当建设合同无效应该怎么来结算

建设工程在咱们生活中随处可见，大到高楼大厦，小到街边店铺装修，都离不开建设合同。可有时候，由于各种原因，建设合同会被判定无效。比如，没有资质的施工方承接工程，或者合同违反了法律法规的强制性规定等。这时候问题就来了，工程已经做了，钱该怎么结算呢？这不仅关系到施工方的辛苦付出能否得到回报，也涉及发包方的利益。接下来，咱们就详细说说建设合同无效时的结算办法。

一、参照合同约定结算工程价款

根据相关法律规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。比如，甲公司和乙施工队签订了一个建设合同，后来合同被认定无效，但工程已经完工且通过了验收。这种情况下，就可以按照合同里约定的价款来结算。不过这里说的是“参照”，不是完全按照合同执行，法院会根据实际情况进行调整。

二、工程质量不合格的处理

要是建设工程经验收不合格，修复后验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人就无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。例如，丙施工队承建的工程质量不达标，经过修复后才通过验收，那么修复费用就得由丙施工队承担。要是怎么修都不合格，那施工队就拿不到钱了。

三、协商结算

合同无效后，双方可以坐下来协商结算方式。这就需要双方保持理性和客观，根据工程实际完成情况、投入成本等因素来确定结算金额。比如，丁发包方和戊施工方在合同无效后，经过友好协商，考虑到施工方前期购买材料的费用、人工成本等，最终确定了一个双方都能接受的结算价格。协商结算的好处是灵活、高效，能避免繁琐的法律程序。

四、通过鉴定确定工程价款

如果双方无法协商一致，就可以通过专业的鉴定机构来确定工程价款。鉴定机构会根据工程的实际情况，如工程量、工程质量、市场价格等因素进行评估。例如，己发包方和庚施工方对工程价款有争议，双方共同委托了一家鉴定机构。鉴定机构经过详细的勘查和计算，给出了一个合理的工程价款。在进行鉴定时，要注意选择有资质、信誉好的鉴定机构，并且要提供真实、完整的资料。

五、诉讼解决

如果协商和鉴定都无法解决问题，那就只能通过诉讼来解决了。在诉讼过程中，双方要提供相关的证据，如合同、施工记录、验收报告等。法院会根据双方提供的证据和法律规定来做出判决。比如，辛发包方和壬施工方因为合同无效后的结算问题闹上了法庭，双方都拿出了自己的证据，法院经过审理后，做出了公正的判决。

建设合同无效结算问题解决后，后续可能还会出现一些新的状况。比如，结算后发现工程存在隐蔽质量问题，或者一方对结算结果反悔等。这些问题处理起来可能会比较复杂，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。这时候，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些棘手的问题，让你的合法权益得到保障。