解除合同必诉必裁是必须的吗

在商业合作或者各种合同关系里，有时候因为各种原因，一方或者双方都有解除合同的需求。可很多人心里犯嘀咕，解除合同是不是一定要通过诉讼或者仲裁的方式呢？就好比两个人合作开店，后来因为经营理念不合，一方想退出，这时候就会纠结，是不是非得闹到法院或者仲裁机构才能把合同解除掉呢？其实这是很多人在合同履行过程中都会遇到的问题，下面咱们就来详细说说。

一、合同解除的方式有哪些

合同解除一般有三种方式。一是协商解除，也就是合同双方坐下来好好商量，达成一致意见后解除合同。比如甲乙两人签订了房屋租赁合同，后来甲因为工作调动要去外地，就和乙商量提前解除合同，乙也同意了，双方签订解除协议，合同就解除了。二是约定解除，就是在合同里提前约定好解除的条件，当条件满足时，一方可以解除合同。比如合同约定如果一方连续三个月未支付货款，另一方有权解除合同。三是法定解除，这是由法律规定的解除情形，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，或者一方明确表示不履行主要债务等。

二、解除合同不一定要诉讼或仲裁

解除合同并不一定非要通过诉讼或者仲裁。如果是协商解除，双方达成一致后签订解除协议，合同就可以顺利解除，无需经过诉讼或仲裁程序。就像前面说的甲乙两人协商提前解除房屋租赁合同，只要双方自愿且意思表示真实，签订的解除协议就具有法律效力。即使是约定解除和法定解除，在某些情况下，一方也可以直接通知对方解除合同。当通知到达对方时，合同就解除了。比如一方以对方根本违约为由，向对方发出书面解除通知，对方收到通知后，合同就解除了。

三、何时需要诉讼或仲裁

虽然解除合同不一定要诉讼或仲裁，但在一些情况下，这两种方式就很有必要了。比如双方对合同是否应该解除存在争议，一方认为符合解除条件，另一方认为不符合。这时候就需要通过诉讼或仲裁来确定合同是否解除。还有就是一方解除合同后，另一方不配合办理相关手续，或者对解除合同后的责任承担有争议，也需要通过诉讼或仲裁来解决。例如甲通知乙解除合同，但乙不承认甲有解除权，并且拒绝返还相关财物，甲就可以通过诉讼或仲裁来维护自己的权益。

四、诉讼或仲裁的操作要点

如果要通过诉讼或仲裁来解除合同，首先要准备好相关材料。包括合同原件、双方的往来沟通记录、证明对方违约的证据等。以买卖合同为例，如果卖方未按约定时间交付货物，买方要解除合同并要求赔偿损失，就需要提供合同、交货时间约定的条款、卖方未按时交货的证据等。在诉讼或仲裁过程中，要按照程序进行，比如在规定的时间内提交起诉状或仲裁申请书，按时参加庭审等。

合同解除后，可能还会面临一些后续问题，比如解除合同后的财产返还、损失赔偿等问题该如何解决。如果处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，维护你的合法权益，让你在合同解除问题上少走弯路。