父母离婚，同居的房子会怎么判

父母感情不和走到离婚这一步，家里的财产分割就成了大问题，尤其是一起居住的房子。这套房子可能是父母婚后一起努力买的，也可能是一方婚前买的，情况不同，分割结果也不一样。很多人在面对父母离婚房产分割时都一头雾水，不知道法院会怎么判。接下来就来详细说说父母离婚时，同居房子到底会怎么判。

一、婚前购买且登记在一方名下的房子

如果房子是一方在结婚前就买好的，并且房产证上只有这一方的名字，那通常这房子就属于这一方的个人财产。就算婚后两人一起住，离婚时另一方也没权利分这个房子。比如小张在结婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，婚后和妻子一起住在这套房子里。后来两人离婚，这套房子还是小张的，妻子不能要求分割。不过要是婚后两人一起还了房贷，那共同还贷部分以及房子相应的增值部分，另一方可以要求补偿。

二、婚后共同购买的房子

要是房子是在结婚后，夫妻两人一起出钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商怎么分割。能协商好的话，按照协商结果来就行。要是协商不成，法院一般会根据实际情况，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等，来判决房子归谁，得到房子的一方要给另一方相应的补偿。比如小李和小王婚后一起买了套房子，离婚时两人都想要房子，协商不成。法院考虑到小李收入较高，对家庭经济贡献较大，就把房子判给了小李，同时小李要给小王一定的经济补偿。

三、一方父母出资购买的房子

如果是一方父母在婚后出资买的房子，登记在自己子女名下，那就视为对自己子女的赠与，属于这一方的个人财产，离婚时另一方不能分割。要是登记在夫妻双方名下，就属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产来分割。例如小赵的父母在小赵婚后出资买了套房子，登记在小赵名下，那这套房子就属于小赵的个人财产。但如果登记在小赵和他妻子名下，那就是夫妻共同财产。

四、双方父母出资购买的房子

由双方父母出资购买的房子，登记在一方子女名下的，该房子可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自的出资份额进行分割。比如小孙和小周结婚后，双方父母一起出钱买了套房子，登记在小孙名下。小孙父母出了60%的钱，小周父母出了40%的钱，离婚时，小孙可以分得60%的房产份额，小周分得40%的房产份额。

父母离婚房子分割好之后，可能还会有一些后续问题，比如过户手续怎么办理，补偿款什么时候支付，对方不配合怎么办。这些问题要是处理不好，很容易再起纠纷。这时候可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么做。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在处理父母离婚房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。