房产继承爷爷奶奶死亡证明没有怎么办?

最新修订 | 2024-08-29
浏览10w+
王强强律师
王强强律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:271人
专家导读 房产继承爷爷奶奶死亡证明没有的话那么是可以直接到当地的派出所开具死亡的证明书,如果确实开不到的话,那么就可以直接利用认用诉讼的方式来进行确权,从而再办理过户的手续。
房产继承爷爷奶奶死亡证明没有怎么办?

当时没有死亡证明:可以从村委会、派出所开出证明,派出所应当有户籍注销的记录。 或者直接起诉确权,然后根据生效法律文书来办理过户等手续。

(一)、如何办理房产继承公证

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承

5、继承人身份证件。

(二)、折叠房屋继承步骤:

办理房产继承手续必须经过房屋评估继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

综合上面所说的,房产继承是必须要存在有死亡的证明书对于房管部门才能办理过户,如果没有的话就一定要及时的办理,如果办理不成的话就只有通过诉讼的方式来进行办理,所以,在处理的时候就要多咨询一下,只有材料齐全才可以获得房子的所有权。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6240位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产继承爷爷奶奶死亡证明没有怎么办?
一键咨询
  • 154****8735用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****3615用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****8407用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****4642用户2分钟前提交了咨询
    175****5345用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****4743用户2分钟前提交了咨询
    148****5742用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****1443用户1分钟前提交了咨询
    162****2151用户3分钟前提交了咨询
    138****7051用户4分钟前提交了咨询
    163****0500用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****1210用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****6471用户2分钟前提交了咨询
    136****2224用户1分钟前提交了咨询
    152****5408用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
房产继承爷爷奶奶死亡证明到哪里开?
房产继承爷爷奶奶死亡证明可以到医院开具,也可以到公安部门开具,对于正常死亡的可以由医疗出具相关证明,如果是公安机关依法处置的,可以由公安机关根据规定来进行合法的处理。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房产继承爷爷奶奶死亡证明没有怎么开?
房产在继承时没有被继承人员的死亡证明可以向当地的村委会或派出所开具证明。也可以向人民法院提起诉讼,由当地的人民法院进行调查。符合法律规定的,房产部门可以合法办理房屋的过户,保护公民的继承权益。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6240 位律师在线,高效解决问题
父母死亡,孙子女是爷爷奶奶的第一顺序继承人吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母死亡,孙子女是爷爷奶奶的第一顺序继承人吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
父亲去世爷爷奶奶去世几十年无法开具死亡证明,房子怎么样继承
[律师回复] 【法律意见】
几种凭证和取得条件:
1、死于医疗卫生单位的,凭〈死亡医学证明〉;
2、对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;
3、非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者,凭殡葬部门出具火化证明。
4、公民在暂住地死亡的,暂住地户口登记机关根据死者暂住地的户主、旅店管理人或者户内其他人员的申报,将死者的姓名和死亡的地点、时间、原因等及时通知死者常住地户口登记机关,由死者常住地户口登记机关办理死亡登记,注销户口。常住地户口登记机关,根据死亡人家属的申报,也应给予办理死亡登记,如有可疑情节,可与死亡地的户口登记机关联系查对。
5、发现来历不明或者过路途中死亡的人,户口登记机关应与有关部门联系处理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的,应通知死者常住地户口登记机关作死亡登记,注销户口;无法查明来历的,应将已经查明的事项和死亡情况登记备查。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母死亡,孙子女是爷爷奶奶的第一顺序继承人吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母死亡,孙子女是爷爷奶奶的第一顺序继承人吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
爷爷奶奶死亡孙女可否要求分到死亡赔偿金
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿,其内容是对死者家庭整体预期收入和亲属精神损害的赔偿。根据《国家赔偿法》“受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿”的立法本意看:赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即
第一顺序继承人,即配偶、父母、子女,只有第一顺序继承人完全不存在时,才开始由
第二顺序继承人继承,即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得,当事人未请求分割的,人民不主动予以分割,当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目,应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前,应扣除已实际支付的丧葬费用,并优先照顾被抚养人的利益,剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割。当然,如果继承人明确表示放弃或转让的,应尊重其意思表示。
《国家赔偿法》
第六条
受害的公民、法人和其他组织有权要求赔偿。受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。受害的法人或者其他组织终止的,其权利承受人有权要求赔偿。
问题紧急?在线问律师 >
6240 位律师在线,高效解决问题
父母死亡,孙子女是否是爷爷奶奶的第一顺序继承人
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母死亡,孙子女是否是爷爷奶奶的第一顺序继承人进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
爷爷奶奶死亡了财产怎么分配
[律师回复] 解答如下,
一、爷爷、奶奶去世,请丧假当然是可以请的,但是否能照发工资,目前还没有法定的依据,因为爷爷、奶奶是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属(父母、配偶和子女)范围的,所以具体是由所在单位自行掌握的。
二、法律依据: 目前,一般单位的员工请丧假的具体操作还是参考执行1980年2月20日原国家劳动总局、财政部发布的《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》(〔1980〕劳总薪字29号、〔1980〕财企字41号)的有关规定:  
(一)职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。  
(二)职工结婚时双方不在一地工作的;职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,都可以根据路程远近,另给予路程假。  
(三)在批准的婚丧假和路程假期间,职工的工资照发。途中的车船费等,全部由职工自理。  
但是,目前国家还没有对非国营企业职工休婚丧假作出具体的规定。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十八条
【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 房产继承爷爷奶奶死亡证明没有怎么办?
顶部