新房网签以后多久备案?

最新修订 | 2024-09-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 一般来说房屋签售合同进行签订之后的30天,就会可以到当地的相关房管部门之内进行备案。根据我国对于合同的相关签售合同,法律规2006年开始所有的房屋签售合同必须在网上签订。签订完定之后需要到相关部门进行审核备案才可以进行完成相关的交易。
新房网签以后多久备案?

一、新房网签以后多久备案?

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:

1.首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。

2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。

3. 印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房地产管理部门登记备案。二、新房先网签还是先备案?

网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼中心或者在房地产管理部门完成。

备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同,向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

房屋一般来说都是通过网签和备案来进行相关的签售购买。如果不经过网签和备案的话,是不能够进行相关购买的。网签和备案是为了规范我国相关的房屋购买的市场规定。防止开发商对房屋购买进行一房多卖或者是一房多租等相关伤害消费者的行为。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.9k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5972位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房网签以后多久备案?
一键咨询
  • 142****4570用户3分钟前提交了咨询
    170****4737用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****7181用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****3408用户3分钟前提交了咨询
    158****5511用户4分钟前提交了咨询
    163****6113用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****3406用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****3820用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****2821用户3分钟前提交了咨询
    175****1458用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****5527用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****7851用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****4537用户3分钟前提交了咨询
    146****8545用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****6123用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
常州134****8924用户3分钟前已获取解答
宿迁152****4809用户2分钟前已获取解答
扬州178****1980用户3分钟前已获取解答
买新房网签备案需要多久
买新房网签备案需要在合同签订之日起的三十日之内进行处理完,但如果对资质不符合要求的话,那么就会被依法的退回,在进行网签的时候就一定要提交相关的相关的证明材料才能依法的进行。
10w+浏览
房产纠纷
网签后多久备案
网签合同即时提交备案,一般通过是3到5天,如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,一般来说备案信息会在备案的24小时之后发布于房地产市场信息网,购房人可以凭备案号,身份证号到网上验证备案的结果和相关内容,同时备案信息只对个人公开。
1.3w浏览 2025-01-01
最新网签后多久备案
8.5w浏览2023-09-21
新房子网签备案一般多久
新房子网签备案一般需要一个月左右,不过有特殊情况的,会在两个月左右。买房子必要要签订购房合同大家是知道的,但是房子没有在房产局进行备案,是不合法的,也是不可以出售的,只有办理网签才是有效的房子买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
网签备案需要多久
这取决于详细的情况。若您所签署的为网签合同,则需在签署生效后立即递交备案申请,通常情况下,审核流程会在3至5个工作日内完成。根据法律法规规定,预售方应当自签约日起30日内,携同商品房预售合同前往县级以上人民政府房地产管理部门及土地管理部门进行相关的登记备案手续。
39浏览 2024-09-12
网签后多久备案最新
9.4w浏览2023-09-19
新房网签备案时间是多久?
新房网签备案时间是24小时,因为根据我们国家法律当中的规定,房地产企业在收到房屋预售合同签订之后的30天时间之内,就需要到当地的主管部门来完成备案的手续。一般情况之下,在备案手续收到之后,24小时之内就需要完成具体的备案。
10w+浏览
房产纠纷
网签备案需要多久
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。
10w+浏览 2025-01-25
新房网签后备案要多久
10w+浏览2023-09-11
新房网签备案时间是多久?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着新房网签备案时间是多久,网签备案的法律规定是什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
购买新房网签备案流程
购房需先核实资格,后进行网签。流程包括在线签订购房合同,经政府机构审阅批准后获取网签号,打印盖章合同副本并确保各方持有。房地产管理部门审核后返还网签号作为确认。
4浏览 2024-04-08
新房网签后备案要多久
10w+浏览2024-03-02
新房网签备案时间是多久?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与新房网签备案时间是多久相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
网签备案会需要多久
视具体情况而定。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
46浏览 2024-09-03
新房网签备案后多久下证
10w+浏览2023-09-06
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 新房网签以后多久备案?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****4542用户2分钟前已提交咨询
镇江178****3162用户2分钟前已获取解答
宿迁188****7350用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换