房产售后返租易陷骗局，工伤赔偿调解高效化解

曾吉律师，毕业于西南政法大学法学专业，自2018年执业至今，已在四川讲理律师事务所工作约8年，执业期间累计承办案件已逾上百余件。他擅长处理婚姻、债权债务、合同纠纷等多种类型的案件。

以苏女士的案件为例，苏女士购买了某楼盘房屋，参与了“售后返租”商业模式，与开发商、装修公司、运营公司分别签订了相关合同。但开发商严重逾期交房，合同目的无法实现。曾吉律师接受委托后，通过梳理证据链，证明系列合同的关联性，针对开发商的抗辩深入分析协议，成功主张其违约行为不能豁免。最终，法院完全支持了苏女士的诉讼请求，判决解除相关合同，开发商与装修公司连带返还全部购房款、装修款共计六十余万元，并支付相应违约金及保全保险费。这个案件虽然胜诉，但整个过程中双方都耗费了大量的精力和时间，十分疲惫。

另一种情形更值得注意，田先生在工作期间发生工伤，因工伤待遇赔付问题与用人单位发生争议。曾吉律师接受委托后，协助田先生整理核心证据，精确计算法定工伤待遇数额。在仲裁庭调解过程中，从法律依据、赔偿标准以及后续执行风险等多角度与对方协商。最终，双方达成一致，被申请人一次性向田先生支付工伤待遇赔偿共计七万六千元，并配合办理社保基金对一次性工伤医疗补助金的申领手续，双方劳动关系解除。此调解结果在短时间内为田先生解决了纠纷，各方都比较满意。

曾吉律师认为，“赢”并非仅仅是在法庭上获得胜诉判决，更重要的是能为当事人解决实际问题，维护其合法权益。无论是通过胜诉还是调解，只要能高效、合理地实现当事人的诉求，就是真正的“赢”。