门面租赁合同到期之后该怎么做

租个门面做点小生意，是很多人创业的选择。当门面租赁合同到期，不少人会有点懵，不知道接下来该咋办。继续续租吧，怕房东突然提价；不续租了，又得忙着找新的合适门面，还得处理店里的货物和设备。而且要是和房东在到期后的交接上出了问题，很可能会产生纠纷，影响自己的利益。所以，了解门面租赁合同到期后该做什么很有必要。

一、确认是否续租

在合同到期前，得先确定自己要不要续租。如果想续租，就尽早和房东沟通。比如，你开了一家小餐馆，合同快到期了，你觉得生意还不错，想接着租这个门面，那就提前跟房东说你的想法。要是房东也愿意续租，双方可以重新协商租金、租赁期限等条款，然后签订新的租赁合同。但要是房东不想续租，或者想把门面租给别人，那你就得早做打算，开始找新的门面。

二、做好房屋交接

不管是否续租，到期后都要做好房屋交接。首先要把门面打扫干净，恢复到合同约定的状态。比如，把墙面的涂鸦清理掉，把地面的污渍打扫干净。然后检查房屋内的设施设备，看看有没有损坏。如果有损坏，要按照合同约定进行赔偿。接着和房东一起对房屋进行验收，双方确认无误后，房东会退还你之前缴纳的押金。要是在验收过程中，房东提出不合理的赔偿要求，你可以拿出合同和相关证据来维护自己的权益。

三、处理店内物品

如果不续租了，就得处理好店内的物品。可以把一些设备和货物进行转让，减少损失。比如，你开的服装店不续租了，你可以把店里的衣架、模特等设备卖给其他店主，把积压的服装低价处理。要是有一些无法转让的物品，要及时清理，避免产生额外的费用。

四、保留相关证据

在整个合同到期处理过程中，要注意保留相关证据。比如，和房东沟通续租的聊天记录、房屋交接时的照片和视频、物品转让的合同等。这些证据在以后可能会派上用场，要是和房东产生纠纷，有了这些证据，就能更好地维护自己的权益。

门面租赁合同到期后，后续可能还会遇到一些问题，比如房东以各种理由克扣押金，或者在物品转让过程中出现纠纷等。这些问题处理不好，会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决遇到的问题，让你在处理门面租赁相关事宜时更加安心。