疫情这么严重房贷怎么办?

最新修订 | 2024-09-18
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王淳律师
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专家导读 疫情严重,个人房贷是可以向银行机构申请延期支付的,个人可以向银行说明相关原因,并提交相关证据,银行审核后,确实是由于疫情原因造成的,是可以批准延期还贷处理的,具体情况结合实际而定。
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一、疫情这么严重房贷怎么办?

疫情严重房贷是可以申请延期,的政策规定,银行对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,可以合理延后还款期限。

另外,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户,金融机构要优先处理,适当扩展责任范围,应赔尽赔。

二、因疫情未能及时还款进入征信吗?

央行等五部门印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确要合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。

对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。这意味着,上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。在疫情防控期间,金融借款合同约定的还款期限未届满,没有法定和约定的其他理由,金融机构起诉请求解除合同的,应不予支持;金融机构提前收回贷款或迟延交付贷款的,借款人可以请求金融机构继续履行合同并承担违约责任

目前,国家已经出台了一系列的政策规定,对疫情期间的贷款延期偿还等情况进行了明确,银行也需要严格落实上述规定和措施,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询了解,但首先要符合申请延期贷款的相关条件。


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