许昌政府征地补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-08-23
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
{ArticleTitle}

一、许昌政府征地补偿标准是什么?

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

为了维护我国公民的合法权益,保障我国公民的合法利益不受损害我国制定了相应的征地补偿标准。如果因为征收土地的赔偿金额以及赔偿的项目上出现了任何的争议,双方也是可以通过向法院提出诉讼方式来解决,双方也是不可以使用任何的暴力行为和手段的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6769位律师在线平均3分钟响应99%好评
许昌政府征地补偿标准是什么?
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****8281用户3分钟前提交了咨询
    155****5508用户4分钟前提交了咨询
    138****4800用户1分钟前提交了咨询
    163****2334用户1分钟前提交了咨询
    178****7701用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****6870用户1分钟前提交了咨询
    134****7878用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****5282用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****1446用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****3173用户3分钟前提交了咨询
    171****7686用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****3680用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****3635用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****5622用户2分钟前提交了咨询
    167****4747用户4分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
徐州156****1538用户2分钟前已获取解答
宿迁177****8511用户3分钟前已获取解答
连云港156****3839用户1分钟前已获取解答
许昌市政府拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价值来确定。对房屋进行拆迁的情况之下,包括有房屋本身价值的补偿和房屋的安置人员费用的补偿。若是依旧不知道许昌市政府拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
文昌政府征地生活补常费什么说的?
[律师回复] 现场勘查<br/>1.发生交通事故后,当事人对事实及成因无争议的,可即行撤离现场,自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的,必须保护好现场,并迅速报告公安机关。<br/>2.值班民警接到指令后,必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场,并快速处置现场。<br/>3.进行现场勘查包括现场访问、摄影、制图、丈量、勘验等系列工作。现场勘查必须做到依法、及时、全面、准确。<br/>4.现场勘查记录经复核无误后,应要求当事人或见证人在现场图上签名。<br/>5.为检验需要,必要时可扣留肇事车辆和当事人的相关证件。<br/>6.与当事人预约事故处理时间。<br/>7.事后展开调查必须依法进行,包括询(讯)问、痕迹提取检验、技术检测、损害评估和其他必要的鉴定。<br/>责任认定<br/>1.在调查阶段,必要时可召集当事人进行举证。<br/>2.在查明事故的基本事实和收集充足的证据后,严格接照规定时间依法作出责任认定。<br/>3.公布责任时,必须召集各方当事人到场讲清事故的基本事实和认定责任的理由与依据。<br/>4.告知当事人若对认定书不服,3日内向上级交警部门申请复核或应当在民事赔偿诉讼当中一并解决。<br/>处罚<br/>1.责任认定发生法律效力后,应把对责任当事人作出的处罚意见呈送领导审批。<br/>2.根据领导作出的处罚决定填写处罚裁决书。<br/>3.向责任人宣布处罚裁决。<br/>4.告知当事人申请行政复议的权利和法律时效。<br/>5.办理处罚的相关手续。<br/>6.执行处罚。<br/>赔偿调解<br/>1.收集与损害赔偿相关的证明、票据、各种资料。<br/>2.在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,必须在规定时间内询问各方当事人或代理人是否愿意进行赔偿调解。愿意调解的,调解次数最多为两次;不愿意调解的,告知当事人可在法定时效内向人民法院提起民事诉讼。<br/>3.调解成功后,制作《调解书》,并分别送交当事人。<br/>4.调解未成功的,应当填写《调解终结书》,送交当事人,并告知当事人可在法定时效内向人民法院提起民事诉讼。
123浏览
政府房屋征收需不需要拆迁许可证
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 政府房屋征收需要拆迁许可证。根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条,拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。第七条,申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:<br/>(一)建设项目批准文件;<br/>(二)建设用地规划许可证;<br/>(三)国有土地使用权批准文件;<br/>(四)拆迁计划和拆迁方案;<br/>(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。扩展资料:《城市房屋拆迁管理条例》第二章,征收决定:第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:<br/>(一)国防和外交的需要;<br/>(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;<br/>(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;<br/>(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;<br/>(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;<br/>(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条,依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
334浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 许昌政府征地补偿标准是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****7417用户4分钟前已提交咨询
常州181****6659用户3分钟前已获取解答
泰州180****6489用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换