同居3年分开要搬走究竟该怎么办

两个人在一起同居三年，生活中早已处处都有对方的痕迹。突然要分开，要搬走，这其中涉及的可不仅仅是收拾行李这么简单。财产怎么分割，物品怎么处理，甚至居住权的问题都可能会冒出来。不少人在这种情况下就犯了难，不知道该从何下手，也怕自己的权益受到损害。接下来咱们就好好聊聊，同居三年后分开要搬走到底该怎么办。

一、明确个人财产与共有财产

在搬走之前，得先把财产分清楚。个人财产就是在同居前就属于自己的东西，像自己买的家具、衣物等，这些肯定是自己能带走的。而共有财产就复杂一些，比如两人一起出钱买的家电、车辆等。对于共有财产的分割，一般遵循的是按份共有原则。如果能证明自己出了多少钱，就按照出资比例来分。比如两人一起出资买了一台价值5000元的电脑，一方出了3000元，另一方出了2000元，那分割的时候就按这个比例来。要是无法证明出资比例，那就可能会平均分割。

二、处理共有物品

对于共有物品，除了分割，还有其他处理方式。可以协商一方把物品买下来，给另一方相应的补偿。还是拿那台电脑举例，如果一方想要留下电脑，就可以给另一方2000元。要是双方都不想要，也可以把物品卖掉，然后分钱。在处理这些物品的时候，最好能签个协议，把处理方式和结果都写清楚，避免以后产生纠纷。

三、解决居住权问题

如果是租的房子，要看看租赁合同是谁签的。如果是一方签的，那另一方搬走可能就比较简单。但要是两人一起签的合同，就需要和房东协商，看能不能变更合同。要是房东不同意，那可能还得按照合同来，继续承担房租。比如两人一起租了一套房子，合同还没到期，一方要搬走，那可以和房东商量，看能不能让搬走的一方不再承担房租，或者找其他人来续租。

四、做好物品交接与证据留存

在搬走的时候，要把自己的物品整理好，和对方做好交接。可以列个清单，把要带走的物品都写清楚，双方签字确认。同时，要注意留存一些证据，比如财产分割协议、物品交接清单等。这些证据在以后万一出现纠纷的时候，能起到很大的作用。比如两人分割财产的时候签了协议，后来一方反悔了，另一方就可以拿出协议来维护自己的权益。

同居三年后分开搬走，后续可能还会遇到一些问题。比如搬走后发现还有一些共有财产没分割清楚，或者对方不履行之前的协议等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在搬走这件事上少些烦恼，更好地维护自己的合法权益。