成都房产证补办材料及流程

最新修订 | 2024-09-27
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孟理昕律师
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专家导读 补办需要材料:1、房屋权属证书。2、遗失补证书面申请。3、在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明。
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一、成都房产证补办材料及流程

(一)补办需要材料:

1、房屋权属证书。

2、遗失补证书面申请。

3、在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明。

(二)补办流程:

1、房屋权利人应到市房管局,填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

6、登报声明原房产证作废满6个月后,可办理补证登记手续,三十日后领证。

二、房产证办理流程

  办理房产证最先需要做的就是进行初始登记,这一步一般都是由开发商完成,所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记,然后就可以到房产管理部门去领取表格填写,让开发商签字盖章,填写的表格是房屋所有权登记申请表,完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表,也可以到房产登记部门申请测绘,再把房子相关的所有资料领取齐全,需要到开发商那里领取,需要房屋结算单,大房产证复印件,还有购房合同等等,然后再把房子的契税,还有公共维修基金的费用缴纳完成,拿好票据,把房子所有的材料信息全部填好表格提交申请,还需要把契税票据,房屋登记表,房价结算确认表,买房的合同,测绘表等等全部都上交,等审核通过以后就可以拿到房产证。

三、相关法律规定

  《民法典》第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

  第二百二十二条  当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任

  因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。

  第二百二十三条  不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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成都房产证补办材料及流程
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6. 《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章;
  
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同学有一位外国朋友,想在中国注册一家外资公司,但对外资企业注册所需的材料及流程不太了解,现向您咨询外资企业注册需要的材料以及流程
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2.可行性研究报告。
3.外资企业章程。
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1
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1
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1
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1
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朋友们,我最近车辆出了点车祸,想在这儿咨询一下大家交强险赔偿流程及材料具体有哪些?有知道的朋友吗
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一、理赔材料
当进行理赔的时候,交强险带什么材料就成为了车主们最为关心的问题,如果材料的准备不足,就会延长理赔的时间,所以说,要准备好以下材料:
1、是车辆所投保的本保险公司交强险的保险单;
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7、其他与保险事故损失程度、原因或者性质具有一定联系的资料和证明。

二、交强险理赔相关流程
充分了解交强险理赔的相关流程,能够帮助受害人更快的受到赔付款项,对于由于交通事故而引起的纠纷和矛盾有一定的解决作用。当发生了交通意外事故的时候,被保险人应当在有人身伤亡情况发生的时候迅速拨打120进行急救,并且拨打110或者122交警电话,并且迅速向投保交强险的保险公司进行电话报案,并且积极配合保险公司在现场的查勘工作,并且,根据现实情况来对保险公司进行要求垫付或者支付抢救费用。
另外,需要注意一点,要对事故责任进行有效正确的认定,这与交强险最高赔付金额有着直接的联系。然后向保险公司提出赔偿申请。保险公司在对赔偿申请及其材料进行核定之后,会将结果通知被保险者,对于属于保险公司赔偿责任的,会在赔偿保险金协议达成10内,将保险金进行赔付。对于不属于其赔偿责任的,要进行书面说明。
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在广州生孩子首先得办准生证,那么广州准生证办理流程及所需的材料是什么呢?有知道的朋友可以帮忙解答一下吗?
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1、要去女方户口所属的民政局(也就是登记结婚的地方),拿一张新婚期教育听课证。
  
2、“新婚期教育”地址在各个区计生办。时间:每周一下午。(点击查看:广州市各区计生服务机构一览)
  
3、去女方户口所属居委申请领取“计划生育服务证”的表格两份。注意:必须怀孕3个月后才能去领申
  请表。这个表格需要女方填写(一式两份),老公不用填。内容包括家庭住址,户口地址,工作单位等基本信息。然后要拿到老公的户口所属居委、计生办、工作单位盖章。注意:居委和计生办是两个不同的地方!如果老公待业,要居委一并盖章。然后是女方单位盖章。
  
4、女方要去办理“广州市孕产妇保健系统管理手册”(所谓的围产卡)。这个要去户口所属的医院办理。
  
5、“孕产期教育”。主要是有一个妇产科医生在讲授孕产期的饮食,运动等,还有介绍临盆的经验。
  
6、最后一步,收集以下资料:
  1)户口本原件:男女双方的;
  2)户口本复印件:男女双方一页及户主一页即可;
  3)身份证原件、复印件:男女双方的;
  4)照片:2张,女方小一寸照片(彩照或黑白都无所),用来贴在准生证上面的。
  5)“新婚期教育”盖章听课证和问答卷(请看步骤2)
  6)“孕产期教育”盖章听课纸和盖章围产卡(请看步骤5)
  7)“申请计划生育服务证表”已盖章表格两份(请看步骤3)
  女方居委盖章:必须是女方本人携以上资料到居委,居委核对材料无误后,就会在那个申请表格上面盖上红章。
  街道计生办办证:最后,把所有的东西拿到街道办事处(和居委是不同的地方),递交所有原件、复印件和申请表格。然后街道会退回所有原件,让你在复印件上签名说与原件一样。然后男女双方签“计划生育合同书”。
  
7、取证:大约10个工作日后,就可以去女方居委拿到准生证了!绿色的小本本,正名叫“计划生育服务证”。
最近听说周围在进行房屋拆除,想请问周口拆迁补偿流程是什么,需要哪些流程及相关材料,希望得到详细解答
[律师回复] 房屋拆迁补偿的法律程序如下:
  
一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
  
二、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。  
  
三、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
  
四、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
  
五、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
  当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
  
六、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。  
  
七、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
  参考相关法律:《城市房屋拆迁管理条例》
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