成都户口买房有哪些政策？

[律师回复] 您好，针对您的二级残疾证都有哪些政策问题解答如下, 二级残疾证最新政策为：
1.最低生活保障制度将符合条件的残疾人家庭及时纳入最低生活保障范围。生活困难、靠家庭供养且无法单户的成年无业重度残疾人，经个人申请，可按照单人户纳入最低生活保障范围。
2.困难残疾人生活补贴制度和重度残疾人护理补贴制度为低保家庭中的残疾人提供生活补贴，有条件的地方可逐步扩大到低收入残疾人及其他困难残疾人。为一级、二级且需要长期照护的各类重度残疾人提供护理补贴，有条件的地方可扩大到非重度智力、精神残疾人或其他残疾人。
3.残疾儿童康复救助制度逐步实现06岁视力、听力、言语、智力、肢体残疾儿童和孤独症儿童免费得到手术、辅助器具适配和康复训练等服务。
4.残疾人基本型辅助器具补贴有条件的地方对残疾人适配基本型辅助器具给予补贴。
5.贫困残疾人家庭无障碍改造补贴有条件的地方对贫困残疾人家庭无障碍改造给予补贴。
6.困难残疾人社会保险个人缴费资助对符合条件的贫困和重度残疾人参加社会居民基本养老保险、基本医疗保险个人缴费予以资助。

[律师回复] 您好，针对您的二级残疾证都有哪些政策问题解答如下, 二级残疾证最新政策为：
1.最低生活保障制度将符合条件的残疾人家庭及时纳入最低生活保障范围。生活困难、靠家庭供养且无法单户的成年无业重度残疾人，经个人申请，可按照单人户纳入最低生活保障范围。
2.困难残疾人生活补贴制度和重度残疾人护理补贴制度为低保家庭中的残疾人提供生活补贴，有条件的地方可逐步扩大到低收入残疾人及其他困难残疾人。为一级、二级且需要长期照护的各类重度残疾人提供护理补贴，有条件的地方可扩大到非重度智力、精神残疾人或其他残疾人。
3.残疾儿童康复救助制度逐步实现06岁视力、听力、言语、智力、肢体残疾儿童和孤独症儿童免费得到手术、辅助器具适配和康复训练等服务。
4.残疾人基本型辅助器具补贴有条件的地方对残疾人适配基本型辅助器具给予补贴。
5.贫困残疾人家庭无障碍改造补贴有条件的地方对贫困残疾人家庭无障碍改造给予补贴。
6.困难残疾人社会保险个人缴费资助对符合条件的贫困和重度残疾人参加社会居民基本养老保险、基本医疗保险个人缴费予以资助。

[律师回复] 物业管理条例有明确规定:已销售的空置房由业主全额缴纳物业费,不得以未享受服务等为由拒交。未销售的空置物业由开发公司(开发商)缴纳物业费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果上私立小学，没什么限制，只要学校愿意招你就可以
　　公立小学入学条件：
　　凡需在本区接受义务教育的非本市户籍适龄儿童、少年，均需办理相关居住证件，其父母或父母一方须持有1年及以上有效的《居住证》及务工证明（以1年及以上社会保险缴费记录为准；暂未列入保险范围的外来务工人员，需在就业所在地的街镇社区事务受理服务中心就业服务窗口办妥灵活就业登记，或街道、乡镇开具的从事1年及以上就业证明）。
详细证件：
1、《户口本》首先保证孩子的户口是在谁的名下的，如果不是，一定要搞清楚其中的关系，如果实在不好说明则要带着《结婚证》。注：户口本是一切证件办理的前提。

2、如果你有购买的房子，则一定要带着《房产证》或者购房协议或购房收据；如果没有房产证，则要有在房产局备案的租房合同，这一条请咨询房产中介的工作人员。

3、带好户口本和房产相关证件，到你的户口本上所在的乡镇中心小学，如镇中心小学，找到值班人员告知要办理《外出就读证明》，并加盖中心小学的公章和县城教育局的公章（跨县区的必须有县区的教育局的公章）。
4、《学前教育毕业证》，幼儿园毕业的孩子都会有的。

5、《出生医学证明》，如果没有，一定要去孩子出生的医院补上哈。
6、居住证：流动人口申领居住证的，应提交以下书面《流动人口居住信息登记表》、出租人的居民身份证、流动人口的居民身份证、出租单位的证明或租赁（用工）合同。具体可咨询你的居住地所在的派出所。

7、其他需要准备的还有，《幼儿疫苗接种证明》、连续三个月的水电费缴费发票或收据。
任何学生不准出现跨招生区招生，学校也不得接收已划入其他学校的学生。严格按招生计划招生，从严控制班额，不得擅自超计划、超班额招生。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
　　
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1
　　
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5
　　
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3。
　　契税缴纳的时间
　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
　　纳税期限
　　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 户籍制度是国家的基本制度，也是国家对人口进行统计的一种方式，户籍的迁移也是有相关政策和法律规定的，关于户籍迁移政策各地都在国家规定的基础上出台了符合本地实际的落户政策，但是花钱转成都户口是没有政策法律依据的，成都的落户政策主要是为了引进人才和发展本地经济制定的，下面就将成都的落户政策进行了整理。花钱转成都户口是不符合相关规定的，下面是成都落户方式和条件：
1、学历、职称类入户1)在成都市五城区及高新区、天府新区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的;2)在其他区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的;并且，年龄45周岁以下并在我市已落实工作单位的市外人员。适用范围：成都市五城区——金牛区、成华区、锦江区、青羊区、武侯区
2、国外取得学位、留学回国人员入户1)取得教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，且未取得外国国籍或外国权的留学回国人员;2)在国内取得中级以上职称或学士及其以上学位，并在海外学习或进修1年以上且未取得外国国籍或外国权，到我市工作的回国人员。
3、投靠类入户1)无职业人员夫妻投靠：市外无职业人员与本市人员结婚，夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的。2)未成年子女投靠父母：本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠。3)老年父母投靠成年子女：非本市户籍的退(离)休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或子女有稳定收入来源，且本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的。注意：因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请以上三类投靠。直系亲属是指：申请人的配偶、子女(子女的配偶)、父母(配偶的父母)、孙子女、外孙子女、祖父母、外祖父母。合法固定住所是指：是指对实际居住的房屋拥有房屋所有权或单位住房使用权。包括购买的商品住房、房改房、二手住房、自建住房等有合法房屋产权的房屋;职工租赁本单位成套自管公房(单位对该房屋拥有所有权);租赁房管部门成套直管国有公房。对租赁的私人住房不纳入合法固定住所范围。
4、购房入户1)2014年6月1日后(含6月1日)购买商品住房或二手住房：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。2)2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：在我市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。综上所述，花钱转成都户口是不可能的，这样落户宣传是一种骗局，因此想要落户成都的人一定要参照成都的落户政策进行自己的落户方式选择，只有这样的落户才具有法律效力，才是符合成都发展需要的，成都的落户政策主要是为了留住人才引进人才制定的，落户政策也是人才战略的一个重要方面。

[律师回复] 解答如下, 没有补贴。 需要携带医院出生证明、父母双方身份证明、户口本、C信息卡（去您所在地乡镇医院办理）、医保申请证明（孩子出生地医院领取申请表）。支付方式和支付标准：分两种情况:一是，在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付，期限不少于98天 二是，在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴，期限一般为98天。广义的生育津贴报销范围：生育医疗费用；生育津贴；计划生育手术费用；法律、法规规定的与生育保险有关的其他费用。发放标准：有个公式：生育津贴当月本单位人平缴费工资÷30(天)×假期天数，假期一般是98天，各地区细则规定不同，以各地区为准。扩展资料补贴领取条件
1、须农村户口国家给的补贴是农村独生子女补贴，首要条件那肯定是需要独生子女的父母是农村户口。城市居民大多有工作单位，在单位就已经交了养老保险，那在退休后国家就开始发放养老金了，加上退休金足够解决养老问题了。相反，农村都没有固定工作，很多农民也没有养老意识，国家虽然对老年人给予了一些补贴，但想要解决养老问题远远不够。
2、只生了一个孩子农村里大多数农民当年都积极响应号召只生了一个孩子，也领取了相关证书，但后来又偷偷生了第二个或者“二胎”政策开放后又生了孩子，这类人就不再属于独生子女家庭了，当然也就不可以领取农村独生子女补贴了。
3、须满60周岁我国的法定退休年龄是60周岁，这个规定同样适用于农村。一般来说，老人在60岁前，只要身体无恙无残疾还是有一定劳动能力的，他们可以自己解决衣食住行，还不需要依靠子女，甚至现在很多70岁的老人还在自己挣钱减轻子女的负担。所以只要家里老人年龄满60周岁，就可以领取这个补贴。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 2018成都人才落户条件是本科以上往届或应届大学生，具体办理流程如下：
第一步先确定是否满足人才落户对学历跟年龄的要求人才落户首先需要满足两个条件：
1、普通全日制大学本科及以上学历；
2、年龄在45周岁及以下。
第二步准备好所需材料有房子人才落户所需材料：
1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；
2、户口簿身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；
3、《房屋所有产权证》或《不动产权证书》；
4、落户地居民户口簿（已登记有户口的提供）；
5、亲属关系证明（落户直系亲属住房的提供）。没房子人才落户所需材料：
1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；
2、户口簿身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；
3、申请人本市无房证明（个人或家庭房屋信息记录）；
4、集体户户主内页和空白内页。
第三步带好材料到天府新区公安办证中心办理自1月22日起(含1月22日)，撤销中国西部国际博览城全日制本科及以上学历入户办证点，该项业务纳入天府新区公安办证中心办理。扩展资料：2018成都落户政策如果不满足人才落户的条件，可选择积分入户办理，具体细则如下：积分入户：成都户口新政，12项加减指标，积满100分即可申请入户。积分指标包括：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。加分指标：
1.缴纳社保指标：按月缴纳城镇职工基本养老保险和基本医疗保险。每年10分、半年5分
2.合法稳定居住指标：自有住房10分；租赁住房1分；连续居住按每年1分累计。
3.教育背景指标：大学专科含高职以上学历10分
4.引导人口合理布局指标：东进区域：每年20分，包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城。南拓区域：每年20分，包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高新技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园。北改区域：每年10分，包括青白江先进材料产业园、青白江区国际铁路临港服务业集聚区、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园。
5.引导人口梯度转移指标：五城区及高新南区（西区）转移到本市其他区域，每年5分；就业地和居住地均转移到本市其他区域，每年10分。
6.急需紧缺工种（职业）指标：属于成都市年度急需紧缺工种（职业）目录范围的，每年10分。
7.个人贡献指标：获得表彰：劳动模范、道德模范、见义勇为、工匠；国家级25分省级20分市级15分个税：上年度个税缴纳达到1万2分；超过1万每0.1万0.2分累计最高不超过10分。参与社会服务：志愿者服务，慈善捐赠，无偿献血；每次2分最高不超过10分。
8.鼓励创新创业指标：参加创业大赛，获国家级15分；省级10分；市级5分。在本市创业吸纳5人以上就业10分。在本市孵化器及众创空间投资或创业达到一定条件，10分。
9.年龄指标：不超过45周岁，10分。扣分指标:
1.个人不良信用记录指标:近三年存在不良记录，每条-10分。
2.个人违法犯罪记录指标：受行政拘留-20分；强制戒毒-20分；受刑事处罚-50分；参加国家禁止的组织和活动-50分。
3.违反计划生育指标：-50分。申请条件：居住证总积分达到标准分值100分，且同时符合下列条件。
1.持有本市居住证（有效期内）。
2.男55周岁以下，女50周岁以下。
3.在本市行政区域内按国家和省、市相关的规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和医疗保险5年以上。
4.无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织和活动。积分申报时间：年度积分申报时间是6月1日-7月31日积分办理地点：武侯区武科西五路360号武侯区政务服务中心审核公布：入户指标计划经市政府审定后发布。自公布积分结果10日内，市政府人口服务管理工作办公室根据达到标准分值的持证人入户申请，按照积分高低顺序排位，积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排名，并在网上公布。积分入户名单公布当年11月30日前办理入户手续，逾期未办理的视为自动放弃。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 扩大住房限购范围。将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合相关规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房包括商品住房和二手住房。强化区域职住平衡。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。加强购房资格审核。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。支持合理住房需求。对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

[律师回复] 您好，针对您的成都落户政策2017积分规定是什么？问题解答如下,
一、什么是积分落户积分落户是指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后，即可申请落户所要入户的城市。具体来讲，就是通过入户申请人的各项基础条件和辅助条件，来计算入户申请者的分数值，例如学历、社保、居住证、年龄、国家与政府的奖励、投资纳税、房产等等来计算判断该成员能否落户。
二、成都落户政策2017积分规定2017年1月11日，《关于加强人口服务管理工作的意见(征求意见稿)》《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》正式面向社会公开征集意见和建议，征集时间为2月11日前。《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》拟从今年7月1日起施行，意见稿显示，标准分值为120分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。另外，年度居住证积分申报时间段为每年两次，分别为2月1日至3月31日;8月1日至9月30日。
三、2017成都积分落户基础指标和分值合法稳定就业积10分，合法稳定住所积5分、参加社会保险积6分、连续居住年限(每满一年积5分)。
四、2017成都积分落户申请材料
1、用人单位申报的须提交
（
1）《成都市居住证积分申请表》;
（
2）持证人有效期内的居住证和居民身份证;
（
3）劳动(聘用)合同;
（
4）社会保险参保缴费证明材料;
（
5）单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等);
（
6）合法居住证明材料。
2、个人申报的须提交（
1）《成都市居住证积分申请表》;
（
2）持证人有效期内的居住证和居民身份证;
（
3）劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的工商营业执照;（
4）社会保险参保缴费证明材料;
（
5）合法居住证明材料;除上述积分申请基本材料外，持证人还应当提供与《居住证》积分指标项目对应的材料。
五、2017成都积分落户施行日期本办法自2017年7月1日起施行，试行期为2年。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 对于2016宿迁公积金贷款政策都有哪些？这个问题，解答如下, 2016宁夏住房公积金贷款政策:运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

[律师回复] 解答如下, 自2010年10月1日起，对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。政策依据：
(1)《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)
(2)《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2016〕108号)
(3)《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)

[律师回复] 解答如下, 应纳税所得额即利润乘以25，再乘以40即你减免后应该交的所得税。
应纳税利润25应纳所得税额。应纳税利润15小微企业减免所得税额；前面-后面的应实际交纳的所得税额。即应纳税所得额10。
财政部和税务总局公布《关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(下称《通知》)显示，对年应纳税所得额低于50万元(含50万元)的小型微利企业，其所得减按50计入应纳税所得额，按20的税率缴纳企业所得税。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 解答如下, 　　不符合法定条件生育第一个子女的，不叫政策内也不叫政策外，叫“不符合法定条件生育”。　　而不符合法定条件生育的现象，对于生育第一个孩子的男女双方而言，不外乎两个原因：一是未到法定婚龄生育第一个子女的；二是已到法定婚龄却未登记结婚生育第一个子女的。无论出自上述两种原因的任何一种，都会被当地计生行政管理部门征收社会抚养费。这也是所在省市的〈人口与计划生育条例〉所规定的。　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有。
残疾人申请贷款，主要可享受到的优惠政策包括以下两点：
1、贷款利率优惠。凡是可以申请到贷款的残疾人，均可申请拿到贷款利率的补贴，最高申请人可获得90％的贴息
2、残疾人贷款专项资金。我国不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业专项扶持资金，残疾人到此可申请到几万到十几万的小额扶持贷款。
在贷款担保机构承诺担保的前提下，残疾人可以向金融机构申请2至5万元的小额担保贷款，两年之内用残疾人就业保障金100％贴息，第三年贴息50％。
残疾人职工占单位在职职工总数25％以上的残疾人福利企业、盲人按摩机构和其他集中安置残疾人就业、托养服务、安养庇护的福利型单位，可以向经办金融机构申请额度在20万元以内的小额担保贷款，两年之内用残疾人就业保障金50％贴息。

[律师回复] 解答如下, 　　不符合法定条件生育第一个子女的，不叫政策内也不叫政策外，叫“不符合法定条件生育”。　　而不符合法定条件生育的现象，对于生育第一个孩子的男女双方而言，不外乎两个原因：一是未到法定婚龄生育第一个子女的；二是已到法定婚龄却未登记结婚生育第一个子女的。无论出自上述两种原因的任何一种，都会被当地计生行政管理部门征收社会抚养费。这也是所在省市的〈人口与计划生育条例〉所规定的。　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、2017成都户口平迁政策有哪些新变化成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：
1、普通全日制大学本科及以上学历
2、年龄在45周岁及以下
二、毕业生如何选择落户地
1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;
2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;
3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;
4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
三、在成都购房入户需要注意哪些问题
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，在2017成都户口平迁政策中，最大的亮点就是放宽对学历入户的要求，只要是本科学历，年龄在45周岁以下，都可以凭借毕业证和学历证明直接办理户口迁移手续。即便是往届生，也同样适用这条政策。根据有无工作和房产，毕业生可以选择多种落户地点。

[律师回复] 您好，这个建议您咨询社保局或者医院等相关部门