买卖房屋偷税漏税会受到怎样处罚

在房屋买卖市场中，有些人为了少交点钱，就动起了偷税漏税的歪脑筋。他们以为自己能神不知鬼不觉地省下一笔钱，却不知道这种行为就像一颗隐藏的定时炸弹，随时可能给自己带来大麻烦。那么，买卖房屋偷税漏税到底会受到怎样的处罚呢？这是很多人心里的疑问，接下来咱们就好好聊聊。

一、税务机关的处理方式及后果

买卖房屋偷税漏税，税务机关发现后，首先会让偷税漏税的人补缴税款，还会要求缴纳滞纳金。滞纳金一般是从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五。比如，张三在买卖房屋时少缴纳了10万元的税，从应该缴纳税款那天开始过了100天税务机关才发现，那他除了要补缴10万元税款，还要缴纳10万×0.05%×100=5000元的滞纳金。要是偷税漏税的人不配合，税务机关有权进行罚款，罚款金额是不缴或者少缴税款的百分之五十以上五倍以下。

二、偷税漏税行为的认定标准

认定买卖房屋偷税漏税，主要看是不是通过欺骗、隐瞒等手段不缴或者少缴应纳税款。像签订阴阳合同，一份合同价格是真实的交易价，另一份合同价格故意写低，用来向税务机关申报纳税，这就是常见的偷税手段。还有的人故意隐瞒房产的真实情况，比如实际是精装修房，申报时按毛坯房价格纳税，这些都属于偷税漏税行为。一旦被认定，就要面临前面说的那些处罚。

三、情节严重涉及犯罪的情形

如果偷税漏税情节严重，就可能涉及犯罪，构成逃税罪。一般来说，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，就会被追究刑事责任。比如，李四在房屋买卖中，通过虚假申报少缴了20万元税款，而他应缴纳的税款是100万元，少缴税款占应纳税额的20%，这种情况就很可能构成逃税罪。根据刑法规定，可能会处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

四、应对偷税漏税问题的建议

要是发现自己或者他人在买卖房屋时有偷税漏税的情况，首先要主动向税务机关坦白，补缴税款和滞纳金，争取从轻处理。如果已经收到了税务机关的通知，要积极配合调查，提供相关的资料和信息。要是对税务机关的处罚决定有异议，可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼。在申请行政复议时，要准备好相关的证据材料，比如购房合同、付款凭证等，证明自己的主张。

买卖房屋偷税漏税被处罚后，可能还会面临信用受损的问题。信用受损后，会在很多方面受到限制，比如贷款、招投标等。要是你在买卖房屋过程中遇到了类似的法律问题，或者对税务处罚有疑问，别慌，可以到律图咨询专业律师。律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果。会结合你的实际情况，帮你分析问题，提供合适的解决方案，让你在法律问题面前不再迷茫，更好地维护自己的合法权益。