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不能作为遗产的财产有哪些
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2024-08-06
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程杰律师
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专家导读
1、与被继承人密不可分的人身权。如著作权中署名权。2、与公民人身有关的债权、债务。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。3、国有资源的使用权。4、承包经营权。5、宅基地使用权。
一、不能作为遗产的财产有哪些
①与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。
②与公民人身有关的债权、债务。以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。
③国有资源的使用权。如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。
④承包经营权。承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。
⑤宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。
还有几种特殊情况，实践中也经常遇到。
1、商业保险金的继承(包括财产保险、人身保险)：①财产保险可以继承;②人身保险没有指定受益人，可以继承，指定受益人，保险金应付给受益人。
2、抚恤金：被继承人生前给付其本人的抚恤金(工伤的工人，残疾军人的抚恤金)。其是本人生前的合法财产，可以继承。
4、股权：《公司法》第75条规定，自然人股东死后，其合法继承人可以继承股东资格，公司章程另有规定的除外。但在有数个继承人，且继承均愿意持有股权，而公司章程又没有特殊约定的情况下，所有继承人能否均成为股东?对此法律法规未有明确规定，属于有争议的话题。
5、复员、专业军人的复员费、转业费、医疗费的继承：复员费、转业费、医疗费可以继承，但复员费、转业费有可能涉及到夫妻共同财产的区分，一般情况下，有约定的从约定，没有约定的按法律规定具体计算。医疗费不是夫妻共同财产。
二、继承人是否可以随时作出放弃继承
根据《民法典》（起施行），继承从被继承人死亡时开始。可以理解为，继承的发生是以被继承人死亡(生理死亡或被宣告死亡)为法定要件，不以继承人的意志为转移。所以，继承人放弃继承，放弃的应该是已经继承的财产的所有权。理由是继承在被继承人死亡时就已经发生，而此时，财产已经发生转移，只不过是在分割前由继承人共同共有。
继承人是不可以随时作出放弃继承的。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。
继承人是享有放弃遗产的权利，根据《民法典》的规定，继承的发生是以被继承人死亡(生理死亡或被宣告死亡)为法定要件，不以继承人的意志为转移。所以，继承人放弃继承，放弃的应该是已经继承的财产的所有权。理由是继承在被继承人死亡时就已经发生，而此时，财产已经发生转移，只不过是在分割前由继承人共同共有。
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不能作为遗产的财产有哪些
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如果是个人承包经营中的个人利益，正常发生继承，如果相关的法律规定和政策允许继承人继续进行承包的，正常办理承包合同;如果被继承人死亡时还没有取得承包所得收益的，被继承人生前投入的资金、劳动和增值、孳息，可以由发包单位或者是接续了承包合同的进行折价，相应的份额作为遗产。
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我爷爷快死了，现在准备写遗嘱了，在财产继承遗嘱方面产生了疑惑，那么这怎么写的呢？提供范本谢谢
[律师回复] 遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。
我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：
（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。
（二）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某A的财产，仅限某某A个人，是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人：
二 年 月 日
以上为财产继承遗嘱写法内容，希望对你有用。
我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：
（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的，写明财产详情。
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本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。
（二）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的，写明财产详情。
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遗赠问题:遗赠财产是否属于夫妻共同财产?
[律师回复]
1、只要遗嘱中没有确定只给受遗赠人一人，那么就属于夫妻共同财产。
2、《婚姻法》第17条第1款第4项及第18条第3项规定，夫妻在夫妻关系存续期间所取得的继承或赠与财产，属于夫妻共同财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只给夫或妻一方。遗赠是指遗嘱人以遗嘱的形式将遗产赠与法定继承人以外的人。只有遗嘱人在遗嘱中确定将遗产赠与受遗赠人一人的情况下，受遗赠人所接受的遗产才属于其个人所有，否则属于夫妻共同财产。
3、当然是受遗赠人接受遗赠财产的情况下，才可能会发生是个人财产还是夫妻共同财产的争议。《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗嘱之后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。
1、只要遗嘱中没有确定只给受遗赠人一人，那么就属于夫妻共同财产。
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3、当然是受遗赠人接受遗赠财产的情况下，才可能会发生是个人财产还是夫妻共同财产的争议。《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗嘱之后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。
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1、只要遗嘱中没有确定只给受遗赠人一人，那么就属于夫妻共同财产。
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3、当然是受遗赠人接受遗赠财产的情况下，才可能会发生是个人财产还是夫妻共同财产的争议。《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗嘱之后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。
1、只要遗嘱中没有确定只给受遗赠人一人，那么就属于夫妻共同财产。
2、《婚姻法》第17条第1款第4项及第18条第3项规定，夫妻在夫妻关系存续期间所取得的继承或赠与财产，属于夫妻共同财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只给夫或妻一方。遗赠是指遗嘱人以遗嘱的形式将遗产赠与法定继承人以外的人。只有遗嘱人在遗嘱中确定将遗产赠与受遗赠人一人的情况下，受遗赠人所接受的遗产才属于其个人所有，否则属于夫妻共同财产。
3、当然是受遗赠人接受遗赠财产的情况下，才可能会发生是个人财产还是夫妻共同财产的争议。《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗嘱之后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。
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1、只要遗嘱中没有确定只给受遗赠人一人，那么就属于夫妻共同财产。
2、《婚姻法》第17条第1款第4项及第18条第3项规定，夫妻在夫妻关系存续期间所取得的继承或赠与财产，属于夫妻共同财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只给夫或妻一方。遗赠是指遗嘱人以遗嘱的形式将遗产赠与法定继承人以外的人。只有遗嘱人在遗嘱中确定将遗产赠与受遗赠人一人的情况下，受遗赠人所接受的遗产才属于其个人所有，否则属于夫妻共同财产。
3、当然是受遗赠人接受遗赠财产的情况下，才可能会发生是个人财产还是夫妻共同财产的争议。《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗嘱之后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。
1、只要遗嘱中没有确定只给受遗赠人一人，那么就属于夫妻共同财产。
2、《婚姻法》第17条第1款第4项及第18条第3项规定，夫妻在夫妻关系存续期间所取得的继承或赠与财产，属于夫妻共同财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只给夫或妻一方。遗赠是指遗嘱人以遗嘱的形式将遗产赠与法定继承人以外的人。只有遗嘱人在遗嘱中确定将遗产赠与受遗赠人一人的情况下，受遗赠人所接受的遗产才属于其个人所有，否则属于夫妻共同财产。
3、当然是受遗赠人接受遗赠财产的情况下，才可能会发生是个人财产还是夫妻共同财产的争议。《继承法》第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗嘱之后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期未表示的，视为放弃受遗赠。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于个人婚前财产能不能作为遗产问题带来帮助。
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遗嘱立遗嘱的共同财产是否有效
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大伯家一儿一女，相差的岁数比较大，姐姐想把财产都据为己有，时时处处都防着弟弟，去年夏天的时候骗大伯立下了遗嘱，而且还公证了，今年大伯无意间发现就非常的生气，当着大家的面把遗嘱给撕毁了，公证遗嘱撕毁，遗嘱还成立吗？
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自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》39．遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》39．遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
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哪些财产可以作为遗产，哪些财产不能纳入遗产范围
[律师回复]
1、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：
（
1）公民的收入；
（
2）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（
3）公民的林木、牲畜和家禽；
（
4）公民的文物、图书资料；
（
5）法律允许公民所有的生产资料；
（
6）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（
7）公民的其他合法收入。
概括地说，我国遗产主要有三个方面，
一是财产所有权包括公民拥有所有权的各类动产和不动产；
二是债权；
三是知识产权中的财产权，包括专利权、商标权、著作权当中的财产权部分。
父母保留的书法、小说稿、请他人代为修改的小说稿都是属于遗产，赠送给他人的书法，如果没有特别约定，出版等财产权也是遗产。
2、根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围：
（
1）国家或集体职工因公死亡，军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。
因为这些抚恤费，其性质并不是对死者个人利益的经济补偿，而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助，应由有关人员直接享受，不属于死者遗留的个人财产。
（
2）人身保险金。按照保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时，如果被保险人死亡，收益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入被保险人遗产范围。
当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。
1、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：
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1）公民的收入；
（
2）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（
3）公民的林木、牲畜和家禽；
（
4）公民的文物、图书资料；
（
5）法律允许公民所有的生产资料；
（
6）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（
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概括地说，我国遗产主要有三个方面，
一是财产所有权包括公民拥有所有权的各类动产和不动产；
二是债权；
三是知识产权中的财产权，包括专利权、商标权、著作权当中的财产权部分。
父母保留的书法、小说稿、请他人代为修改的小说稿都是属于遗产，赠送给他人的书法，如果没有特别约定，出版等财产权也是遗产。
2、根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围：
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1）国家或集体职工因公死亡，军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。
因为这些抚恤费，其性质并不是对死者个人利益的经济补偿，而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助，应由有关人员直接享受，不属于死者遗留的个人财产。
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2）人身保险金。按照保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时，如果被保险人死亡，收益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入被保险人遗产范围。
当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。
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个人婚前财产能不能作为遗产
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个人婚前财产能不能作为遗产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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遗产是夫妻共同财产吗，夫妻遗产算夫妻共同财产吗
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1.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类：
(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产
(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产，如存款所获得的利息
1.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类：
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有朋友的哥们说想知道遗赠财产要不要征税的问题 ，遗赠财产不应该征税？还是要？求具体而准确的回答
[律师回复] 遗赠财产不应该征税么？回答:中华人民共和国遗产税暂行条例
2004年9月21日
第一条凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产，依照本条例的规定征收遗产税。不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，以及外国公民、无国籍人，死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产，应就其在中华人民共和国境内的遗产，依照本条例的规定征收遗产税。
第二条本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。
2004年9月21日
第一条凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产，依照本条例的规定征收遗产税。不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，以及外国公民、无国籍人，死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产，应就其在中华人民共和国境内的遗产，依照本条例的规定征收遗产税。
第二条本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。
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个人婚前财产能不能作为遗产
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于个人婚前财产能不能作为遗产的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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什么是遗产？哪些财产可以作为遗产？
[律师回复] 您好，针对您的什么是遗产？哪些财产可以作为遗产？问题解答如下, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：（
1）公民的收入；（
2）公民的房屋、储蓄和生活用品；（
3）公民的林木、牲畜和家禽；（
4）公民的文物、图书资料；（
5）法律允许公民所有的生产资料；（
6）公民的著作权、专利权中的财产权利；（
7）公民的其他合法收入。概括地说，我国遗产主要有三个方面，一是财产所有权包括公民拥有所有权的各类动产和不动产；二是债权；三是知识产权中的财产权，包括专利权、商标权、著作权当中的财产权部分。
1）公民的收入；（
2）公民的房屋、储蓄和生活用品；（
3）公民的林木、牲畜和家禽；（
4）公民的文物、图书资料；（
5）法律允许公民所有的生产资料；（
6）公民的著作权、专利权中的财产权利；（
7）公民的其他合法收入。概括地说，我国遗产主要有三个方面，一是财产所有权包括公民拥有所有权的各类动产和不动产；二是债权；三是知识产权中的财产权，包括专利权、商标权、著作权当中的财产权部分。
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你好律师，我的朋友的父亲是一个富豪，现在他的年事已高，生死是一定要面对，现在请问关于什么是遗产?哪些财产可以作为遗产？
[律师回复] 被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。
在中华人民共和国，遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。以上是关于什么是遗产?哪些财产可以作为遗产的解答，仅供参考。
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遗产是夫妻共同财产吗，夫妻继承遗产算夫妻共同财产吗
[律师回复]
1.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类：
(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产
(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产，如存款所获得的利息
1.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2.其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类：
(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产
(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产，如存款所获得的利息
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我和妻子两个月前离的婚，之前以为关于孩子的抚养权和财产的分割都已经分好了，但是我发现她婚前转移了一部分财产，想问问离婚遗漏财产的分割要怎么进行？
[律师回复] 根据《婚姻法司法解释(一)》第3条的规定，当事人依据《婚姻法》第47条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼、，时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
因此，离婚后发现财产遗漏可以在诉讼时效期间内就遗漏部分的财产提起离婚后财产纠纷诉讼。这类案件，在离婚诉讼中也较为常见。
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哪些财产不能作为遗产继承
1、与被继承人密不可分的人身权。如著作权中署名权。2、与公民人身有关的债权、债务。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。3、国有资源的使用权。4、承包经营权。5、宅基地使用权。
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婚姻家庭
父母遗嘱遗产给两女儿的财产怎么写
[律师回复] 遗嘱的形式有五种建议你找律师做司法公正公证遗嘱，是指经过公证机关办理的遗嘱自书遗嘱，是由立遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的遗嘱代书遗嘱，是有两个以上见证人在场见证，由其中一个见证人代为书写，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名并注明年月日的遗嘱录音遗嘱，是有两个以上见证人在场见证，以录音形式做出的遗嘱口头遗嘱，是在危急情况下，有两个以上见证人在场见证，以立遗嘱人口述形式做出的遗嘱。在危急情况解除之后，立遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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我爷爷刚过世，过世前他立了一份遗嘱，是所有财产都由我继承，我怕他们不服，请问财产遗嘱需要公证吗？房产遗嘱呢？
[律师回复] 房产遗嘱可以公证，也可以不公证，不是必须公证的。通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程:
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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你好，我的邻居想要立下遗嘱，他想要了解一下遗嘱能写所有财产吗？不讲财产细写可以吗？还有遗嘱的使用条件是怎样的？
[律师回复] 适用条件
遗嘱继承的适用条件
1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；
2．立遗嘱人死亡；
3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；
4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。
遗嘱继承的适用条件
1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；
2．立遗嘱人死亡；
3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；
4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。
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我母亲不久前去世了，有一些财产，但是没有留下遗嘱，请问老人去世无遗嘱财产怎么分配
[律师回复] 分配遗产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。并把握好以下三条原则：
（1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
（2 )对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
( 3）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
（1）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
（2 )对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
( 3）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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