城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准?

最新修订 | 2024-08-11
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 根据我国相关的司法解释内容和国有土地房屋征收补偿条例的规定,对城中村进行拆迁时补偿标准可以参照国有土地上房屋拆迁标准计算。在对农村集体土地上的房屋征收时,已经纳入城市规划区的应该参照国有土地上房屋征收补偿标准赔偿。
城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准?

  一、城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准?

  依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行城中村拆迁的,是依据国有土地上房屋征收补偿标准进行经济补偿的。《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定,“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费”。

  二、房屋拆迁补偿流程是什么?

  1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

  一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

  6、裁决拆迁。

  7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6966位律师在线平均3分钟响应99%好评
城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准?
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****0678用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****4045用户2分钟前提交了咨询
    175****0811用户1分钟前提交了咨询
    148****5725用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****8678用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****6638用户1分钟前提交了咨询
  • 140****7706用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****3824用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****8582用户3分钟前提交了咨询
    167****5856用户2分钟前提交了咨询
    173****8610用户2分钟前提交了咨询
    174****6260用户3分钟前提交了咨询
    174****3880用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****2817用户1分钟前提交了咨询
    145****8462用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****7585用户2分钟前已提交咨询
镇江180****5252用户1分钟前已获取解答
常州134****5466用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换