济宁住房公积金买房贷款所需材料是什么

最新修订 | 2024-08-31
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专家导读 济宁住房公积金买房贷款所需材料是:住房公积金联名卡(原件;有效身份证明(原件及两份复印件;已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件;二手房买卖合同(原件及一份复印件;原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份。

济宁住房公积金买房贷款所需材料是什么

济宁住房公积金买房贷款所需材料是什么

1、住房公积金联名卡(原件);

2、有效身份证明(原件及两份复印件);

3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);

4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);

5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);

6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);

7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);

8、还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件);

9、指定评估公司的房产询价单(复印件,30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);

11、主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

12、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件);

13、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件);

14、卖方出具的延期付款证明(如需);

15、如卖方为法人,则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份(复印件须加盖公司公章);

16、如卖方为法人,且有代理人的银行贷款,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章);

17、其他需要的资料。

公积金买房贷款流程

首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。

然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三步,申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;

第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

公积金是国家的一种福利,可以租房用、贷款用等。公积金是个人进行缴纳一半,公司给缴纳一半,是必须进行缴纳的,缴纳比列是按照工资计算的,工资越高缴纳的费用越高,工资越低缴纳的费用也就越低。公积金贷款利率要比银行利率低。

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南宁住房公积金需要什么材料
首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
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宁波提取住房公积金需要什么材料
[律师回复] 您好,针对您的宁波提取住房公积金需要什么材料问题解答如下, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料:
1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的
(1)购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(2)房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、职工采用贷款的方式购买自住住房的(1)借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(2)房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
3、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:(1)买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;
(3)如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;
(4)身份证原件及复印件;
(5)公积金联名卡或工资卡
4、夫妻购房提取住房公积金:(1)如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;(2)主购房人提取时应提供提取所需材料原件,配偶方提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
(3)双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
(4)如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
5、租房提取公积金需要的材料(1)房屋租赁合同的原件及复印件;
(2)房租完税发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料:住房公积金缴存范围:
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
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济宁住房公积金贷款的流程是什么
在济宁使用住房公积金贷款的流程是,当事人先向住房公积金管理中心提出贷款申请,并按照要求提供相关材料,由住房公积金管理中心对当事人的贷款申请进行审查,如果符合贷款条件,会通知银行向当事人发放贷款,公积金贷款要准备的流程得根据贷款的原因分析。
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外地公积金在宁波购买住房需要的三个特殊材料!
[律师回复] 购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)购房合同原件和复印件
(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)
(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
相关法律规定:
1.《住房公积金管理条例第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2.《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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宁波住房公积金提取所需要的材料
国家规定企业必须为员工办理住房公积金,在员工有购房需求的时候就可以申请贷款或者将它提取出来使用,宁波地区也不例外。每个地区申请将住房公积金提取出来的条件和所需要的材料都不相同,律图小编和大家一起来了解一下宁波住房公积金提取所需要的材料。
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济宁市工伤认定需要提供什么材料
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、济宁申请工伤认定需提交的材料及说明 1、工伤认定书面申请书(单位名义盖公章,个人名义盖手印;申请书应写明事故发生时间、地点、原因等); 2、《职工工伤认定申请表》、《济宁市工伤事故登记表》; 3、证人证言原件及证人身份证复印件(证人不低于两人, 首先选择现场目击证人, 其次选择前因后果的相关证人); 证人证言应包括以下内容 (1)证人身份、工作单位、家庭住址,与申请人关系。 (2)证人当时在哪里,在干什么。 (3)所见、所听、或所参与事故经过(时间、地点、事件);只写客观情况,不写主观认识。 (4)签名按手印并注明联系电话并附身份证复印件。 (5)上下班途中的交通事故应写清交通工具、肇事车辆、上下班时间、上下班路线(是否合理)等。 4、初次治疗工伤的门诊病历、诊断证明书或职业病诊断证明,住院治疗的需提供住院病历复印件,死亡的应提交相关的死亡证明; 5、工伤职工的身份证明复印件或有效证明; 6、劳动合同文本复印件(事业单位提交聘书复印件)或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的有效证明材料; 7、用人单位的营业执照复印件(事业单位的提供法人证书复印件)或单位工商注册登记详细情况清单; 8、工伤职工发生事故当月考勤记录; 9、其他相关证明材料: (1)属于交通事故,提交公安交通管理部门的交通事故认定书和相关处理证明;驾驶机动车在交通事故中受伤的,提交驾驶证复印件和行车证复印件; (2)因工外出期间,由于工作原因受到伤害的,提交事故经过的相关有效证明;属于因工外出期间失踪的,提交人民宣告死亡的裁决书; (3)属于从事抢险、救灾、救人等维护国家、社会和公众利益活动的,应有单位或者县级人民政府民政部门、公安部门出具的证明; (4)因履行工作职责受到暴力等意外伤害的,提交公安机关证明、人民法院的判决书或者其他有效证明; (5)代伤亡职工提出工伤认定的申请人,应提交与伤亡职工的有效关系证明; (6)其他情况所需的证明材料。 附件: 1.《职工工伤认定申请表》 2.《济宁市工伤事故登记表》 申报工伤认定时限及说明 职工发生工伤或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内向人力资源社会保障部门提出工伤认定申请并提报相关材料。所需材料应一次齐,因客观原因造成部分材料无法按时提交的,可先行将其他材料提交至人力资源社会保障部门,人力资源社会保障部门按照规定出具《工伤认定中止通知书》。 用人单位未按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内向用人单位所在地的人力资源社会保障部门提出工伤认定申请并提报相关材料。所需材料应一次齐,因客观原因造成部分材料无法按时提交的,可先行将其他材料提交至人力资源社会保障部门,人力资源社会保障部门按照规定出具《工伤认定中止通知书》。认定为工伤后,工伤职工参加工伤保险,所属单位正常缴纳社会保险费的,自受理申请材料之日起报销工伤职工的医疗费用。
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济宁申报工伤判定需要提交哪些材料
[律师回复] 您好,关于济宁申报工伤判定需要提交哪些材料这个问题,我的解答如下, 一、济宁申请工伤认定需提交的材料及说明
1、工伤认定书面申请书(单位名义盖公章,个人名义盖手印;申请书应写明事故发生时间、地点、原因等);
2、《职工工伤认定申请表》、《济宁市工伤事故登记表》;
3、证人证言原件及证人身份证复印件(证人不低于两人,
首先选择现场目击证人,
其次选择前因后果的相关证人);
证人证言应包括以下内容
(1)证人身份、工作单位、家庭住址,与申请人关系。
(2)证人当时在哪里,在干什么。
(3)所见、所听、或所参与事故经过(时间、地点、事件);只写客观情况,不写主观认识。
(4)签名按手印并注明联系电话并附身份证复印件。
(5)上下班途中的交通事故应写清交通工具、肇事车辆、上下班时间、上下班路线(是否合理)等。
4、初次治疗工伤的门诊病历、诊断证明书或职业病诊断证明,住院治疗的需提供住院病历复印件,死亡的应提交相关的死亡证明;
5、工伤职工的身份证明复印件或有效证明;
6、劳动合同文本复印件(事业单位提交聘书复印件)或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的有效证明材料;
7、用人单位的营业执照复印件(事业单位的提供法人证书复印件)或单位工商注册登记详细情况清单;
8、工伤职工发生事故当月考勤记录;
9、其他相关证明材料:
(1)属于交通事故,提交公安交通管理部门的交通事故认定书和相关处理证明;驾驶机动车在交通事故中受伤的,提交驾驶证复印件和行车证复印件;
(2)因工外出期间,由于工作原因受到伤害的,提交事故经过的相关有效证明;属于因工外出期间失踪的,提交人民宣告死亡的裁决书;
(3)属于从事抢险、救灾、救人等维护国家、社会和公众利益活动的,应有单位或者县级人民政府民政部门、公安部门出具的证明;
(4)因履行工作职责受到暴力等意外伤害的,提交公安机关证明、人民法院的判决书或者其他有效证明;
(5)代伤亡职工提出工伤认定的申请人,应提交与伤亡职工的有效关系证明;
(6)其他情况所需的证明材料。
附件:
1.《职工工伤认定申请表》
2.《济宁市工伤事故登记表》
申报工伤认定时限及说明
职工发生工伤或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内向人力资源社会保障部门提出工伤认定申请并提报相关材料。所需材料应一次齐,因客观原因造成部分材料无法按时提交的,可先行将其他材料提交至人力资源社会保障部门,人力资源社会保障部门按照规定出具《工伤认定中止通知书》。
用人单位未按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内向用人单位所在地的人力资源社会保障部门提出工伤认定申请并提报相关材料。所需材料应一次齐,因客观原因造成部分材料无法按时提交的,可先行将其他材料提交至人力资源社会保障部门,人力资源社会保障部门按照规定出具《工伤认定中止通知书》。认定为工伤后,工伤职工参加工伤保险,所属单位正常缴纳社会保险费的,自受理申请材料之日起报销工伤职工的医疗费用。
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宁波住房公积金需要什么手续以及材料
1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
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济宁申报工伤认定需要提交什么材料
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、济宁申请工伤认定需提交的材料及说明
1、工伤认定书面申请书(单位名义盖公章,个人名义盖手印;申请书应写明事故发生时间、地点、原因等);
2、《职工工伤认定申请表》、《济宁市工伤事故登记表》;
3、证人证言原件及证人身份证复印件(证人不低于两人,
首先选择现场目击证人,
其次选择前因后果的相关证人);
证人证言应包括以下内容
(1)证人身份、工作单位、家庭住址,与申请人关系。
(2)证人当时在哪里,在干什么。
(3)所见、所听、或所参与事故经过(时间、地点、事件);只写客观情况,不写主观认识。
(4)签名按手印并注明联系电话并附身份证复印件。
(5)上下班途中的交通事故应写清交通工具、肇事车辆、上下班时间、上下班路线(是否合理)等。
4、初次治疗工伤的门诊病历、诊断证明书或职业病诊断证明,住院治疗的需提供住院病历复印件,死亡的应提交相关的死亡证明;
5、工伤职工的身份证明复印件或有效证明;
6、劳动合同文本复印件(事业单位提交聘书复印件)或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的有效证明材料;
7、用人单位的营业执照复印件(事业单位的提供法人证书复印件)或单位工商注册登记详细情况清单;
8、工伤职工发生事故当月考勤记录;
9、其他相关证明材料:
(1)属于交通事故,提交公安交通管理部门的交通事故认定书和相关处理证明;驾驶机动车在交通事故中受伤的,提交驾驶证复印件和行车证复印件;
(2)因工外出期间,由于工作原因受到伤害的,提交事故经过的相关有效证明;属于因工外出期间失踪的,提交人民宣告死亡的裁决书;
(3)属于从事抢险、救灾、救人等维护国家、社会和公众利益活动的,应有单位或者县级人民政府民政部门、公安部门出具的证明;
(4)因履行工作职责受到暴力等意外伤害的,提交公安机关证明、人民法院的判决书或者其他有效证明;
(5)代伤亡职工提出工伤认定的申请人,应提交与伤亡职工的有效关系证明;
(6)其他情况所需的证明材料。
附件:
1.《职工工伤认定申请表》
2.《济宁市工伤事故登记表》
申报工伤认定时限及说明
职工发生工伤或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内向人力资源社会保障部门提出工伤认定申请并提报相关材料。所需材料应一次齐,因客观原因造成部分材料无法按时提交的,可先行将其他材料提交至人力资源社会保障部门,人力资源社会保障部门按照规定出具《工伤认定中止通知书》。
用人单位未按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内向用人单位所在地的人力资源社会保障部门提出工伤认定申请并提报相关材料。所需材料应一次齐,因客观原因造成部分材料无法按时提交的,可先行将其他材料提交至人力资源社会保障部门,人力资源社会保障部门按照规定出具《工伤认定中止通知书》。认定为工伤后,工伤职工参加工伤保险,所属单位正常缴纳社会保险费的,自受理申请材料之日起报销工伤职工的医疗费用。
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南宁住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、享受城市居民最低生活保障或特困职工家庭,夫妻一方或双方及其直系亲属患重病治疗,造成家庭生活严重困难的。3、无自有住房,支付自住住房房租的。
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住住公积金担保人需要什么材料
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料:
1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的
(1)购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(2)房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、职工采用贷款的方式购买自住住房的(1)借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(2)房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
3、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:(1)买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;
(3)如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;
(4)身份证原件及复印件;
(5)公积金联名卡或工资卡
4、夫妻购房提取住房公积金:(1)如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;(2)主购房人提取时应提供提取所需材料原件,配偶方提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
(3)双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
(4)如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
5、租房提取公积金需要的材料(1)房屋租赁合同的原件及复印件;
(2)房租完税发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料:住房公积金缴存范围:
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
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