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区片综合地价能作为补偿依据吗啊？
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2024-02-29
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区片综合地价是可以作为补偿依据，但应当符合当地的拆迁政策，具体的拆迁补偿标准应当由当地的政府来进行制订，如果综合地价不符合实际情况的，那么是不可以作为补偿的依据，具体情况按实而定。
一、区片综合地价能作为补偿依据吗啊?
一般情况下可以作为依据，征地区片综合地价，是根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的直接用于征收土地的补偿标准，不包括地上附着物和青苗的补偿标准。
在土地征收补偿中，征地区片综合地价就是指集体用地的征收价格，而非国有用地，与城市国有土地的基准地价不是一回事。征地区片综合地价是确保同地同价，实现补偿的公平性的举措，维护征地农民的知情权和参与权，防止征地补偿的随意性，进一步规范征地行为。
制订征地区片综合地价的目的是为征地补偿提供依据，但征地区片综合地价仅仅是计算征收土地补偿费用的执行标准，并不含地上附着物和青苗补偿费，因此这个价格并不是最后的征地拆迁补偿价格。
另外，由于区片综合地价具有一定的滞后性，如果以此确定的土地补偿费不能达到不降低被征地农户生活水平的要求，可以要求根据实际情况进行补偿。
二、相关法律规定
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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证明加班时间方面的证据主要包括：考勤表、考勤卡、加班审批单、加班通知、监控录像、证人证言、加班时所做工作形成的书面文字记录、电子邮件等。
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福建省今年片区综合地价出台了吗
[律师回复] 依据我国土地管理法实施条例的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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咨询一下征收区片综合地价如何算
[律师回复] (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
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区片综合地价多久调整一次
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最近只处理保险的问题，不知道需要怎么解决的呢？大家知道综合意外险哪个好的呢？依据是什么？
[律师回复]
1、注意保障范围及保额。各款产品在保障范围上是不尽相同的，各项保障的额度也有所差别。
2、要根据自己的实际需求进行选择，仔细对比，才能找到最适合自己的产品。
一般来说，购买合适的意外险，尤其要注意附加必要的意外医疗保障。
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征地区片综合地价就是土地补偿费吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 山东省人民政府公布《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，其中提到，《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
二、地上附着物和青苗补偿费，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，应严格执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。
四、《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2009年7月1日起执行。凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的，以本通知为准。
五、对征地区片综合地价标准实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
六、随着经济社会的不断发展，征地区片综合地价标准每3年调整一次，由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案，报省人民政府批准后公布实施。
省政府指出，继续扩大农村土地承包经营权确权登记颁证试点，提高农民在土地增值收益中的分配比例。以土地托管、领办合作社为切入点深化供销社改革。山东省正在逐步缩小农民的征地范围，原则上只有公共利益才能征地，山东省也在逐年提高征地农民的补偿标准，目前山东省平均补偿标准是每亩地4万元，这一标准还将逐步提高。
一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
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五、对征地区片综合地价标准实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
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征地区片综合地价就是土地补偿费吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 山东省人民政府公布《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，其中提到，《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
二、地上附着物和青苗补偿费，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，应严格执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。
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五、对征地区片综合地价标准实施以前，已按法定程序和权限批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
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三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，应严格执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。
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2020年浙江省征地片区综合地价是多少
[律师回复] 浙江省乡村土地房屋征用赔偿准则最新参考如下：
一、自2014年7月1日起，全省征收乡村集体土地全面实行区片综合价赔偿，征地区片综合价由土地赔偿费和安置补贴费组成，青苗和地上附着物赔偿费另行计量。全省征地赔偿最低区片综合价按以下准则执行：征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地，一类地区不低于
5.4万元亩、二类地区不低于
4.5万元亩、三类地区不低于
3.7万元亩；征收林地、未利用地，一类地区不低于
2.8万元亩、二类地区不低于
2.3万元亩、三类地区不低于
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一、自2014年7月1日起，全省征收乡村集体土地全面实行区片综合价赔偿，征地区片综合价由土地赔偿费和安置补贴费组成，青苗和地上附着物赔偿费另行计量。全省征地赔偿最低区片综合价按以下准则执行：征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地，一类地区不低于
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最新黑龙江征地区片综合地价补偿标准
[律师回复] 对于最新黑龙江征地区片综合地价补偿标准这个问题，解答如下, 黑龙江省政府下发《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》黑龙江省政府要求，征地补偿费根据当地征地区片综合地价和征收土地面积进行核算。征地补偿费70%用于被征地农民的补助，30%用于持有集体土地所有权的集体经济组织安排基础和公益设施建设、兴办村办企业和被征地农民的生活补助等。据介绍，征地区片综合地价是指根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的直接用于征收土地的补偿标准。不包括地上附着物和青苗的补偿标准。这一办法规定，征地区片原则上以行政村为基本单元进行划分，区片边界原则上应与村行政界线相协调。征地区片综合地价由市、县政府(行署)负责组织测算编制，按国家和省有关规定组织听证。国土资源管理部门负责区域间征地区片综合地价的平衡，呈报省政府审核同意后，由市政府(行署)公布实施。被征收土地上有青苗或附着物的，对青苗或地上附着物的所有权人给予补偿。对市、县政府(行署)依法发布征收土地预公告后，抢种、抢栽、抢建的青苗或地上附着物不予补偿。征地补偿频道为您报导各地最新征地补偿标准。
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征地区片综合地价是什么意思
征地区片综合地价是什么意思?征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片，并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
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征地拆迁
保定保定市徐水区区片综合地价是多少
[律师回复]
1、正常产假：98天(符合规定可延长60天)，最高：158天。
2、符合法律法规生育子女的，无论一孩、二孩还是政策内多孩都享受延长产假60天，并给予配偶15天陪产假；
3、延长婚假、产假期间享受正常婚、产假待遇。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《河北省人口与计划生育条例》第二十八条：依法办理结婚登记的公民，除享受国家规定的婚假外，延长婚假十五天；符合法律法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的产假外，延长产假六十天，并给予配偶护理假十五天。延长婚、产假期间，享受正常婚、产假待遇。
1、正常产假：98天(符合规定可延长60天)，最高：158天。
2、符合法律法规生育子女的，无论一孩、二孩还是政策内多孩都享受延长产假60天，并给予配偶15天陪产假；
3、延长婚假、产假期间享受正常婚、产假待遇。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《河北省人口与计划生育条例》第二十八条：依法办理结婚登记的公民，除享受国家规定的婚假外，延长婚假十五天；符合法律法规规定生育子女的夫妻，除享受国家规定的产假外，延长产假六十天，并给予配偶护理假十五天。延长婚、产假期间，享受正常婚、产假待遇。
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我想请教一下征收区片综合地价怎样算
[律师回复] (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
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2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
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我想请教一下征收区片综合地价怎样算
[律师回复] (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
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律师您好啊！我偷了别人的一辆车,现在被发现后被抓了,那么如果盗窃价值15万能判几年啊?法律依据包括哪些?
[律师回复] 法律依据：
最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当 分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当 分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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甘肃省定西市征地补偿区片综合地价依据是什么？
甘肃省定西市征地补偿区片综合地价依据是土地的类型，土地的年产值，还有就是人均耕地的数量和土地的供求关系，当然了，当地的经济发展的状况也是非常重要确定的土地征收补偿标准的一个因素，必须要注重。
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征地拆迁
区片综合地价以市区、乡镇或村社范围制定？
[律师回复] 依据我国土地管理法实施条例的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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你好 现在公司扣我的绩效工资 依据是综合考核 考核是根据实际工作态度 实际工作结果 评定的 我现在怎么处理
[律师回复] 公司以绩效为由扣工资，资是不合法的，劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
《工资支付暂行条例》第十五条，用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（三）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（四）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
《工资支付暂行条例》第十五条，用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（三）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（四）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
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你好问一下针对于征收区片综合地价怎样算
[律师回复] (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
(二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
1、土地补偿费：一级区片3万元亩、二级区片
2.8万元亩、三级区片
2.5万元亩。
2、安置补助费：各级区片均为
4.5万元人。
征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
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