合同未约定资金占用费，企业124万租赁费能追回吗？

冲突爆发"

"法庭上，原告企业与被告企业因建筑设备租赁合同纠纷对簿公堂。原告企业要求被告支付高额设备租赁费及资金占用费，被告虽承认欠付租赁费，但以合同未约定为由，坚决不同意支付资金占用费，双方剑拔弩张。"

"矛盾根源"

"原告企业与被告企业分别在2019年5月29日和2020年10月15日签订了两份《机械设备租赁合同》。原告按约定将挖掘机、轮式挖掘机等设备出租给被告，用于其承建的工程项目，并配备了专业人员。然而，被告并未按合同约定的时间和方式支付租金。经结算，被告拖欠原告租赁费共计XXX元，已付125万元，尚欠XXX元。原告多次催讨无果，无奈之下诉至法院。"

"案件恶化"

"在庭审中，被告虽认可欠付租赁费的事实，但对于资金占用费，以合同中明确约定“除非经承租方书面同意，出租方自愿放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用”为由进行抗辩。这使得案件陷入僵局，原告想要追回资金占用费困难重重。而且合同条款清晰，证据方面似乎对原告不利，被告态度强硬，坚持不支付资金占用费。"

"律师介入"

"关键时刻，北京市玖典律师事务所的高丽辉律师（执业证号：11101202411819784）接手此案。高丽辉律师仔细研究两份合同和相关结算单等证据，精准指出被告逾期付款是因其经济状况欠佳，没有支付能力，并不符合合同中承租方放弃逾期利息等各项损失的约定情形。她向法庭强调，被告未按约定支付租赁费，客观上给原告造成了资金占用损失，原告主张资金占用费有理有据。"

"胜诉结果"

"最终，法院支持了原告的诉求。判决被告向原告支付剩余的租赁费XXX元，并以该金额为基数，按照同期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算，支付自2022年1月8日至实际付清之日止的资金占用费。原告企业成功追回了超124万元的租赁费用及全额资金占用费，全额挽回了经济损失。"

"普法提醒"

"在签订合同的时候，对于支付条款、违约责任、逾期利息等内容一定要明确约定，避免日后产生纠纷。当对方出现违约行为时，要及时收集和保存相关证据，通过合法途径维护自己的权益。"

"结尾"

"这场建筑设备租赁合同纠纷案件，结果令人振奋。高丽辉律师凭借专业的法律知识和敏锐的洞察力，准确找到案件的关键突破口。在面对合同明确约定不利于己方委托人的情况下，依然能为原告企业争取到全额的租赁费和资金占用费。高丽辉律师深耕法律领域近10年，作为业内稀缺的复合型法律人才，手握会计证、建造师证、企业合规师证三重专业资质。在众多类似的合同纠纷案件中，她总能围绕核心争议点展开有效辩护，为企业和个人挽回巨额经济损失。对于建设工程、合同及经济纠纷等领域的案件，高丽辉律师有着丰富的办案经验和出色的专业判断。