离婚所得房产可以要回吗

两个人走进婚姻殿堂时，谁都想着能携手一生。可现实中，不少夫妻因为各种原因走到了离婚这一步。离婚时，房产的分割往往是个大问题。有的时候，离婚后可能会觉得当初房产分割不合理，就会产生能不能把离婚所得的房产要回来的想法。那么，这种情况下到底能不能要回房产呢？下面就来详细说说。

一、要看离婚协议或判决情况

如果是协议离婚，双方在离婚协议里对房产分割有明确约定，并且已经办理了房产过户手续，一般情况下就不能随意要回。比如，夫妻双方在离婚协议中写明房子归一方所有，另一方也签了字，之后完成了过户，那通常就不能再反悔。但要是签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销该协议。就像一方以威胁对方生命安全的方式，迫使对方在离婚协议上签字放弃房产，这种情况下，受损害方可以申请撤销协议。

二、考虑房产赠与情况

要是离婚时一方把自己的房产份额赠与给另一方，并且还没办理过户手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。例如，离婚协议里约定男方把自己名下的房产赠与女方，但还没办理过户，男方就有机会撤销赠与。不过，如果赠与经过了公证，那就不能随意撤销了。

三、存在未分割的房产

如果离婚时还有部分房产没有进行分割，当事人可以在发现后向法院起诉要求分割。比如，夫妻双方在离婚时遗漏了一套小产权房，之后发现了，就可以向法院提起诉讼，请求分割这套房产。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

四、申请重新分割的流程

如果要申请重新分割房产，首先要收集相关证据，像证明存在欺诈、胁迫的聊天记录、录音等。然后向法院提交起诉状和证据材料，法院受理后会安排开庭审理。在庭审过程中，要充分陈述自己的理由和证据。比如，一方能拿出对方在签订离婚协议时故意隐瞒房产真实价值的证据，法院可能会支持重新分割房产的请求。

离婚房产要回的情况比较复杂，具体能不能要回，得结合实际情况来看。要是处理不好，很可能引发新的矛盾和纠纷。如果你在离婚房产分割方面还有其他疑问，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理房产问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。