外地户口继承北京房产是否可以？

[律师回复] 不可以的，因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：
1、继父与生母结婚需满3年以上；
2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；
3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：
1、入户申请书；
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证；
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书；
4、继父与生母的结婚证；
5、住房证明；
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明；
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚，需经公证，且时间应满三年以上。扩展资料：户口挂靠，就是集体户口（很多人共用一个户口地址）。比如你考上了某个高校，学校会要求你把户口迁过去（变成了学校的集体户口）。毕业后，三种选择，
1、发回原籍当地人才交流中心；
2、如果能在事业单位就业，户口就会直接发到你在的那个事业单位；
3、你暂时没能就业，或者就业的单位不要求户口，你可以把户口挂靠在一些人才交流中心，等你就业了，或是买房了，都可以去把户口迁走。户口挂靠条件：
1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；
2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；
3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：
（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；
（2）户口在派出所代管户内的；
（3）户口在人才服务中心等中介机构的。

[律师回复] 申请人的居住登记卡有效期已满5个月且不到7个月，并且现住址没有发生变化，无须提供在京住所证明材料，可以携带身份证，登记卡直接到管辖派出所办理卡换证业务。《北京居住证办理指南》办理条件
1、来京人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的
2、以下三个条件至少符合一个：
①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上)
②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所)
③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。扩展资料流动人口纳入实有人口属地管理后，将增加居住证社会服务与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重管理向重服务的转变。同时“居住证”一定意义上是对“暂住证”替代，深圳的“居住证”分为两个内容：一为“临时居住证”，二为“居住证”。他们分别对应的是一定的经济政治层级的外来人口，所以“居住证”内含一定的当地的政策导引作用。

[律师回复] 不可以的，因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：
1、继父与生母结婚需满3年以上；
2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；
3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：
1、入户申请书；
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证；
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书；
4、继父与生母的结婚证；
5、住房证明；
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明；
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚，需经公证，且时间应满三年以上。扩展资料：户口挂靠，就是集体户口（很多人共用一个户口地址）。比如你考上了某个高校，学校会要求你把户口迁过去（变成了学校的集体户口）。毕业后，三种选择，
1、发回原籍当地人才交流中心；
2、如果能在事业单位就业，户口就会直接发到你在的那个事业单位；
3、你暂时没能就业，或者就业的单位不要求户口，你可以把户口挂靠在一些人才交流中心，等你就业了，或是买房了，都可以去把户口迁走。户口挂靠条件：
1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；
2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；
3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：
（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；
（2）户口在派出所代管户内的；
（3）户口在人才服务中心等中介机构的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　不可以。
　　法律依据：
　　根据《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　
（一）公民的收入；
　　
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
　　
（四）公民的文物、图书资料；
　　
（五）法律允许公民所有的生产资料；
　　
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
　　
（七）公民的其他合法财产。
　　牌照不是一项财产，从而不能成为遗产。尽管是我们自己出钱买的，但性质更加倾向于一种行政许可。例如律师执照在律师死后是不能发生继承效果的。建议尽快到公安机关或有关部门进行申请更名过户登记。

[律师回复] 不可以的，因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：
1、继父与生母结婚需满3年以上；
2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；
3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：
1、入户申请书；
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证；
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书；
4、继父与生母的结婚证；
5、住房证明；
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明；
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚，需经公证，且时间应满三年以上。扩展资料：户口挂靠，就是集体户口（很多人共用一个户口地址）。比如你考上了某个高校，学校会要求你把户口迁过去（变成了学校的集体户口）。毕业后，三种选择，
1、发回原籍当地人才交流中心；
2、如果能在事业单位就业，户口就会直接发到你在的那个事业单位；
3、你暂时没能就业，或者就业的单位不要求户口，你可以把户口挂靠在一些人才交流中心，等你就业了，或是买房了，都可以去把户口迁走。户口挂靠条件：
1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；
2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；
3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：
（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；
（2）户口在派出所代管户内的；
（3）户口在人才服务中心等中介机构的。

[律师回复] （1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元

[律师回复] 您好，房产可以继承。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。所以您可以在继承后，卖给本村的村民。法律上是这么个意思：农村土地是集体所有，所以你对家宅没有继承权，但是土地上的附属物房屋是你父母的财产你们有权继承，但不能翻盖。现实中基本不管的，房子肯定您是能继承的，若是不放心，可以直接转让，实践中大都是继承留着升值，但是土地在下次重新分配时，肯定是分不到了。还有一件事需要村民集体决定。

[律师回复] 你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是北京房产遗产继承费。
1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证
2、缴纳公证费2%：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书领取公证书，缴纳公证费2%
3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证
4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费
5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税
6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

[律师回复] 《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则（2013年修订）：
第三十三条 个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的小客车不适用本细则。有关机关依法办理转移登记。
车辆继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[律师回复] 不可以的，因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：
1、继父与生母结婚需满3年以上；
2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；
3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：
1、入户申请书；
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证；
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书；
4、继父与生母的结婚证；
5、住房证明；
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明；
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚，需经公证，且时间应满三年以上。扩展资料：户口挂靠，就是集体户口（很多人共用一个户口地址）。比如你考上了某个高校，学校会要求你把户口迁过去（变成了学校的集体户口）。毕业后，三种选择，
1、发回原籍当地人才交流中心；
2、如果能在事业单位就业，户口就会直接发到你在的那个事业单位；
3、你暂时没能就业，或者就业的单位不要求户口，你可以把户口挂靠在一些人才交流中心，等你就业了，或是买房了，都可以去把户口迁走。户口挂靠条件：
1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；
2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；
3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：
（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；
（2）户口在派出所代管户内的；
（3）户口在人才服务中心等中介机构的。

[律师回复] 不可以的，因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：
1、继父与生母结婚需满3年以上；
2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；
3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：
1、入户申请书；
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证；
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书；
4、继父与生母的结婚证；
5、住房证明；
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明；
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚，需经公证，且时间应满三年以上。扩展资料：户口挂靠，就是集体户口（很多人共用一个户口地址）。比如你考上了某个高校，学校会要求你把户口迁过去（变成了学校的集体户口）。毕业后，三种选择，
1、发回原籍当地人才交流中心；
2、如果能在事业单位就业，户口就会直接发到你在的那个事业单位；
3、你暂时没能就业，或者就业的单位不要求户口，你可以把户口挂靠在一些人才交流中心，等你就业了，或是买房了，都可以去把户口迁走。户口挂靠条件：
1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；
2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；
3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：
（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；
（2）户口在派出所代管户内的；
（3）户口在人才服务中心等中介机构的。

[律师回复] 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件

[律师回复] 北京继承法规定的继承房产的步骤：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 不可以的，因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策，子女投靠继父如符合以下条件：
1、继父与生母结婚需满3年以上；
2、申请人为18周岁以下，由生母监护抚养时间需满3年以上；
3、继父身边无子女。包括：从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上；
4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件，需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理：
1、入户申请书；
2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证；
3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书；
4、继父与生母的结婚证；
5、住房证明；
6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明；
7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚，需经公证，且时间应满三年以上。扩展资料：户口挂靠，就是集体户口（很多人共用一个户口地址）。比如你考上了某个高校，学校会要求你把户口迁过去（变成了学校的集体户口）。毕业后，三种选择，
1、发回原籍当地人才交流中心；
2、如果能在事业单位就业，户口就会直接发到你在的那个事业单位；
3、你暂时没能就业，或者就业的单位不要求户口，你可以把户口挂靠在一些人才交流中心，等你就业了，或是买房了，都可以去把户口迁走。户口挂靠条件：
1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；
2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；
3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：
（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；
（2）户口在派出所代管户内的；
（3）户口在人才服务中心等中介机构的。

[律师回复] 依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。新生婴儿落户必须提供：
（1）父亲的户口簿和居民身份证、母亲的户口簿和居民身份证。
（2）出生医生证明。
（3）计生部门出具的生育指标证明，或计划外生育处罚完结证明（农村需乡政府以上，城市需街道以上）。
（4）结婚证明。注：母亲户口在外地的方可，本市除外。
扩展资料：新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。

[律师回复]
1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。
3、继承的房产过户费用有：房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。
4、继承房产过户费用经过公证费用的缴纳加上税费的缴纳，就是所有的过户费用计算流程。

[律师回复] 如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。
如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

[律师回复]
1、房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到交易中心办理房产继承手续。
2、公证需要带的：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件;被继承人生前所立的遗嘱。

[律师回复] 您好!如果是有遗嘱,需要按照遗嘱执行,没有遗嘱,可以按照法定继承办理的。如果是要放弃继承, 可以起草一份自愿放弃继承的协议。