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房产证不见了怎么办
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2024-08-09
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王淳律师
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专家导读
房产证不见了首选需要去房产管理部分提出补办房产证的申请，接着去原房产证发证机关进行查册核对，接着携带相关证明材料在国土局发布公告声明，待公告声明见报后，带好刊登声明的报纸、遗失具结报告、身份证等相关资料到原发证机关领取新的房产证。
一、房产证不见了怎么办
房产证不见了首选需要去房产管理部分提出补办房产证的申请，接着去原房产证发证机关进行查册核对，接着携带相关证明材料在国土局发布公告声明，待公告声明见报后，带好刊登声明的报纸、遗失具结报告、身份证等相关资料到原发证机关领取新的房产证。
当购房者的房产证遗失之后，想要再次进行登记办理，那么在进行办理的时候所需要的资料有以下这几个方面：
1.首先需要房地产的登记申请表;
2.登报报纸，整张报纸;
3.遗失具结报告;
4.营业凭证(单位需提供);
5.申请人的身份证明或法人资格证明;
6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。
实际上，房产证丢失以后，业主不需要太紧张，这并不会代表着相关的人员丧失了所购的房产的所有权，必须要拿出相关的凭证，然后，依照相应的流程进行补办即可。
二、未取得房产证的影响
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
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房产证不见了怎么办
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条? 人民审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。
第一百九十九条在法庭审判过程中，如果诉讼参与人或者旁听人员违反法庭秩序，审判长应当警告制止。对不听制止的，可以强行带出法庭;情节严重的，处以一千元以下的罚款或者十五日以下的拘留。罚款、拘留必须经院长批准。被处罚人对罚款、拘留的决定不服的，可以向上一级人民申请复议。复议期间不停止执行。
对聚众哄闹、冲击法庭或者侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，严重扰庭秩序，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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婚姻家庭
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1. 夫妻双方先协商解决。
2. 找居住地的居委会或者村委会调解解决。
3. 没有获得小孩抚养权的一方直接拿着判决或者调解书去申请执行，实现看望小孩的请求。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十八条 【离婚后的子女探望】离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
1. 夫妻双方先协商解决。
2. 找居住地的居委会或者村委会调解解决。
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《中华人民共和国婚姻法》
第三十八条 【离婚后的子女探望】离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
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意见规定的规则，意见证据有哪些
[律师回复] 一．意见规则分为哪几类意见规则将作为证据的陈述分为两类：一类是体验陈述，指陈述人就自己所体验之事实而作的陈述；另一类是意见陈述，指陈述人以其特别知识和经验，陈述其判断某一事项之意见。前一类陈述为证人（包括被害人和被告人）的陈述，后一类陈述为鉴定人的陈述。意见规则就是要求证人作证只能陈述自己体验的过去的事实，而不能将自己的判断意见和推测作为证言的内容。意见规则确立的理由是：
1.认定事实、作出判断系法官职责所在，证人责任在于提供法官判断事实的材料，而不能代行法官的判定职能。
2.法庭需要证人提供其经验事实，而意见和推测则非证人的体验，因此并无证据用途，而且容易导致立证混乱，可能会因提供有偏见的推测意见而影响法官客观公正地认定案件事实。二．意见证据予以排除的例外意见规则适用的前提是区分事实和意见。一般说来，观察体验的情况为事实，推测、判断的陈述为意见。但在某些情况下，二者关系密切，难以完全分开。因此，对于直接基于经验事实的某些常识性判断，意见证据予以排除。例如，
1.相比较事物的同一性和相似性。
2.某种状态，如车辆的快慢、人的感情等心理状态。
3.年龄与容貌。
4.气候。
5.物品的价值、数量、性质及色彩。
6.精神正常与否。
7.物的占有和所有等。这些事实情况，实际上难以用非判断方式来表达。因此可以视为意见规则的现实性例外。
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[律师回复] 房子小产权与大产权两者没有质的区别。
开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。
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[律师回复] 一．意见规则分为哪几类意见规则将作为证据的陈述分为两类：一类是体验陈述，指陈述人就自己所体验之事实而作的陈述；另一类是意见陈述，指陈述人以其特别知识和经验，陈述其判断某一事项之意见。前一类陈述为证人（包括被害人和被告人）的陈述，后一类陈述为鉴定人的陈述。意见规则就是要求证人作证只能陈述自己体验的过去的事实，而不能将自己的判断意见和推测作为证言的内容。意见规则确立的理由是：
1.认定事实、作出判断系法官职责所在，证人责任在于提供法官判断事实的材料，而不能代行法官的判定职能。
2.法庭需要证人提供其经验事实，而意见和推测则非证人的体验，因此并无证据用途，而且容易导致立证混乱，可能会因提供有偏见的推测意见而影响法官客观公正地认定案件事实。二．意见证据予以排除的例外意见规则适用的前提是区分事实和意见。一般说来，观察体验的情况为事实，推测、判断的陈述为意见。但在某些情况下，二者关系密切，难以完全分开。因此，对于直接基于经验事实的某些常识性判断，意见证据予以排除。例如，
1.相比较事物的同一性和相似性。
2.某种状态，如车辆的快慢、人的感情等心理状态。
3.年龄与容貌。
4.气候。
5.物品的价值、数量、性质及色彩。
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7.物的占有和所有等。这些事实情况，实际上难以用非判断方式来表达。因此可以视为意见规则的现实性例外。
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由于最近家里的一些特殊原因，最近在学法律，关于常见罪名量刑的种类都有哪些，麻烦尽可能详细一点。
[律师回复]
1.故意伤害犯罪
2.强奸犯罪
3.强烈犯罪
4.盗窃犯罪
5.非法拘禁犯罪等等的
以上便是我对于您的提问常见罪名量刑的种类，希望对您有帮助。
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2.强奸犯罪
3.强烈犯罪
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没有人见证遗嘱，想问一下大家啊不需要见证人见证的遗嘱有效吗？请好好的回答一下，谢谢你的回答了。
[律师回复] 《继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”
根据这项规定，自书遗嘱的要求是：
（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；
（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；
（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。
自书遗嘱并不需要见证人。
但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。
根据这项规定，自书遗嘱的要求是：
（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；
（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；
（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。
自书遗嘱并不需要见证人。
但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。
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1、您可以联系服刑人员的直系亲属，带上户口本和身份证明陪同会见；
2、可以让辖区派出所开具你与服刑人员的关系证明，加盖鲜章，并带上你的身份证件。
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