离婚补偿跟赔偿有什么区别？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、跟单托收是指出口商发货后开立汇票并连同货运单据交托收行代为收款。 二、根据交付单据条件的不同，可分为付款交单和承兑交单。 付款交单是出口人的交单以进口人的付款为条件，即出口人将汇票连同货运单据交给银行托收时，指示银行只有在进口人付清货款时，才能交出货运单据。 承兑交单是指出口人的交单以进口人在汇票上承兑为条件。即出口人在装运货物后开具远期汇票，连同商业单据，通过银行向进口人提示，进口人承兑汇票后，代收银行即将商业单据交给进口人，在汇票到期时，方履行付款义务。 三、信用证，是指开证银行应申请人(买方)的要求并按其指示向第三方开立的载有一定金额的、在一定的期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。 四、信用证的特点是： 信用证是一项自足文件。信用证不依附于买卖合同，银行在审单时强调的是信用证与基础贸易相分离的书面形式上的认证; 信用证方式是纯单据业务。信用证是凭单付款，不以货物为准。只要单据相符，开证行就应无条件付款; 开证银行负首要付款责任。信用证是一种银行信用，它是银行的一种担保文件，开证银行对支付有首要付款的责任。 跟单托收的风险体现在哪些方面？ 托收这一做法，相对来说，对出口商较为不利，因为出口商能否按期收回货款，完全取决于进口商的资信。如果进口商因商情变幻而拒不付款或者拒不承兑，或者承兑后拒不到期付款，或者故意拖延付款，出口商就有可能迟收货款、收不到货款。遇到这种情况，托收银行和代收银行是没有责任的，这也就是人们通常所说的“商业信用”。 但是就风险程度而言，选择做“D/P即期”比做“D/A 远期”较为安全。因为D/P 即期，一般银行一定要等进口商付了货款之后才交单，出口商是不会落得“货财两空”的境地。因为从理论上来说，只要进口商未付款，货运单据仍在银行，货权仍归出口商，出口商仍可将货物转卖给他人或者运回。 相对来说，“D/A远期”风险比较大，因为进口商有可能不来承兑，或者签署了承兑书，取走提单等单据后，到期日不来付款，或者少付款，银行和出口商是无可奈何的。“商业信用”的风险就在这里。 作为“托收结汇”的进口方，“不付款”或者“不承兑”或者“承兑后不付款”的原因可能是多种多样的，一般有如下一些因素： （1）进口方因故倒闭破产，无力偿付； （2）商品行情发生变化，例如货价突然下跌，进口商无利可图； （3）进口国外汇、外贸管制而施加某种压力或限制； （4）当然，也不排除国际贸易中进口商的蓄意欺骗等行为的发生。

[律师回复]
1、征地是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。
2、拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分，合理。
3、征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但国家并不需要这些房屋和建筑物，所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同，征地主要依据土地管理法及实施条例，各省土地管理条例。而拆迁主要依据原城市房屋拆迁管理条例和新的国有土地上房屋征收与补偿条例。征收条例出台后，“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了，以后无论征地还是征房，都叫做征收。

[律师回复] 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，保证跟担保的区别债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

[律师回复] 您好，针对您的跟70年产权的区别？问题解答如下, 主要区别是：
一、使用权年限不同
（一）居住用地是七十年；
（二）商业、旅游、娱乐用地四十年。
二、适用对象不同
（一）房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑；
（二）房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。
三、税费不同
70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为1.5，而40年产权的住宅，其契税按3缴纳。
四、建设标准不同
如果按照公建相关要求，40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。70年产权的民用建筑标准会相对较低。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。 1、定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。 2、在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十; 3、押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。

[律师回复] 遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据我国《民法典》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下两个方面：
1、接受遗产的主体不同：
受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人;而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。
2、权利的行使方式不同：
受遗赠人只有在知道受遗赠的两个月内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠;而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，没有明确表示放弃的视为接受继承。

[律师回复] (一)酒精含量要求不同
1、酒驾：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100m
l、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车
2、醉驾：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉酒驾车。
(二)行政处罚不同
1、酒驾：
(1)处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款;
(2)因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证;
(3)饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
2、醉驾：
(1)由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证;
(2)醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
(三)刑事处罚不同
1、酒驾：饮酒后驾驶属于单纯的交通违章行为，因为不涉及构成刑事犯罪，所以不会被追究刑事责任，车辆驾驶人员也就不会受到刑事处罚。但是法律中也有规定，如果饮酒后驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
2、醉驾：醉驾行为认定构成危险驾驶罪的，一般处是6个月以下拘役。如果醉酒驾驶情节显著轻微危害不大的，不予定罪处罚;犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚。
但要是醉酒驾驶机动车，同时还具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：
(1)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的;
(2)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
(3)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
(4)驾驶载有乘客的营运机动车的;
(5)有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
(6)逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
(7)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的;
(8)其他可以从重处罚的情形。

[律师回复] 责任不同

[律师回复] 两者的概念不同。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。高炮指高利贷。双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，算高利贷。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 死缓是死刑的一种变通形式，不属于单独的刑罚种类，这两者的区别主要体现在适用条件、审判程序和刑罚执行方式的不同。
1、在适用条件方面，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子，所谓罪行极其严重，一般指手段极其残忍、后果极其严重、性质极其恶劣、社会影响极坏的情形，死缓则适用于罪该处死，但有法定或酌定从轻、减轻处罚的情形;
2、在审判程序方面，凡是判处死刑立即执行的人，不管其是否上诉，均须由最高人民法院复核，而死缓则是无论其是否上诉，均由各省、自治区、直辖市高级人民法院复核;
3、在刑罚执行方式方面，被判处死刑的犯罪分子，一律处死，被判处死缓的犯罪分子，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑;如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为十五年以上二十年以下有期徒刑;如果故意犯罪，查证属实的，由最高人民法院核准，执行死刑。
《刑法》第四十八条 【死刑、死缓的适用对象及核准程序】死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。
死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。

[律师回复] 遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据我国《民法典》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下两个方面：
1、接受遗产的主体不同：
受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人;而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。
2、权利的行使方式不同：
受遗赠人只有在知道受遗赠的两个月内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠;而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，没有明确表示放弃的视为接受继承。

[律师回复] 学区房和学位房有什么区别:学区房：由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业房产叫做学区房。
学位房：指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
学区房和学位房的区别：
规定不同：
学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
《城市房地产管理法》第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、跟单托收是指出口商发货后开立汇票并连同货运单据交托收行代为收款。 二、根据交付单据条件的不同，可分为付款交单和承兑交单。 付款交单是出口人的交单以进口人的付款为条件，即出口人将汇票连同货运单据交给银行托收时，指示银行只有在进口人付清货款时，才能交出货运单据。 承兑交单是指出口人的交单以进口人在汇票上承兑为条件。即出口人在装运货物后开具远期汇票，连同商业单据，通过银行向进口人提示，进口人承兑汇票后，代收银行即将商业单据交给进口人，在汇票到期时，方履行付款义务。 三、信用证，是指开证银行应申请人(买方)的要求并按其指示向第三方开立的载有一定金额的、在一定的期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。 四、信用证的特点是： 信用证是一项自足文件。信用证不依附于买卖合同，银行在审单时强调的是信用证与基础贸易相分离的书面形式上的认证; 信用证方式是纯单据业务。信用证是凭单付款，不以货物为准。只要单据相符，开证行就应无条件付款; 开证银行负首要付款责任。信用证是一种银行信用，它是银行的一种担保文件，开证银行对支付有首要付款的责任。 跟单托收的风险体现在哪些方面？ 托收这一做法，相对来说，对出口商较为不利，因为出口商能否按期收回货款，完全取决于进口商的资信。如果进口商因商情变幻而拒不付款或者拒不承兑，或者承兑后拒不到期付款，或者故意拖延付款，出口商就有可能迟收货款、收不到货款。遇到这种情况，托收银行和代收银行是没有责任的，这也就是人们通常所说的“商业信用”。 但是就风险程度而言，选择做“D/P即期”比做“D/A 远期”较为安全。因为D/P 即期，一般银行一定要等进口商付了货款之后才交单，出口商是不会落得“货财两空”的境地。因为从理论上来说，只要进口商未付款，货运单据仍在银行，货权仍归出口商，出口商仍可将货物转卖给他人或者运回。 相对来说，“D/A远期”风险比较大，因为进口商有可能不来承兑，或者签署了承兑书，取走提单等单据后，到期日不来付款，或者少付款，银行和出口商是无可奈何的。“商业信用”的风险就在这里。 作为“托收结汇”的进口方，“不付款”或者“不承兑”或者“承兑后不付款”的原因可能是多种多样的，一般有如下一些因素： （1）进口方因故倒闭破产，无力偿付； （2）商品行情发生变化，例如货价突然下跌，进口商无利可图； （3）进口国外汇、外贸管制而施加某种压力或限制； （4）当然，也不排除国际贸易中进口商的蓄意欺骗等行为的发生。

[律师回复] 1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 五险就是社保。
五险分别为养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
【法律依据】
《社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 1、交易
动迁房上市交易时，一般有时间限制，其虽然有完整的房屋权，却不一定拥有完全的土地使用权。但是商品房的交易时间是不受限制的，办完了相关产权登记，便可进行挂牌交易。
2、土地性质
动迁房的土地是由政府划拨的，在二次交易时，需缴纳一定的土地出让金。而商品房的土地是通过土地出让方式取得的。并且动迁房的房屋售价一般要比商品房低，但是其房屋质量可能要比商品房差。

[律师回复] 有，股票是一个企业将公司的权益分为若干份，以证券的形式推至市场，投资者可以通过买卖股票就可持有或转让改企业的权益。股份则未必是上市的证券，一个企业也可以将总权益分为若干份，各股东根据持有的股份享有相应的权利和义务。
《公司法》规定，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
(二)公司合并、分立、转让主要财产的；
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

[律师回复] 答：新型农村社会养老保险，简称新农保，针对的是未就业未参加社保的农村户籍居民，由个人自愿缴纳，没有强制性；而社保针对的是在职职工，单位和个人依法必须缴纳，具有强制性；　　社保包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和医疗保险；而新农保只是养老保险，因此社保的保障面更广。因此，在农村交新农保的人，往往也参加了新农合。　　社保的缴费水平较高，养老金平均水平也远远高于新农保。　　社保退休，男性60周岁、女性工人50周岁、女性管理技术岗位的55周岁退休；而新农保，男女均为60周岁办理养老金领取手续。

[律师回复] 你好，还有人才市场也有集体户，如果需要帮助可以联系我

[律师回复]
一、属性本质不同
企业缴纳的保险是五险，属于职工保险，包含了养老、医疗、工伤、生育、失业五项保险。退休后能够享受退休待遇的是企业职工基本养老保险。
而我们自己缴纳的社保属于城乡居民保险，这是灵活就业人员保险。这与职工保险是本质不同的两类分类，不能统一待遇。虽然个人缴纳社保也是参加的养老和医疗保险，但是交费钱数、待遇跟职工的还是有所差别。
二、缴费基数不同
单位缴纳社保的缴费基数是：职工上年度平均工资（职工上年度平均工资高于社会平均工资的300的，按照300缴纳；职工上年度平均工资低于社会平均工工资60的，按60缴纳）也就是说单位缴纳社保的基数是跟员工本人的平均工资挂钩。
而个人缴纳社保的缴费基数固定为高、中、低三档，供个人选择，三个档次的缴费基数在社会平均工资的60-300之间，与个人收入并不挂钩。
三、缴费金额不同
单位缴纳社保养老、医疗和失业保险由单位和个人共同承担，生育保险和工伤保险由单位缴纳，单位占大头，就这个方面来说，单位交社保当然比个人交社保要优惠很多。
个人缴纳社保的养老保险和医疗保险的所有费用均由本人承担。
四、缴纳地点不同
单位缴纳社保不分本地或者外地，只要全日制上班均可以在职工的工作地点缴纳社保。而个人缴纳社保须为本地人，外地人员需要回到户籍所在地缴纳社保。