办理房屋继承过户需要哪些材料

[律师回复] 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;<br/>2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;<br/>3、被继承房产的产权证明;<br/>4、被继承人的死亡证明;<br/>5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;<br/>6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;<br/>7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料。

[律师回复] 房产继承过户有以下几种途径： （1）直接到不动产登记中心办理过户 须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料直接到不动产登记中心办理。 （2）继承权公证过户 须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料办理继承权公证后，继承人再到相关部门申请办理过户。 （3）法院诉讼过户 法院审理判决后，继承人持生效判决书即可申请办理过户。 综上我们可以看出，办理继承过户，遗嘱并不是必要条件。 无论有没有订立遗嘱，都须全体法定继承人到场，并且准备齐全死亡证明、亲属关系证明等材料才能办理。

[律师回复] 房屋继承公证需要的资料如下：<br/>1、申请人身份证或户口本及其复印件；<br/>2、被继承房产的产权证明；<br/>3、被继承人的死亡证明；<br/>4、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；<br/>5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

[律师回复] 继承房屋遗产需要的证件如下：<br/>（一）当事人的身份证件；<br/>（二）被继承人的死亡证明；<br/>（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；<br/>（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；<br/>（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；<br/>（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；<br/>（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；<br/>（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；<br/>（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；<br/>（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。<br/>（十一）本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。<br/>（十二）本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。<br/>《民典法》第一千一百六十三条?既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

[律师回复] 1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;<br/>2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;<br/>3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;<br/>4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;<br/>5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;<br/>6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;<br/>7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;<br/>8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。<br/>法律依据：《民法典》第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。