劳动合同解除法律后果及依据是什么

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】<br/>1、企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。<br/>2、员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。在试用期被单位以不符合录用条件辞退，单位是不需要支付经济性补偿的。<br/>第六，员工达到退休年龄者，是没有经济补偿。<br/>3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。<br/>4、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。<br/>5、条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。<br/>6、用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法<br/>第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。<br/>【法律依据】<br/>《劳动合同法》<br/>第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：<br/>　　<br/>（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；<br/>　　<br/>（二）严重违反用人单位的规章制度的；<br/>　　<br/>（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；<br/>　　<br/>（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；<br/>　　<br/>（五）因本法<br/>第二十六条<br/>第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；<br/>　　<br/>（六）被依法追究刑事责任的。<br/>第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。<br/>　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。<br/>　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。<br/>第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法<br/>第八十七条规定支付赔偿金。<br/>第八十七条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金

[律师回复] 商品房买卖合同解除权的解除，具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：<br/>　　1 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;<br/>　　2 房屋质量问题严重影响正常居住使用;<br/>　　3 出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;<br/>　　4 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项，经催告后在三个月合理期限内仍未履行的，当事人另有约定的除外。<br/>　　5 商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的;<br/>　　6 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由导致上述情况出现的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释[20030428]<br/>　　第八条　具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：<br/>　　<br/>(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;<br/>　　<br/>(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　第十二条　因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　　第十三条　因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。<br/>　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。<br/>　　第十五条　根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。<br/>　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。　　第十九条　商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。<br/>　　第二十三条　商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

[律师回复] 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、赔偿损失<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第五百六十三条 ，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(五)法律规定的其他情形。

[律师回复] 合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除可分为单方解除和协议解除、法定解除与约定解除。工程款付清则合同解除的具体内容是哪些呢。合同的解除，是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。

[律师回复] 农村宅基地确认的依据是农村宅基地确权发证。rn流程：rnrnrn<br/>1、申报rnrn凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。rnrn<br/>2、权属调查rnrn国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。rnrn<br/>3、审核与公告rnrn经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。rnrn<br/>4、审批rnrn公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。rnrn<br/>5、登记注册rnrn根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。rnrn<br/>6、颁发土地证