海口房产过户手续是什么?

最新修订 | 2024-08-11
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3922人
专家导读 双方只要进行签订购买合同,然后到指定的地点进行相关的备案即可进行交易。双方在进行签署合同的时候,首先要确定好合同上的内容,以及最自身在和通知中所处在什么地位之中。避免导致房产交易出现相关的过程中出现过错。
海口房产过户手续是什么?

一、海口房产过户手续是什么?

海南海口二手房过户,需要提供以下资料:

1、房屋所有权证书(房产证土地证);

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供);

4、房地产评估报告 (贷款需要到评估公司评估);

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ;

6、房屋买卖合同(双方共同签署);

7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供);

8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证,未婚须提供民政局的单身证明 )。

普通商品房

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证

经济适用房限价商品房

购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。

交易流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

登记费用:房屋产权登记费80元(工本费),共有权证20元。

产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;

产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。

2、产权的完整性

确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷

针对于房产交易合同双方应该避免出现产权以及对于房屋购买一房多卖的现象产生,但是现在我国都要进行备案跟网签做一房多卖的形式很少出现。并且卖方和买方在签署合同时,买方需要看清楚合同,确认产权的完整性,保证产权是没有被抵押的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3446位律师在线平均3分钟响应99%好评
海口房产过户手续是什么?
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****5544用户4分钟前提交了咨询
    170****4300用户2分钟前提交了咨询
    174****5645用户1分钟前提交了咨询
    168****1856用户4分钟前提交了咨询
    146****3347用户4分钟前提交了咨询
    175****5288用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 135****8528用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****8810用户2分钟前提交了咨询
    132****0241用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****1255用户2分钟前提交了咨询
    144****7126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****2018用户3分钟前提交了咨询
    136****2638用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****0070用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****1072用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
苏州180****6296用户2分钟前已获取解答
徐州181****6801用户1分钟前已获取解答
镇江135****1209用户3分钟前已获取解答
上海迁户口需要什么手续
1、申请人携带上述材料到落户地提出申请,并提交材料2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》。
10w+浏览
上海居住证续办手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 上海居住证续办流程:
1、受理:
(1)查验《居住证》照片与持证人是否一致;
(2)查验《居住证》是否有效且属于可办理签注期限内;
(3)核对申请人提供的在沪居住地址信息与《居住证》卡面记载、系统信息是否一致,经核对不一致的,应要求申请人提供相应的住所证明材料;
(4)核对《上海市居住证签注申请表》内填写的项目是否正确、齐全;
(5)核对《居住证》卡面信息、签注申请表及信息系统信息是否一致。
2、录入信息并进行后台比对:根据“《上海市居住证》签注申请表”填写内容,全面、正确录入信息系统。通过后台比对方式比对申请人的就业、投靠、就读信息是否发生变化。
3、打印签注信息:
(1)经比对核定,申请人提供的信息与比对系统一致的,当场在《上海市居住证》上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时在《上海市居住证》上变更居住地址。
(2)经比对核定不一致的,告知当事人不予签注。打印不予签注通知,告知申请人可以向区(县)人力资源社会保障局或属地派出所咨询。
4、材料归档:相关证明材料按人装订成册,就业、投资开业的由社区事务受理服务中心归档、备查;投靠、就读、进修的移送属地公安派出所归档、保管。
快速解决“损害赔偿”问题
当前3446位律师在线
立即咨询
上海居住证续办申请手续
[律师回复] 您好,针对您的上海居住证续办申请手续问题解答如下,
1、材料提交社区服务受理中心携带相关材料到房屋街道办事处办理,社区事务受理服务中心收到材料后,对材料齐全的,出具受理凭证;对材料不齐全的,当场告知申请人补齐材料,并将申请材料退还给申请人。对材料齐全的,应该在居住证信息系统中登记信息、拍照,并出具《居住证》受理回执。对材料齐全的,应当在居住证信息系统中登记信息、拍照,并出具《居住证》受理回执。
2、人力资源社会保障部门核定人力资源社会保障部门自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内,按照就业管理相关规定进行核定。对符合条件的,通过居住证信息系统制证。对于不符合制证条件的,应当出具书面意见,交由人力资源社会保障部门书面告知申请人。
3、公安部门核定公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内,按照投靠、就读管理相关规定进行核定。符合办理条件的,通知制证;不符合办理条件的,出具书面意见并说明理由,由社区事务受理服务中心告知申请人。
4、审核通过同意签注各部门审核通过后予以签注,签注期限自《居住证》受理或签注之日起1年计算。上海居住证续办申请条件《上海市居住证》的有效期为一年,每年签注一次。申请办理《上海市居住证》签注手续时,签注当月符合申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态,且申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月(不含补缴)规定条件的,予以签注持证人应当在其《居住证》每届满1年前30日内,到社区事务受理服务中心办理签注手续。持证人逾期未办理签注手续的,《居住证》使用功能中止;在60日内补办签注手续的,《居住证》使用功能恢复。上海市居住证续办时限及费用
1、办理时限《上海市居住证》满一年再次签注的办理时限一般在30天以内可以办理完成。
2、办理费用《上海市居住证》满一年再次签注办理费用为25元。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
海口市户口迁移手续流程是什么?
海口市户口迁移的手续流程首先是要向当地的公安机关或者派出所申请将户口迁出;然后向迁入地的公安机关或者派出所申请迁入户口;等到迁入地相关机关同意之后向其提交一定的材料进行办理就可以了。
10w+浏览
青海省海东车管所车辆过户手续
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   国三排放的车不可以办理过户手续。  2016年国四排放标准的车辆过户上牌都受到限制。国三排放的更加是不会允许过户上牌。  为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》,严格控制机动车污染,全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意,现就有关事宜公告如下:根据油品升级进程,分区域实施机动车国五标准:
(一)东部11省市(北京市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起,所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途),须符合国五标准要求。
(二)全国自2017年1月1日起,所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途),须符合国五标准要求。
(三)全国自2017年7月1日起,所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车,须符合国五标准要求。
(四)全国自2018年1月1日起,所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车,须符合国五标准要求。  本公告自发布之日起实施。  环境保护部办公厅2016年1月15日印发。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3446位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3446 位律师在线,高效解决问题
上海户口迁移手续是怎样的?
1、到迁入地的公安机关户政窗口申请准迁证明。2、符合条件的申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出,领取《户口迁移证》。3、申请人持身份证、《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》第二联、身份证、入户地址户口簿到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。
10w+浏览
威海离婚手续哪里办
[律师回复] 解答如下,   协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析,我们会发现下面这些异常烦杂的分类。  
一、双方同意,协议离婚  持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是:双方离开户口所在地在外地居住,而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。  
二、夫妻争议,国内诉讼离婚  
1、双方户口在同一辖区,且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。  
2、双方户口在同一辖区,一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼,需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼,在本地提讼,也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。  
3、双方户口在同一辖区,均居住在外地且超过1年,一方提讼,向对方经常居住地提出;没有经常居住地的,在本方经常居住地立案。  
4、双方户口不在同一辖区,居住在一方户口所在地,任何一方均可以在居住地提讼。  
5、双方户口不在同一辖区,各自居住在户口所在地,乙方提讼,向对方户口所在地提出。  
6、双方户口不在同一辖区,一方离开户口地超过1年,向对方户口所在地提讼;对方提讼,在离开户口所在地一方的经常居住地提出。  
7、双方户口不在同一辖区,均离开户口所在地超过1年,向对方经常居住地提出;没有经常居住地,则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地,向对方户口所在地提讼。  
三、一方“失踪”,对方离婚  向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过,前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。  
四、涉外因素的离婚  
1、国内结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。  
2、国外结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。  
3、中国公民分居国内外,国内有权管辖,双方均可在国内一方住所地立案。  
4、中国公民双方在国外但未定居,可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。  
5、外国人与中国人离婚,外国人提出离婚,在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚,在户口所在地办理离婚诉讼。  
6、国外判决在中国的承认,根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的,通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3446位律师在线
立即咨询
你好!出海打渔办理出海手续,需要交钱吗?
[律师回复]
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方财产。同时,根据婚姻法第17条的规定,除第18条规定的5种情形属于夫妻一方的财产外,其他夫妻关系存续期间所得财产都应当归夫妻共同所有。
二、由于国家并没有相关法律或条令规定军人转业费用的归属性质,故应根据婚姻法的上述规定,分段考虑其归属性质:
1、凡根据军人婚前兵龄和军衔计算所得部分,应视为军人的个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割
2、凡根据军人婚后兵龄和军衔计算所得部分,应视为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产分割。
3、《婚姻法解释
(二)》第13条规定,军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助赞等也属于个人财产。第14条规定,人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
海口市户口迁移手续流程是怎样的?
海口市户口迁移手续流程是首先是需要户口迁出地的派出所出具相关的证明,然后写在证明和身份证件以及其他方面的一些材料,到户口迁入地来办理迁入的手续,比如说如果是通过父母配偶投靠的,那么所需要的包括申请人的书面材料,还有就是结婚证,居民身份证等。
10w+浏览
上海离婚手续怎么办理
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
一、协议离婚。
《婚姻登记条例》规定当事人离婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记;申请时,应当持下列证件和证明:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请进行审查,自受理申请之日起1个月内,对符合离婚条件的,应当予以登记,发给离婚证,注销结婚证。 当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。
二、诉讼离婚。
对于婚姻登记机关不予受理的离婚申请,可以到提讼,通过判决离婚。对于婚姻登记机关可以受理的离婚,当事人也可以直接到,但两种方式只能选择其一。
到离婚,当事人首先要向递交《民事诉状》(关于格式,您可以在本站“法律文书”中找到),诉状中应注明离婚的诉讼请求及事实和理由。(《民事诉讼法》第110条)人民收到状后,应当在7日内立案,并通知当事人,并在立案之日起5日内将状副本发送被告。被告在收到之日起15日内提出答辩状。人民在收到答辩状之日起5日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的不影响案件的审理。
1、人民确定开庭日期后,应当在开庭3日前通知当事人。
2、定期开庭。
3、法庭审理后,应当进行调解,调解不成的,依法判决。
人民适用简易程序审理案件的,应当在立案之日起3个月内审结,适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月;还需要延长的,报请上级人民批准。
4、当事人不服一审判决的,应当在判决书送达之日起15日内向上一级人民提起上诉。
上诉应递交上诉状。上诉状应向原审人民提出,提交副本一份。原审人民收到上诉状,应当在5日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起15日内提出答辩状,人民应当在收到答辩状之日起5日内将副本送达上诉人,对方不答辩的不影响案件的审理。原审人民收到上诉状、答辩状,应当在5日内连同全部案卷和证据报送第二审人民。
5、第二审人民对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。合议庭认为不需要开庭审理的,也可以径行判决、裁定。
人民审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起3个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
6、第二审人民的判决、裁定,是终审的判决、裁定,当事人不可以上诉。
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向原审人民或者上一级人民申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决,不得申请再审。
珠海车辆继承过户手续
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 携公证机关的公证书,去相关部门办理车辆过户手续。申请人提供的证件为:
(一)个人有效身份证件;
(二)原车行驶执照、车辆登记证书;
(三)填写车辆变更登记表,重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;
(四)经交警部门签注后换发新的行驶执照;
(五)变更过程中,如保留原车号牌,交纳15元的行驶证制证费。
如放弃原车号牌,选取新号,交纳15元的换证费和100元的车牌制作费。
继承权公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。法定继承,办理继承权公证,遗产为动产的:
(一)由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。
(二)申请人应提交下列证件和材料:
1.申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;
2.被继承人的死亡证明;
3.被继承遗产的产权证明;
4.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;
5.法定继承人的亲属关系证明;
6.继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”
《继承法》第12条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”
在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。
此外,根据《继承法》第27条之规定,立有遗嘱的遗产继承中,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持男女平等,养老育幼、照顾病残,以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下,也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,以及保留胎儿的继承份额。
此外,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人无清偿义务,当然自愿清偿的除外。
问题紧急?在线问律师 >
3446 位律师在线,高效解决问题
海口市户口迁移手续流程是怎样的
在海口市办理户口迁移的流程是向迁入地的派出所提出迁户申请,符合落户条件的,当地派出所会出具准迁证,向原户籍所在地的派出所提出迁出申请,户籍所在地出具迁出证并注销在当地的户口,然后携带相关材料到迁入地的派出所办理入户登记。
10w+浏览
威海离婚手续在哪办理?
[律师回复] 解答如下,   协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析,我们会发现下面这些异常烦杂的分类。  
一、双方同意,协议离婚  持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是:双方离开户口所在地在外地居住,而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。  
二、夫妻争议,国内诉讼离婚  
1、双方户口在同一辖区,且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。  
2、双方户口在同一辖区,一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼,需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼,在本地提讼,也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。  
3、双方户口在同一辖区,均居住在外地且超过1年,一方提讼,向对方经常居住地提出;没有经常居住地的,在本方经常居住地立案。  
4、双方户口不在同一辖区,居住在一方户口所在地,任何一方均可以在居住地提讼。  
5、双方户口不在同一辖区,各自居住在户口所在地,乙方提讼,向对方户口所在地提出。  
6、双方户口不在同一辖区,一方离开户口地超过1年,向对方户口所在地提讼;对方提讼,在离开户口所在地一方的经常居住地提出。  
7、双方户口不在同一辖区,均离开户口所在地超过1年,向对方经常居住地提出;没有经常居住地,则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地,向对方户口所在地提讼。  
三、一方“失踪”,对方离婚  向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过,前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。  
四、涉外因素的离婚  
1、国内结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。  
2、国外结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。  
3、中国公民分居国内外,国内有权管辖,双方均可在国内一方住所地立案。  
4、中国公民双方在国外但未定居,可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。  
5、外国人与中国人离婚,外国人提出离婚,在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚,在户口所在地办理离婚诉讼。  
6、国外判决在中国的承认,根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的,通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3446位律师在线
立即咨询
威海离婚手续在哪办理
[律师回复] 解答如下,   协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析,我们会发现下面这些异常烦杂的分类。  
一、双方同意,协议离婚  持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是:双方离开户口所在地在外地居住,而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。  
二、夫妻争议,国内诉讼离婚  
1、双方户口在同一辖区,且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。  
2、双方户口在同一辖区,一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼,需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼,在本地提讼,也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。  
3、双方户口在同一辖区,均居住在外地且超过1年,一方提讼,向对方经常居住地提出;没有经常居住地的,在本方经常居住地立案。  
4、双方户口不在同一辖区,居住在一方户口所在地,任何一方均可以在居住地提讼。  
5、双方户口不在同一辖区,各自居住在户口所在地,乙方提讼,向对方户口所在地提出。  
6、双方户口不在同一辖区,一方离开户口地超过1年,向对方户口所在地提讼;对方提讼,在离开户口所在地一方的经常居住地提出。  
7、双方户口不在同一辖区,均离开户口所在地超过1年,向对方经常居住地提出;没有经常居住地,则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地,向对方户口所在地提讼。  
三、一方“失踪”,对方离婚  向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过,前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。  
四、涉外因素的离婚  
1、国内结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。  
2、国外结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。  
3、中国公民分居国内外,国内有权管辖,双方均可在国内一方住所地立案。  
4、中国公民双方在国外但未定居,可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。  
5、外国人与中国人离婚,外国人提出离婚,在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚,在户口所在地办理离婚诉讼。  
6、国外判决在中国的承认,根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的,通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
威海离婚手续怎么办理?
[律师回复] 解答如下,   协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析,我们会发现下面这些异常烦杂的分类。  
一、双方同意,协议离婚  持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是:双方离开户口所在地在外地居住,而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意,并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。  
二、夫妻争议,国内诉讼离婚  
1、双方户口在同一辖区,且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。  
2、双方户口在同一辖区,一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼,需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼,在本地提讼,也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。  
3、双方户口在同一辖区,均居住在外地且超过1年,一方提讼,向对方经常居住地提出;没有经常居住地的,在本方经常居住地立案。  
4、双方户口不在同一辖区,居住在一方户口所在地,任何一方均可以在居住地提讼。  
5、双方户口不在同一辖区,各自居住在户口所在地,乙方提讼,向对方户口所在地提出。  
6、双方户口不在同一辖区,一方离开户口地超过1年,向对方户口所在地提讼;对方提讼,在离开户口所在地一方的经常居住地提出。  
7、双方户口不在同一辖区,均离开户口所在地超过1年,向对方经常居住地提出;没有经常居住地,则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地,向对方户口所在地提讼。  
三、一方“失踪”,对方离婚  向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过,前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。  
四、涉外因素的离婚  
1、国内结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。  
2、国外结婚定居国外的华侨,在定居国办理离婚;定居国不受理,在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。  
3、中国公民分居国内外,国内有权管辖,双方均可在国内一方住所地立案。  
4、中国公民双方在国外但未定居,可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。  
5、外国人与中国人离婚,外国人提出离婚,在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚,在户口所在地办理离婚诉讼。  
6、国外判决在中国的承认,根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的,通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 海口房产过户手续是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部