离婚补偿跟赔偿有什么区别？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、跟单托收是指出口商发货后开立汇票并连同货运单据交托收行代为收款。 二、根据交付单据条件的不同，可分为付款交单和承兑交单。 付款交单是出口人的交单以进口人的付款为条件，即出口人将汇票连同货运单据交给银行托收时，指示银行只有在进口人付清货款时，才能交出货运单据。 承兑交单是指出口人的交单以进口人在汇票上承兑为条件。即出口人在装运货物后开具远期汇票，连同商业单据，通过银行向进口人提示，进口人承兑汇票后，代收银行即将商业单据交给进口人，在汇票到期时，方履行付款义务。 三、信用证，是指开证银行应申请人(买方)的要求并按其指示向第三方开立的载有一定金额的、在一定的期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。 四、信用证的特点是： 信用证是一项自足文件。信用证不依附于买卖合同，银行在审单时强调的是信用证与基础贸易相分离的书面形式上的认证; 信用证方式是纯单据业务。信用证是凭单付款，不以货物为准。只要单据相符，开证行就应无条件付款; 开证银行负首要付款责任。信用证是一种银行信用，它是银行的一种担保文件，开证银行对支付有首要付款的责任。 跟单托收的风险体现在哪些方面？ 托收这一做法，相对来说，对出口商较为不利，因为出口商能否按期收回货款，完全取决于进口商的资信。如果进口商因商情变幻而拒不付款或者拒不承兑，或者承兑后拒不到期付款，或者故意拖延付款，出口商就有可能迟收货款、收不到货款。遇到这种情况，托收银行和代收银行是没有责任的，这也就是人们通常所说的“商业信用”。 但是就风险程度而言，选择做“D/P即期”比做“D/A 远期”较为安全。因为D/P 即期，一般银行一定要等进口商付了货款之后才交单，出口商是不会落得“货财两空”的境地。因为从理论上来说，只要进口商未付款，货运单据仍在银行，货权仍归出口商，出口商仍可将货物转卖给他人或者运回。 相对来说，“D/A远期”风险比较大，因为进口商有可能不来承兑，或者签署了承兑书，取走提单等单据后，到期日不来付款，或者少付款，银行和出口商是无可奈何的。“商业信用”的风险就在这里。 作为“托收结汇”的进口方，“不付款”或者“不承兑”或者“承兑后不付款”的原因可能是多种多样的，一般有如下一些因素： （1）进口方因故倒闭破产，无力偿付； （2）商品行情发生变化，例如货价突然下跌，进口商无利可图； （3）进口国外汇、外贸管制而施加某种压力或限制； （4）当然，也不排除国际贸易中进口商的蓄意欺骗等行为的发生。

[律师回复] 你好，还有人才市场也有集体户，如果需要帮助可以联系我

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、跟单托收是指出口商发货后开立汇票并连同货运单据交托收行代为收款。 二、根据交付单据条件的不同，可分为付款交单和承兑交单。 付款交单是出口人的交单以进口人的付款为条件，即出口人将汇票连同货运单据交给银行托收时，指示银行只有在进口人付清货款时，才能交出货运单据。 承兑交单是指出口人的交单以进口人在汇票上承兑为条件。即出口人在装运货物后开具远期汇票，连同商业单据，通过银行向进口人提示，进口人承兑汇票后，代收银行即将商业单据交给进口人，在汇票到期时，方履行付款义务。 三、信用证，是指开证银行应申请人(买方)的要求并按其指示向第三方开立的载有一定金额的、在一定的期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。 四、信用证的特点是： 信用证是一项自足文件。信用证不依附于买卖合同，银行在审单时强调的是信用证与基础贸易相分离的书面形式上的认证; 信用证方式是纯单据业务。信用证是凭单付款，不以货物为准。只要单据相符，开证行就应无条件付款; 开证银行负首要付款责任。信用证是一种银行信用，它是银行的一种担保文件，开证银行对支付有首要付款的责任。 跟单托收的风险体现在哪些方面？ 托收这一做法，相对来说，对出口商较为不利，因为出口商能否按期收回货款，完全取决于进口商的资信。如果进口商因商情变幻而拒不付款或者拒不承兑，或者承兑后拒不到期付款，或者故意拖延付款，出口商就有可能迟收货款、收不到货款。遇到这种情况，托收银行和代收银行是没有责任的，这也就是人们通常所说的“商业信用”。 但是就风险程度而言，选择做“D/P即期”比做“D/A 远期”较为安全。因为D/P 即期，一般银行一定要等进口商付了货款之后才交单，出口商是不会落得“货财两空”的境地。因为从理论上来说，只要进口商未付款，货运单据仍在银行，货权仍归出口商，出口商仍可将货物转卖给他人或者运回。 相对来说，“D/A远期”风险比较大，因为进口商有可能不来承兑，或者签署了承兑书，取走提单等单据后，到期日不来付款，或者少付款，银行和出口商是无可奈何的。“商业信用”的风险就在这里。 作为“托收结汇”的进口方，“不付款”或者“不承兑”或者“承兑后不付款”的原因可能是多种多样的，一般有如下一些因素： （1）进口方因故倒闭破产，无力偿付； （2）商品行情发生变化，例如货价突然下跌，进口商无利可图； （3）进口国外汇、外贸管制而施加某种压力或限制； （4）当然，也不排除国际贸易中进口商的蓄意欺骗等行为的发生。

[律师回复] 您好，针对您的跟70年产权的区别？问题解答如下, 主要区别是：<br/>一、使用权年限不同<br/>（一）居住用地是七十年；<br/>（二）商业、旅游、娱乐用地四十年。<br/>二、适用对象不同<br/>（一）房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑；<br/>（二）房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。<br/>三、税费不同<br/>70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为1.5，而40年产权的住宅，其契税按3缴纳。<br/>四、建设标准不同<br/>如果按照公建相关要求，40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。70年产权的民用建筑标准会相对较低。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。 1、定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。 2、在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十; 3、押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。