用。

[律师回复] 住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在旦禒测溉爻防诧狮超饯离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] (
ds
bygoogle=widow.
ds
bygoogle||[]).push({});问：我企业租用私人房屋一间，签订租赁合同租期为三年，每年租金为１００００元，业主要求一次支付全部租金共３００００元，问可否列入当期费用答：根据《国家税务总局关于企业所得税若干业务问题的通知》（国税发［１９９７］１９１号）第七条“纳税人超过一年以上租赁期，一次收取的租赁费，出租方应按合同约定租赁期分期计算收入，承租方应相应分期摊销租赁费”之规定，你单位一次支付租期三年的全部租金，不得列入支付当年的费用，应按规定分期摊销。已列入当年费用的，应进行税务调整。

[律师回复] 您好，针对您的买新房除了首付还需要交哪些费用问题解答如下, 买套新房子，可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱。今天，我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。
买新房除了首付需要的费用
一、面积补差
现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。
二、物业费
物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。
一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等，具体以物业服务标准来确定，北京地区100平米的住宅的新房，通常物业费在3000元左右。
三、供暖费用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。
四、契税
契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是，购买90平米以下首套房契税标准是总房款的1%，超过90平米的则为
1.5%。您可以按照自己购买的房屋面积计算契税额。
五、装修保证金
装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。
六、公共维修基金
公共维修基金也是国家强制征收的。征收的标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2%-3%左右。
七、其他费用
期房小额费用，还有建筑垃圾清运费、各种水、电、天然气、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同。具体以开发商发放的收房告知书为准。
总之，买房时不要以为首付有了就能买房了，经过计算，首付之外的各种费用通常能占到总房款的10%左右，这可是一笔相当多的费用。

[律师回复] 您好，针对您的买新房除了首付还需要缴纳什么费用问题解答如下, 买房除了首付还需要缴纳的费用
1、房屋专项维修资金(俗称大修基金)：《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，首期专项维修资金的交存数额：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
2、面积差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内(含3%)。
3、契税：普通住房标准为按总房款
1.5%征收，非首套住房或144平米以上住宅按总房款3%征收，个人首套90平方米及以下按总房款1%征收。
4、房产证办证费用：登记费80元/户，核档费10元/户，若有共同买受人增加10元/本。根据各地政策不同费用略有不同。
5、签署前期物业服务协议时可能会预交的物业服务费、电梯费、水费等。
6、装修押金(不超过3000元)和垃圾清运费(每平方米不超过3元)，暂不装修的可忽略此项。
除了提前预留好收房费用之外，收房时各项费用缴纳清单也一定要留好!后期换取发票、办理房产证时也会需要这些缴费收据。

[律师回复] 您好，关于如何解除支付宝的代扣协议啊这个问题，我的解答如下, 解除代持股协议要签订解除股权代持协议书。解除股权代持协议书具体格式如下：
甲方： 法定代表人：
乙方： 法定代表人：
丙方： 法定代表人：
一、事由：某年某月某日，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方以乙方名义向丙方投资万元，并委托某某向乙方汇款万元用于丙方，自此乙方成为丙方名义上的股东，并代甲方持有丙方股份。
二、解除股权代持现根据三方各自发展战略，经协商一致，同意解除代持股权关系，具体如下：
1、乙方将其持有的丙方股份转让给甲方;
2、甲方无需向乙方支付股款;
三、三方承诺为避免因股权代持产生的纠纷及解决因股权代持可能的产生的不利后果的承担问题，经三方协商一致，各方作出以下承诺：
1、甲方承诺：本协议签署生效后，乙方持有丙方股权的行为给本公司造成的任何影响与乙方无关，若因此受到有关采取的法律措施或造成损失全部由本公司承担，与乙方无关。
2、乙方承诺：甲乙双方的权利义务已终结，乙方不会向丙方主张任何股东权利。
3、丙方承诺：若因乙方代甲方持有本公司股份的行为给本公司造成一切损失由本公司承担，与乙方无关。
最后要签字盖章并注明签订日期和签订地点。

[律师回复] 对于解除劳动合同应支付哪些费用这个问题，解答如下,
一、工伤后解除劳动合同的补偿如下：
（1）经济补偿金用人单位与医疗期满的劳动者解除劳动合同的，应当依法给予经济补偿金，《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第6条、《劳动合同法》第46条对此都作了明确的规定。补偿的标准是根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给一个月的工资作为补偿。
（2）医疗补助费《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第6条除了规定经济补偿金外，还规定了医疗补助费，发放标准是不低于六个月的工资，对于患重病和绝症的劳动者还应当分别加付50％和100％。同时，《劳动部办公厅关于对劳部发［1996］354号文件有关问题的解释的通知》　
第二条对“医疗补助费”作了进一步的解释，对于被鉴定为五至十级的劳动者，用人单位应当支付不低于六个月工资作为医疗补助费；对于被鉴定为一至四级的劳动者，则应当办理退休、退职手续，享受退休、退职待遇。值得一提的是，这里的医疗补助费与病假工资（或疾病救济费）并不等同，两者可以同时享有。医疗期满后可以解除劳动合同。但此时有前提条件的，也就是说要求员工既不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作，否则的话单位也是不能随意解除劳动合同的。
二、用人单位单方解除劳动合同的补偿《劳动合同法》
第四十六条 经济补偿有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条
第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条 经济补偿的计算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条 违法解除或者终止劳动合同的法律后果用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法
第八十七条规定支付赔偿金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主工程款支付担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主工程款支付担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主工程款支付担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等。

[律师回复] 只要双方协商一致即可

[律师回复] 【法律意见】
只要是夫妻关系存续期间购置的房屋，即使房产证只有夫妻一方的名字，也属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 是的，有名字就肯定是共同财产了。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。扩展资料：婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，针对您的解除收养关系后需要支付抚养费吗？问题解答如下, 解除收养关系，不需要补偿抚养费。因为办理完毕收养手续，养父母和子女之间有抚养的法定义务，就像亲生父子之间义务一样。
《婚姻法》第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
第二十六条　国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 您好，关于公司开除员工是否需要支付赔偿金？这个问题，我的解答如下, 我们所称的开除，按照《劳动合同法》的规定就是解除劳动合同。根据《劳动合同法》第39条规定，只要用人单位有足够的证据证明该员工的行为属于严重违反规章制度的行为，则无需向该员工支付经济补偿金。但是需要支付员工正常工作时间的工资。这里应注意，用人单位以违反公司规定解除与劳动者的劳动合同，其前提条件是规章制度有合法性，包括内容合法和程序合法。内容合法，指内容不违反法律、法规规定。程序合法主要指，用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的规章制度时，应当经职工代表大会或全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。制度制定好以后，用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度公示，或者告知劳动者。

[律师回复] 【担保】由于酒店的惯例，为了保证客人的正常入住，所有酒店都需要提供信用卡担保，如果客人未按预订入住，将按照预订条款扣除全部或部分房费。一般需要提供担保的情况有：
1、旅游旺季或热点景区；
2、会展或国定假日期间的酒店；
3、保留时间超过酒店限制等情况。信用卡担保是一种预订方式，并非支付。仍需要至酒店前台付款。预订酒店担保金被冻结，一般在一个月内解冻扣款。如果是在国内的话可以致电酒店或携程要求立刻解除授权。【预付】是指提前先把酒店的住宿费用付了，那么就一定会保留房间给你啦。【两者区别】预付了之后一般不能再退费用。担保的话在一定规定时间内提前取消，可以不支付费用。

[律师回复] 对于借款合同解除了担保合同还法律支持吗这个问题，解答如下, 借款合同解除了担保合同还有效吗
担保合同是一种有效的合同，并不是作为借款合同的附属条款，因此，担保合同的合同效力应当根据担保合同的合同条款为主，而不是会因为借款合同的解除而解除。
担保合同
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。
特点性质
担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。我国《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同。”担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交易安全和债权人利益。担保合同的从属性主要表现在以下四个方面：一是成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提，而且担保合同所担保的债务范围不得超过主合同债权的范围。二是处分上的从属性，即担保合同应随主合同债权的移转而移转。三是消灭上的从属性，即主合同关系消灭，为其所设定的担保合同关系也随之消灭。四是效力上的从属性，担保合同的效力依主合同而定。担保合同的订立时间，可以是与主合同同时订立，也可以是主合同订立在先，担保合同随后订立。根据我国《担保法》第5条第1款规定：“当事人约定担保合同不从属于被担保的合同的，若被担保的合同无效，担保合同并不因之而无效。”《担保法》第14条和第59条也明确规定了最高额保证和最高额抵押，允许为将来存在的债权预先设定保证或者抵押权。
借款合同解除了担保合同还有效吗
所谓合同解除它仍是合同终止的一种原因，具体是指合同成立以后，在具备解除条件时，因当事人的意思表示而使合同关系自始消灭或想将来消灭的一种行为。那么主合同解除是否必然导致作为担保合同从合同的解除?并不尽然。
担保合同是在基础合同主合同的债权人与担保人之间订立的，以担保基础合同即主合同债权得以实现为目的，能明确当事人之间权利义务的协议。它是一种特殊的民事合同，因而它除具有普通民事合同的特征外，还具有普通民事合同所不具备的特殊性。担保合同系从属于主合同的从合同，在效力上相对于主合同具有相对性。按传统的保证，主合同无效或撤销时，保证合同也因之无效或撤销。
《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第10条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”据此，除非另有约定，主合同解除后，保证人仍要就债务人应当承担的民事责任承担保证责任，这无疑肯定了保证在效力上的相对性。《担保法》第5条还规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”该规定实际赋予了当事人通过意思自治自愿协商约定担保合同性质的权利。保证合同毕竟不等同于主合同，它是在主合同之外单独设立的合同。基于“私法自治”和“契约自由”，保证需债权人与保证人意思表示一致和具备法定条件才能成立。从担保合同的目的上看，担保合同的目的在于确保主合同债务的履行和债权的实现，如果因主合同无效而使主合同约定的债务不复存在，那么作为从合同的担保合同也就失去了存在的意义。当主合同的债权债务关系因主合同的解除而在主合同当事人之间产生一种合同解除的附随义务即财产返还或损失赔偿。
《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第9条第1款规定“担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人分担赔偿责任”。
可见，在实务操作上，在无反担保的情形中，担保人向债务人追偿的范围就是担保人已经承担的责任范围。我国《合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第九十八条规定“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”　
可见，合同的解除并非使合同归于消灭，仅是阻止其发生作用，《合同法》第九十七条规定表明，《合同法》认可合同的解除是向将来发生作用，即对尚未履行的终止履行;同时《合同法》承认合同的解除将产生溯及既往的效力，即已经履行的，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施。因此主合同解除后，主合同并非当然归于消灭，主合同当事人的责任仍然存在，即合同解除下的附随义务，对这种附随义务，合同双方应当履行。保证的设立就是担保主合同债务人的履约责任，我国最高《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第10条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”该条说明，如果因主合同的解除而不能免除主合同债务人的责任时，担保人仍应对该责任承担保证责任。同时笔者认为，《担保法解释》第9条第1款的规定是肯定了对担保人的追偿权，意味着无论是有效担保抑或是无效担保，在担保人的责任归属问题上，确立了主合同债务人的终极责任人之地位，即担保人的责任最终向主合同债务人进行转嫁。

[律师回复] 你好，网络交易情况十分复杂，一不小心就会掉入陷井，遇到自己拿不准的事情一定要第一时间咨询律师，听取专业建议。在网络交易过程中，凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况，一定要谨慎处理，及时把相关交易材料发给专业律师审查后再做决定。

[律师回复] 你好 如果担保人被执行是可以冻结的