网签之后还能开无房产证明吗

[律师回复] 如何认定无效婚姻
无效婚姻，是指欠缺婚姻成立的法定条件而不发生法律效力的违法婚姻，也就是法律不予承认和保护的婚姻。我国《婚姻法》第十条规定：“有下列情形之一的，婚姻无效：
1、未达到法定婚龄的;
2、重婚的;
3、有禁止结婚的亲属关系的(当事人为直系血亲或三代以内的旁系血亲);
4、当事人患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的。

[律师回复] 你好，不属于法律问题，建议您直接咨询当地民政部门扶贫办了解情况，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 解答如下, 直系亲属办理房屋产权过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2缴纳，（2）评估费：按房价0.5缴纳。（3）契税：按房价3缴纳（4）土地增值税：按房价1缴纳。（5）所得税：按房价1缴纳（6）房屋产权登记费：
100.00元。
二、按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳：90140平方米按房价1.5缴纳：140平方米以上按房价3缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5缴纳
三、按继承房产办理过户：
1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2缴纳，（2）评估费：按房价0.5缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05缴纳（4）土地增值税：按房价1缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

[律师回复] 就该案例而言，当事人可以直接到询问更换法官法原因，有告知的义务。但是，根据《民事诉讼法》第四十四条规定，审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：　　
(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；　　
(二)与本案有利害关系的；　　
(三)与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。　　审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。　　审判人员有前款规定的行为的，应当依法追究法律责任。　　前三款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。

[律师回复] 《劳动合同法》明确规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。而劳动者亦应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。　　从上述法律规定看，用人单位可以以劳动者未办理工作交接为由作为暂时不支付经济补偿金的抗辩理由，当然该抗辩理由必须以用人单位有证据证明劳动者确有需要交接的手续未办为前提。而用人单位开具相应的离职证明和办理社会保险关系转移手续则确是用人单位的法定义务，该义务的履行并无限制性条件。

[律师回复] 交警部门在对交通事故进行处理的过程中，是要对事故责任做出认定的。按照引起责任的行为分为：民事责任、行政责任和刑事责任。
民事责任，是指交通事故当事人及相关人员因交通事故的发生由于民事法律规定所承担的一种法律责任。
行政责任是指，在交通事故事件中当事人因违反道路交通安全法律等行政法律法规或者因法律规定应该承担的法律行为。
刑事责任，是指当事人因其违反道路交通安全法规定而造成交通事故所必须承受的，由司法机关代表国家所确定的是否受刑事处罚。
但有些人是事故中的受害者，事故并不是因他们的过错而引起，而是另一方引起，在这时候就没有必要对事故负责。
那么，不负交通事故责任的情形是哪些呢?
1、各方当事人均无导致交通事故的过错行为，属于交通意外的，各方当事人均为无承担刑事责任以及民事责任。
2、一方当事人故意造成交通事故的，其他方为无责任；
3、一方当事人有过错，其他当事人无过错的，有过错的为全部责任，无过错的为无责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条　
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办无房证明在什么单位办
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。办无房证明需要的手续
1、准备材料：房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、商品房初始登记证明、申请人身份证原件及复印件（正反复印）、商品房预售合同原件、银行抵押的一套资料，委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件。
2、办理步骤：第1步：办理交易递件；第2步：到户籍所在地开具“无房证明”；
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；
第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
3、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
4、也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
5、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 两者一样，只是称呼上的差别。详述如下：一【无犯罪证明：直接指明犯罪的意思表示】在现实生活中，很多人并不理解“犯罪”和“前科”的真正含义。事实上，在法律上两者是一样的。犯罪指的就是触犯刑法、并受到刑罚处罚的行为。二【无前科证明：显得更为专业的称谓】《刑法》第一百条：依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。上述规定，在法律专业上讲，叫做“”。从法学定位上来讲，将上述规定定名为“前科报告制度”，这显然可以说明无犯罪证明和无前科证明是一个基本相同的概念。

[律师回复] 解答如下, 　　和公司解除劳动合同，开了离职证明，与劳资双方是否还存在经济纠纷并无必然关联。
　　比如与公司解除了劳动合同，开了离职证明，但公司在劳动者在职期间没有为劳动者购买社保，拖欠加班工资等，劳动者都可以在离职后一年期限内提起劳动争议仲裁来解决双方的经济纠纷。
　　《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

[律师回复] 相对人明知无权处分人无处分权而与之进行交易行为你好，损害国家：“恶意串通，而对于无权处分人无处分权不加理会。根据《合同法》第52条第2款规定。相对人明知无权处分人无处分权而与之进行交易的行为，客观上损害了他人的利益，双方通过默示主观上达成了恶意串通，其目的在于使自己通过交易获得本属于权利人的利益，无效合同，合同无效、集体或第三人的利益

[律师回复] 解答如下, 婚前财产证明应这样开：
首先，双方当事人需准备下列材料，
(1)与约定内容有关的财产所有权的证明，如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款的发票。
(2)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：
1、当事人的姓名，性别，职业，住址等个人基本情况
2、财产的名称，数量，价值，状况，归属
3、上述婚前财产的使用，维修，处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
(3)个人的身份证明，如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。
其次，双方当事人填写公证申请表格，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。再次，公证员受理公证申请后，进行审核和询问，
最后，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

[律师回复] 怎样到房管局办无房证明无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。到房管局办无房证明要到什么材料
1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。
2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册；
4、出具税单。无房证明可以代办吗无房证明是可以申请代办的。买房毕竟是我们人生中难得的重大事件之一，那么了解清楚首套房证明的开具流程与所需资料便是势在必行的，也是为我们的购房事宜省去不少麻烦的。对于无房证明，您还有不了解得地方，欢迎来电咨询房产专业律师。

[律师回复] 解答如下, 　　和公司解除劳动合同，开了离职证明，与劳资双方是否还存在经济纠纷并无必然关联。
　　比如与公司解除了劳动合同，开了离职证明，但公司在劳动者在职期间没有为劳动者购买社保，拖欠加班工资等，劳动者都可以在离职后一年期限内提起劳动争议仲裁来解决双方的经济纠纷。
　　《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

[律师回复] 您好，关于户籍证明和无犯罪证明是否一样这个问题，我的解答如下, 户籍证明和无犯罪证明都是公安机关开具的证明一样的，只是内容不同。户籍证明，一般是指“集体户”的居民，需要户籍资料时，凭本人身份证或户口本到户口所在地公安机关可打印户籍证明。一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。无犯罪记录证明，相信很多人一辈子都不会接触到，甚至都没有听说过。无犯罪记录证明，其实主要是针对出国，以及部分企业招工时用，是对无违法行为的一种证明。无犯罪记录证明怎么开：
1.户口所在地的居委会开证明，居委会相关负责人知道具体的填写内容，然后盖章，签字;
2.报片民警，签字盖章(户口所在地派出所的工作人员会协助帮你找到报片民警的姓名，联系方式的);
3.到派出所最后签字、盖章。
4.或者直接带个人身份证户口本到户籍所在地的派出所办理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 劳动者向劳动管理部门投诉的，一般是需要提供相关证据的，如果劳动局认为证据不足的，劳动者可以收集更多 的证据，如果对劳动局证据不足的证据不服的，可以申请劳动仲裁解决劳动争议。
依据《劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动者在申请劳动仲裁时，同样需要提供证据，所以劳动者对证据收集是非常重要的，但如果相关的证据被用人单位掌握管理的，由用人单位承担举证的责任，如果不提供证据的，用人单位承担举证不利的后果。
劳动争议案件的证据有以下的类型：
1、书证。主要包括劳动合同、在就职期间签订的协议书等。
2、物证。主要包括社会保险缴纳证明、打卡记录、工资单等。
3、证人语言。主要包括用人单位其他劳动者的证言等。
4、视听材料。主要包括劳动者在用人单位工作期间的监控录像、录音等。

[律师回复] 开无业证明的步骤和需要准备的资料如下
1.有效期内的劳动手册，失业证，就业证。
2.街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明。
3.办理失业证明，需身份证和户口本在户籍所在地劳动部门办理；无业证明指由区、县以上劳动就业部门开具的证明有关人员没有职业的证明文件，这类证明写法比较简单，也无严格格式。

[律师回复] 解答如下, 　　和公司解除劳动合同，开了离职证明，与劳资双方是否还存在经济纠纷并无必然关联。
　　比如与公司解除了劳动合同，开了离职证明，但公司在劳动者在职期间没有为劳动者购买社保，拖欠加班工资等，劳动者都可以在离职后一年期限内提起劳动争议仲裁来解决双方的经济纠纷。
　　《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

[律师回复] 解答如下, 　　和公司解除劳动合同，开了离职证明，与劳资双方是否还存在经济纠纷并无必然关联。
　　比如与公司解除了劳动合同，开了离职证明，但公司在劳动者在职期间没有为劳动者购买社保，拖欠加班工资等，劳动者都可以在离职后一年期限内提起劳动争议仲裁来解决双方的经济纠纷。
　　《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

[律师回复] 购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，更没有国家的土地使用证和预售许可证，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，因此做“乡产权房”，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设、转让或者出租用于非农业建设，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，土地使用权不得出让，它没有产权

[律师回复] 【法律意见】
　　把户口迁到居委会集体户口，需要正当理由，如结婚。需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到原户口所在地派出所办理迁移证，再到迁入地相关派出所办理迁入手续。
【法律依据】　　
　　《户口登记条例》
　　第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。