企业不动产担保权可以取消吗

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 企业对消费者有哪些责任 社会成员购买了企业的产品就成为企业的消费者，从广义的意义上说整个社会成员都是企业的消费者，只不过有些是潜在的，有些已成为现实的。另外，不同的消费者购买和使用了企业的产品，把企业产品的影响传递到社会的各个角落。 因此，企业对消费者负责在某种意义上是对社会负责的体现。企业与消费者是一对矛盾统一体，二者既对立又统一。企业利润的最大化最终要依赖消费者购买产品来实现，消费者购买企业的产品越多，企业的效益越好。如果企业生产的产品质优价廉，满足了消费者的愿望和需求，企业的销售额直线上升，由此带来巨大的利润;如果企业生产的产品质量不过关且以次充好，靠蒙骗、损害消费者的利益获取利润，企业利润最大化的目的也难于实现。 企业是通过为消费者提品和服务而获取利润的组织，企业为消费者提供质优价廉、安全、舒适和耐用的商品，满足消费者的物质和精神需求是企业的天职。企业对消费者的重要责任集中体现对消费者权益的维护，按照消费者权益保护法，消费者有四个方面的权利，安全的权利、知情的权利、自由选择的权利和听证的权利，如果企业在这方面侵犯了消费者的权利，使消费者的利益受到损害，企业的行为就是不道德的。 (1)企业对消费者的最基本责任——向消费者提供安全可靠的产品。消费者购买企业提供的产品是为了满足自己的物质和精神需求，而如果企业向消费者提供了有安全隐患的产品，不仅消费者的消费需求得不到满足，而且在不知明的未来还有付出人身伤害和财产损失的巨大代价，这一切企业负完全责任。 (2)企业对消费者的第二个责任——尊重消费者的知情权和自由选择权，使消费者尽可能多地了解企业的产品，在公平交易的前提下自由地选择产品。消费者的知情权和选择权是密切相连的只有全面的知情权才有自由的选择权。任何消费者在购买产品之前有权通过产品的广告、宣传材料和产品说明书对产品的可靠性、性能方面等方面的知识进行全面地了解，以便在琳琅满目的商品中选择到自己称心如意的商品。企业如果在产品的广告、宣传材料和说明书中过分夸大产品的功效，对产品的不足之处极力隐瞒或之字不提;如果产品的说明书、标签与内容严重不符，这种企业以自身的信息资源优势隐瞒产品的不足、夸大产品功效的行为造成了交易过程中严重不公正，侵犯了消费者的知情权和自由选择权，是企业不尊重消费者，对消费者严重不负责的表现。

[律师回复] 一般这个取消不了因为你是给公司的担保而不是给公司的股东作担保。

[律师回复] 查二级建造师证书可否被用于招投标的方法：　　网上是能够查看的到是不是招投标的，能够登录建造师网；　　二级建造师注册，如果是房建工程二级建造师注册，单位会提交到建设厅进行审批，审批合格的，即为注册成功，注册成功之后会有相应的公示在官方网站上列明。　　当然，注册成功之后，并不会注明可否资格升级还是招投标用，建造师注册之后，辨别二级建造师是作何使用，能够从以下方法辨别；　　
第一；建造师本人应掌握建造师资格印章；　　
第二；建造师资格证书成功注册之后，也就是从公示之后，能够登录建造师网，点击一级建造师查看窗口，查看建造师名下事项，如果没任何的事项，那就是无任何的招投标，如果有在建事项，说明单位在使用一级建造师资格接工程。

[律师回复] 不可以担任国企公司高管

[律师回复] 第一部分：民事责任
根据现行《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法通则》以及相关的司法解释，公司法定代表人常见的民事责任如下：
一、公司法定代表人因故意或过错，造成公司利益受损，应向本公司承担民事责任。
典型为：公司法定代表人因严重失职或与合同相对人串通签订、履行合同，损害本公司产生的赔偿责任。
二、由于法定代表人属于并且通常又具有股东身份，因此公司法定代表人作为股东、发起人或高级管理人员，违反法律规定，则应向本公司或其他第三人承担法律责任。常见情形如下：
（一）公司法定代表人作为股东或发起人，未履行按期足额缴纳出资义务的，除应当向本公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东或按照发起人协议约定承担违约责任。
（二）公司法定代表人作为股东，滥用股东权利损害公司及其他股东利益的，应承担赔偿责任。
（三）公司法定代表人作为股东，滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益的，应对公司债务承担连带责任。
（四）公司法定代表人作为股东，利用与其他单位的关联关系损害公司利益的，损害公司的，应当向公司承担赔偿责任。
（五）一人有限责任公司的法定代表人作为股东，不能证明公司财产独立于股东的自有财产的，应当对公司债务承担连带责任。
（六）公司法定代表人法定代表人作为公司高级管理人员，有下列情形的，所得收入归公司所有：
1、挪用公司资金；
2、将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；
3、违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；
4、违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；
5、未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务；
6、接受他人与公司交易的佣金归为己有；
7、擅自披露公司秘密。
第二部分：行政及刑事责任
这里讲到的行政责任，是指违反相应法律规定受到行政机关处罚等应承担的法律责任。
行政及刑事责任主要有以下几种：
一、行政及刑事责任交叉的情形：
公司有下列情形之一的，除公司承担责任外，对于公司法定代表人可被处以行政处分（通常为国有企业）、罚款，构成犯罪的，将被依法追究刑事责任：
（一）公司超出登记机关核准登记的经营范围从事特定经营活动，非法经营的；
（二）公司向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；
（三）股东或公司抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；
（四）公司解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；
（五）公司变更、终止时不及时申请变更登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；
（六）从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的
扩展资料
根据《中华人民共和国民法总则》第五十七条的规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。各国法人制度具有共同的特征，但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论，法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个社会秩序的理论基础。

[律师回复] 《民事诉讼法》第九十二条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 担保合同已经生效后， 担保人一般情况下是不能取消担保的，除非存在以下情形之一：
1、经过债权人同意。
2、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。
3、担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。
法律依据：《担保法》
第三十三条
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

[律师回复] 原则上需要按照担保合同约定履行，如属于一般保证，债务人在不能履行债务时，由保证人承担责任；如当事人在保证合同中约定担保人与债务人对债务承担连带责任的，这种情况下债权人可以要求担保人对债务人在合同规定的范围内承担担保责任。如当事人对担保方式没有约定或不明确的，一般按照连带责任担保承担责任。如有纠纷的，可以到法院起诉

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 企业对消费者有哪些责任 社会成员购买了企业的产品就成为企业的消费者，从广义的意义上说整个社会成员都是企业的消费者，只不过有些是潜在的，有些已成为现实的。另外，不同的消费者购买和使用了企业的产品，把企业产品的影响传递到社会的各个角落。 因此，企业对消费者负责在某种意义上是对社会负责的体现。企业与消费者是一对矛盾统一体，二者既对立又统一。企业利润的最大化最终要依赖消费者购买产品来实现，消费者购买企业的产品越多，企业的效益越好。如果企业生产的产品质优价廉，满足了消费者的愿望和需求，企业的销售额直线上升，由此带来巨大的利润;如果企业生产的产品质量不过关且以次充好，靠蒙骗、损害消费者的利益获取利润，企业利润最大化的目的也难于实现。 企业是通过为消费者提品和服务而获取利润的组织，企业为消费者提供质优价廉、安全、舒适和耐用的商品，满足消费者的物质和精神需求是企业的天职。企业对消费者的重要责任集中体现对消费者权益的维护，按照消费者权益保护法，消费者有四个方面的权利，安全的权利、知情的权利、自由选择的权利和听证的权利，如果企业在这方面侵犯了消费者的权利，使消费者的利益受到损害，企业的行为就是不道德的。 (1)企业对消费者的最基本责任——向消费者提供安全可靠的产品。消费者购买企业提供的产品是为了满足自己的物质和精神需求，而如果企业向消费者提供了有安全隐患的产品，不仅消费者的消费需求得不到满足，而且在不知明的未来还有付出人身伤害和财产损失的巨大代价，这一切企业负完全责任。 (2)企业对消费者的第二个责任——尊重消费者的知情权和自由选择权，使消费者尽可能多地了解企业的产品，在公平交易的前提下自由地选择产品。消费者的知情权和选择权是密切相连的只有全面的知情权才有自由的选择权。任何消费者在购买产品之前有权通过产品的广告、宣传材料和产品说明书对产品的可靠性、性能方面等方面的知识进行全面地了解，以便在琳琅满目的商品中选择到自己称心如意的商品。企业如果在产品的广告、宣传材料和说明书中过分夸大产品的功效，对产品的不足之处极力隐瞒或之字不提;如果产品的说明书、标签与内容严重不符，这种企业以自身的信息资源优势隐瞒产品的不足、夸大产品功效的行为造成了交易过程中严重不公正，侵犯了消费者的知情权和自由选择权，是企业不尊重消费者，对消费者严重不负责的表现。

[律师回复] 一、对股东进行除名的条件和程序
按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十七条之规定，决议除名仅适用有限责任公司。根据上述规定，有限责任公司如对股东进行除名，须符合以下条件和程序：
1、股东未履行出资义务或者抽逃全部出资
此种情形为股东未履行全部出资义务或抽逃全部出资，如股东未履行部分出资义务或抽逃部分出资则不得对其除名。
2、经公司催告缴纳或者返还，其在合理期限内仍未缴纳或者返还出资
股东未履行出资或抽逃全部出资的，公司并不能就此对股东直接进行除名，还需要先进行除名前的催告程序，给予其合理缴纳或返还期限。
3、公司以股东会决议方式解除股东的股东资格
（1）决议方式解除股东资格
目前只有《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》规定决议除名方式，我国法律并未规定司法除名。根据上述规定，公司应召开股东会按照公司章程规定程序通知所有股东，包括被除名股东。 在股东决定更换或者退股的时候首先要召开股东大会，全体股东一致同意后签署股东会决议，决议内容要包含会议时间、地点、参加人员以及具体内容，并在下方签名。
怎么去除公司股东
签订股权转让协议
股权转让方在转让股权时本公司的股东具有优先购买权，若是想要将其转让给股东以外的第三人需要经股东会半数以上的股东表决同意方能转让，股权的转让方与购买方需要签订股权转让协议，公司要留档一份。
怎么去除公司股东
更改公司章程
公司的章程是整个公司的发展历程，每一次的变更都需要将公司章程进行更改，公司股东的变更也需要在公司章程上进行更改，章程的首页要注明哪年哪月修改这样每一次变化之后就能知道哪个才是最新版的，章程的最后也需要章程中登记的股东全体签字。

怎么去除公司股东

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。另外，在执行担保的过程中，必须是借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。
《中华人民共和国担保法》第五条
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 反担保的解除，是指在反担保合同或条款有效期内未发生约定的反担保责任，于合同期满后反担保义务解除。此时反担保合同失效，已办理抵押或质押登记的，应到登记机关办理注销登记手续。
反担保解除有以下条件:
一、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;
二、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;
三、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;
四、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。

[律师回复] 担保是要承担担保责任的，只有还款完了之后才能撤销担保，没有还清前是不能撤销担保的。但是担保人的担保关系是可以解除的。
根据规定第二十五条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定；
第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任；对于借条上担保责任的解除，按欠条约定的时间，超过时间责任解除。
另一种解除方式就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同意继续担保的，就没有担保责任了。

[律师回复] 1、担保人解除担保责任的情形包括主债权合同无效、债权人免除担保人责任、主债权消灭等。
2、根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

[律师回复] 1、担保是要承担担保责任的，不是说不想担保就不担保，只有还款完了之后才能撤销担保，没有还清前是不能撤销担保的。但是担保人的担保关系是可以解除的。
2、根据《民法典》第692条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定；
同时规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任；对于借条上担保责任的解除，按欠条约定的时间，超过时间责任解除。
另一种解除方式就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同意继续担保的，就没有担保责任了。
3、法律依据：
《民法典》
第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
第六百九十六条 【债权转让对保证责任影响】债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条 【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，请描述下具体情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国《合同法》第24条的规定将撤销权的行使主体限定为债权人，仅从字面意思上理解，担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后，方具备债权人的地位，在此之前，不能说债务人的行为侵害了担保人的“债权”。因此，担保人不能成为撤销权行使的主体。另一种观点则认为：担保人对债务人而言，在其未承担担保责任之前，虽不享有债权，但担保人毕竟承担着财产损失的风险，极有转化为债权的可能。
而且，根据撤销权设立的宗旨，债权人在其债权设有担保时，因其债权不致于因债务人的行为受到损害，不必行使撤销权，这样，担保人的权益就无法得到法律上的保障，这对担保人是极不公正的。同时，《破产法》中赋予担保人在一定条件下的债权人地位，由此也可以认定担保人在特定条件下是能够行使撤销权的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。另外，在执行担保的过程中，必须是借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。
《中华人民共和国担保法》第五条
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 您好，针对您的担保人应该怎么取消担保问题解答如下, 我国《合同法》第24条的规定将撤销权的行使主体限定为债权人，仅从字面意思上理解，担保人并不属于债权人的范畴。担保人只有在承担了担保责任后，方具备债权人的地位，在此之前，不能说债务人的行为侵害了担保人的“债权”。因此，担保人不能成为撤销权行使的主体。另一种观点则认为：担保人对债务人而言，在其未承担担保责任之前，虽不享有债权，但担保人毕竟承担着财产损失的风险，极有转化为债权的可能。
而且，根据撤销权设立的宗旨，债权人在其债权设有担保时，因其债权不致于因债务人的行为受到损害，不必行使撤销权，这样，担保人的权益就无法得到法律上的保障，这对担保人是极不公正的。同时，《破产法》中赋予担保人在一定条件下的债权人地位，由此也可以认定担保人在特定条件下是能够行使撤销权的。

[律师回复] 1、担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。
2、担保是不能撤销的，只能一直到借款人还清债务为止。按照银行贷款操作规范，除非担保人，和借款人，和信用社三方共同愿意，债务才可以转移给他人。