房产遗产税免征条件是什么？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 下列各项允许在应征税总额中扣除：
1、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；
2、被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；
3、被继承人丧葬费用；
4、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0。5%计算，但最高不能超过5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条所规定的
第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除20200元；
5、对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄75岁的年数，每年加扣5000元；继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条报规定的
第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满75的年数，每年加扣3000元；继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣3000元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
6、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过20200元的赠与财产。
7、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过50万元的住房。价值超过50万的，只允许扣除50万元。
8、规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，无国籍人，不适用本条
（五）至
（七）项规定的扣除项目；本条
（一）至
（四）项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。

[律师回复] 您好，针对您的什么财产可以免征遗产税问题解答如下, 下列各项允许在应征税总额中扣除：
1、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；
2、被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；
3、被继承人丧葬费用；
4、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0。5%计算，但最高不能超过5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条所规定的
第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除20200元；
5、对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄75岁的年数，每年加扣5000元；继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条报规定的
第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满75的年数，每年加扣3000元；继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣3000元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
6、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过20200元的赠与财产。
7、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过50万元的住房。价值超过50万的，只允许扣除50万元。
8、规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，无国籍人，不适用本条
（五）至
（七）项规定的扣除项目；本条
（一）至
（四）项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。

[律师回复] 您好，关于哪些财产可以免征遗产税这个问题，我的解答如下, 下列各项允许在应征税总额中扣除：
1、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；
2、被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；
3、被继承人丧葬费用；
4、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0。5%计算，但最高不能超过5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条所规定的
第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除20200元；
5、对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄75岁的年数，每年加扣5000元；继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条报规定的
第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满75的年数，每年加扣3000元；继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣3000元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
6、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过20200元的赠与财产。
7、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过50万元的住房。价值超过50万的，只允许扣除50万元。
8、规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，无国籍人，不适用本条
（五）至
（七）项规定的扣除项目；本条
（一）至
（四）项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。

[律师回复] 您好，关于哪些财产可以免征遗产税这个问题，我的解答如下, 下列各项允许在应征税总额中扣除：
1、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；
2、被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；
3、被继承人丧葬费用；
4、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0。5%计算，但最高不能超过5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条所规定的
第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除20200元；
5、对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄75岁的年数，每年加扣5000元；继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条报规定的
第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满75的年数，每年加扣3000元；继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣3000元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
6、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过20200元的赠与财产。
7、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过50万元的住房。价值超过50万的，只允许扣除50万元。
8、规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，无国籍人，不适用本条
（五）至
（七）项规定的扣除项目；本条
（一）至
（四）项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。

[律师回复] 我国暂时还没有制定遗产税。但根据2006年9月国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》之规定，不论是否法定继承人，只要受赠房产都要征收3%的契税。因此，不免使人滋生我国已开征“遗产税”之嫌，只是这个“遗产税”范围仅限不动产而已。

[律师回复] 可以免征
受赠人出售获赠房屋，要征收20%个税
如果房产证够5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。
在这里，所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算。
所以一般唯一生活住房这种情况，遗赠房产出售基本上都是免征所得税

[律师回复] 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税，以上就是关于免征遗产税方面的内容

[律师回复] 关于遗产税免征额怎么确定的回答如下
遗产税的起征点在3013年草案中提出的是5级递增税率，50万以下按10%、50-200万按20%、200-500万按30%、500-1000万按40%、1000万以上按50%征收。没有提出起征点概念！可以免除的只有每位继承人2万元及共同居住的房产50万元以下。具体的实施日期待定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税【2020】111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (1)离婚财产分割; (2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。 但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

[律师回复] 目前我国还没有开征遗产税，对于无偿所得的房屋，比如合法继承等，再次出售缴纳20%的个人财产出让所得税，民间也称遗产税。

[律师回复] 遗产税还没公布，公证需要缴纳公正费用的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要以下几种情况： 1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20% 2、企事业单位销售房屋用于廉租房并且增值额与可扣除项目的比例不超过20% 3、国家由于城市规划等原因收回土地使用权的 4、个人销售住房的 5、除房地产企业外，将房地产用于投资或者联营的 6、共建房屋，比如一方出资金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于销售的要缴纳土地增值税 《土地增值税暂行条例》 第八条有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； （二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

[律师回复] 1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。 3、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5 。 按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据情况免税，并不是每款农产品销售都免税。具体免税项目如下； 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条，下列项目免征增值税： 1，农业生产者销售的自产农业产品。 2，《增值税暂行条例实施细则》第三十一条：农业，是指种植业、养殖业、林业、牧业水产业。 3，农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。农业产品，是指初级农业产品。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 深圳印花税的免征范围有： 1、下列凭证可以免征印花税： (1)已缴纳印花税凭证的副本或抄本，但是视同正本使用者另除外; (2)财产所有人将财产赠与政府、抚养伤残孤老人员的社会福利单位或者学校所立的书据等; (3)由国家特定指定的收购部门跟村民委员会、农民个人书立的农副产品的收购合同; (4)无息、贴息贷款合同; (5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构所提供的优惠贷款所书立的合同; (6)企业因改制而签订的产权转移书据; (7)农民专业合作社跟本社成员之间签订的农业产品与农业生产资料的购销合同; (8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位以及廉租住房、经济适用住房有关的凭证等文件，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。 2、下列项目可以暂免征收印花税： (1)农林作物、牧业畜类保险合同; (2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证; (3)投资者买卖证券投资基金单位; (4)经及省级人民政府决定/决议或者批准进行政企脱钩、对企业或者集团进行改组与改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为; (5)个人销售、购买住房。 上述是关于深圳印花税的免征范围是哪些的内容，深圳的商事主体登记或者变更的程序在经过制度改革之后流程已经简化很多，因此广大需求群众带来了很大的方便，也为工商部门的工作省去很多繁琐的步骤，更加富有效率及速度，不过除了流程方面，还有很多细节是初创业者们考虑不全的，许多朋友经常在办理过程中就产生各种问题，因此建议大家提前做好了解，以免临时出现问题。

[律师回复] 您好，针对您的怎么区别不征税和免税问题解答如下, 不征税收入，指那些本身就不在征税范围内的收入，而免税收入则是将那些已经纳入征税范围内的收入，基于税收优惠政策而对其纳税义务予以免除。
《企业所得税法》的颁布，首次在我国法律上确立了“不征税收入”概念，这是新企业所得税法的一大制度创新。新《企业所得税法》第七条规定，收入总额中的下列收入为“不征税收入”：财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;规定的其他不征税收入。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 房产税的税收优惠政策 1.非营利性机构自用房产 (1)国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。[提示]自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收人暂免征收房产税。(新增) (2)由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。 (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。 (4)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税。 (5)老年服务机构自用的房产免征房产税。 2.个人所有非营业用的房产免征房产税;对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。 [相关链接]对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。 4.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。 5.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋: (1)施工期间:一律免征房产税。 (2)工程结束后:施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。 6.对高校学生公寓免征房产税。 7.保障性住房 (1)对公共租赁住房免征房产税。 (2)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收人，免征房产税。 8.体育场馆的房产税优惠政策 (1)国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，“免征”房产税。 (2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相关条件的，其用于体育活动的房产，“免征”房产税。 (3)企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，“减半征收”房产税。 (4)享受上述税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。

[律师回复] 1．“进项税额”，记录企业购入货物或接受应税劳务而支付的、准予从销项税额中抵扣的增值税额。企业购入货物或接受应税劳务支付的进项税额，用蓝字登记；退回所购货物应冲销的进项税额，用红字登记。
2．“已交税费”，核算企业当月缴纳本月增值税额。
3．“减免税款”，反映企业按规定减免的增值税款。企业按规定直接减免的增值税额借记本科目，贷记“营业外收入”科目。
4．“出口抵减内销产品应纳税额”，反映出口企业销售出口货物后，向税务机关办理免抵退税申报，按规定计算的应免抵税额，借记本科目，贷记“应交税费－－应交增值税（出口退税）”科目

[律师回复] 我国并没有开设遗产税，征收遗产税属于谣言，请不要相信。
以上就是对2017遗产税征收比例的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 首套房契税减免政策：根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。