成都房产咨询律师的主要作用有哪些?

最新修订 | 2024-02-29
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包敬立律师
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专家导读 房产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格,并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。现在不管是什么案件,在网上咨询律师,大家都可以看到写有免费咨询的字样。一般法院附近有房产咨询律师。
成都房产咨询律师的主要作用有哪些?

一、成都房产咨询律师的主要作用有哪些?

1、房产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格,并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。

2、通常情况下,由于社会关系的多样性,房产律师在处理房产领域的法律问题时,或多或少的会涉及其他方面的法律问题,如公司并购,婚姻,继承等方面的法律问题,为此,房产律师一般定义为主要提供房产法律服务,同时提供与房产有关的法律服务。

3、房产律师网的主要作用,是便于有房屋的客户遇到问题时,可以找到适合自己的房产律师。

二、成都房产咨询律师热线免费吗?

1、现在不管是什么案件,在网上咨询律师,大家都可以看到写有免费咨询的字样,不过实际上一旦开始咨询,律师就会含糊其辞,让提供联系方式,主动联系,其实就是开始了推销自己了,最后还是要收费。

2、一般律师收费按照以下标准:按计时收费方式收费的收费标准。按计件收费方式收费的收费标准:

3、在收取基础费用的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。

三、去哪寻找房产咨询律师?

写字楼的律师事务所不多,很多律师事务所喜欢做一个门脸,法院附近尤其多,可以问一问,打听打听,可以找到合适的律师事务所。

通过地图,很多律师事务所也有网站,可以找到律师事务所的网站,看该律师事务所的介绍和律师的介绍。

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法律顾问
我想要咨询一下律师关于咨询顾问合作协议主要内容包括哪些方面,因为我对顾问这方面不是很清楚
[律师回复] 提供管理咨询服务方 (以下简称甲方)
  登记注册地:
  执照注册号:
  法定代表人:
  经济性质:
  地 址:
  邮政编码:
  接受管理咨询服务方: (以下简称乙方)
  登记注册地: (营业执照注册号 )
  法定代表人:
  经济性质:
  地 址:
  邮政编码:
  为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系,特订立本协议书,以便共同遵守。
  
2、咨询服务的项目和内容
  
2.
1、乙方自愿申请甲方管理咨询服务,由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。
  接受管理咨询服务企业名称: (以下简称乙方)
  登记注册地:
  法定代表人:
  企业性质:
  经营地址:
  
2.
2、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。
  
2.
3、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准,通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务,取长补短,使乙方用最少的投资取得最佳效益。
  
2.
3.
1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板:
  
2.
3.
2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下:
  序号 管理咨询服务项目 收费标准 服务方式及时间 运营体系支持 备注
  1
  2
  合 计
  
2.
4、乙方的经营范围:单店的餐饮经营。
  
3、乙方的服务费
  
3.
1、本协议订立三日内,乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币 ,此费用支付后,即视同乙方已经接受甲方的咨询服务,乙方无权要求甲方退还上述服务费。
  
3.
2、乙方选择甲方商标许可使用的,双方另行签订商标许可使用协议,甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。
  
3.
3、甲方帐户所在地为: ,帐号 .
  
4、甲方的权利和义务
  
4.
1、如乙方选择品牌使用项目,由甲方提供开办企业所需的证明材料、授权书及牌匾。
  
4.
2、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习,并提供运营管理工具。
  
4.
3、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。在业务指导中,帮助解决企业运行中的管理和技术问题。
  
4.
4、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况,但不得将其向外泄露。
  
4.
5、保证在乙方所开办门店的周边3公司里范围内不另与其他个人或单位提供相同品牌的管理咨询服务项目和开设直营店,否则退还全部服务费。
  
5、乙方的权利和义务
  
5.
1、乙方负责除管理咨询服务项目及服务方式以外的所有开办门店必需的一切工作及资金,并且所管理咨询服务项目均需按甲方要求及标准实施。
  
5.
2、乙方接受管理咨询服务的门店发生重大变动时,如更换法定代表人、增减注册资金,必须在三日内通知甲方;乙方改变经营场所或经营范围,应征得甲方的书面同意,否则甲方有权终止对乙方的品牌许可使用授权。
  
5.
3、如选择品牌使用项目,乙方不得在该店之外使用管理咨询服务项目的一切知识产权(商标、商号及商业模式等),不得将甲方提供管理咨询服务的一切项目转让或许可他人使用。
  
5.
4、乙方为保证成功起见,应接受所管理咨询服务项目的甲方组织章程规定事项,及全力配合甲方服务执行事项。
  
5.
5、乙方所接受管理咨询服务项目应按甲方提供的指导和培训进行经营管理活动,如选择品牌使用,不得在所接受管理咨询服务店以外的产品和服务中使用甲方的品牌标志。
  
6、甲方派出人员
  甲方根据需要向乙方派出经营管理、专业技术人员,派出人员的权利义务关系由甲乙双方另行签订补充协议。
  
7、保密
  
7.
1、乙方及接受管理咨询服务店应将为履行本协议所制定或批准的其它资料所含内容列为机 密,并使其处于保密状态。未经甲方事先书面同意,乙方及接受管理咨询服务店不得复制、记录或以其它方式泄露给他人。
  
7.
2、乙方及接受管理咨询服务店承诺在整个协议期内和协议期满后两年内,不将它所知的任 何保密信息、知识、经营方法等为了其他人、组织、公司的利益向其透露。
  
8、违约与处罚
  
8.
1、乙方或接受管理咨询服务店违反协议规定发生下列情况之一时,甲方有权解除协议,并要求对方支付违约金及赔偿金:
  
8.
1.
1、未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围,或与其它商标组合使用;
  
8.
1.
2、未经甲方允许将许可商标再许可他人或转让,出借、转卖他人制作或使用;
  
8.
1.
3、自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标;
  
8.
1.
4、乙方不按协议规定支付管理咨询服务费用;
  
8.
1.
5、擅自变更本协议规定的权利义务主体。
  
9、本协议的解除与终止
  
9.1 本协议在下列条件下自动终止:
  
9.
1.
1、乙方或接受管理咨询服务店遭受严重亏损而无力或不可能继续经营;
  
9.
1.
2、乙方或接受管理咨询服务店破产、无偿还能力或开始清算程序;
  
9.
1.
3、乙方财产中主要部分被法院强制执行;
  
9.
1.
4、乙方解散。
  
9.
2、甲方遇下列情况之一时,向乙方发出书面通知,即可解除协议:
  
9.
2.
1、乙方重要资产转让他人或处于分立、合并状态;
  
9.
2.
2、乙方擅自转让接受管理咨询服务店,或擅自改变接受管理咨询服务店经营场址或经营范围;
  
9.
2.
3、乙方或接受管理咨询服务店不遵守协议内容或管理咨询服务项目运营管理体系程序规范;
  
9.
3、协议到期后,乙方要求延续管理咨询服务项目的,应在本协议期满之日七天,向甲方提出书面申请,甲方同意延续的,应续签协议;甲方不同意或乙方不申请的,协议期满之日即自行终止。
  
10、协议解除或终止后双方的责任
  
10.
1、本协议提前解除或期满终止后,乙方应在三日内支付所有应付给甲方的费用,如选择品牌使用项目,同时需注销接受管理咨询服务店店的工商登记;
  
10.
2、如选择品牌使用项目,乙方应在三日内归还甲方商业技术秘密资料;归还带有甲方商业标志、商标、招牌和资料等;
  
10.
3、如选择品牌使用项目,自本协议解除或终止之日起,乙方应立即停止加盟店的业务活动和任何形式的广告宣传,停止使用甲方商标、商名、标志(包括与其相似或易混淆的任何商标、商名和标志)。
  1
1、不可抗力
  本协议所指不可抗力包括天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件或非双方所能控制或所能预见的事件。由于不可抗力原因致使协议无法履行或无法全部履行时,甲方或乙方应在三日内,将事故情况书面通知另一方。由于本款原因提前解除本协议的,双方互不追究赔偿责任。
  1
2、争议的解决
  在本协议执行过程中,双方如有意见分歧,或因商标许可而引起争议,应协商解决,协商不成时,可提请甲方所在地人民法院审理。
  1
3、协议期限
  协议有效期为 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。
  1
4、附则
  1
4.
1、乙方承诺接受管理咨询服务店成立后,受本协议约束,遵循本协议中有关乙方和接受管理咨询服务店权利义务的规定。
  1
4.
2、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
  1
4.
3、本协议未尽事宜,另立补充协议,与本协议具有同等的法律效力。
  1
4.
4、本协议自双方签字、乙方将管理咨询服务费足额汇至甲方帐户后正式生效。
  甲方单位: 乙方单位:
  法定代表人签字: 法定代表人签字:
  年 月 日 年 月 日
我马上就要毕业找工作了,想留在西安发展,找到工作是不是不都要先签订合同,我想咨询下找工作都要签合同吗?
[律师回复] 劳动合同很重要,因为它是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。专家提醒劳动者签订劳动合同需要注意以下十个事项:
  1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况。
  要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。
  2、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。
  如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现,不要轻信老板的口头承诺。案例:小李到一家私企工作,合同上的工资是每月一千多元,老板承诺他每月能拿到两千多元的工资。工作几个月后,小李拿到的还是每月一千多元,因而产生纠纷。最后,因老板口说无凭,小李没有得到他希望的报酬。
  3、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。
  案例之
一:张某家住北京海淀区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间,公司将她调到远郊大兴的连锁店工作,因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作,使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详,导致败诉。案例之
二:赵某应聘某汽车厂担任总装调试工,这是技术活儿,工资较高;后来,企业将他调到一个非技术的低薪岗位,他不愿干,与企业发生劳动争议后,合同上写的是担任“操作工”,这是一个范畴很广的工种,没有明确具体的工作性质,导致争议败诉。
  4、关于试用期的问题要特别注意。
  法律规定试用期最长不得超过六个月,仅约定试用期的合同是无效的,试用期结束就要求劳动者走人是耍赖;在试用期间,用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件,才能走人。
  5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确,是现金还是通过银行支付到账户中。
  有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者,这种行为不具有法定效力。如果劳动合同终止后,用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬,劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。
  6、劳动者工作时间与工作条件要明确,有的劳动者为多挣钱,默认了企业要求严重超时的加班加点,这是违反劳动法的,现在越来越多的工资争议案就是因此而起。
  此外,工作的环境有毒有害,尤其是化学性的制革、制鞋行业企业,还有机械加工行业可能给工人带来的机械性伤害的工作环境,都要在合同中对环境危害可能造成的伤害明确表达出来。
  7、不要签空白合同。
  空白合同是指企业为应付检查,拿出空白合同,先让劳动者签名、按手印,走一个过场,劳动者也不拿合同当回事,有的合同甚至没有盖章。一旦发生劳动争议,这类合同是无效的,同时,劳动者的维权成本高昂。
  8、社会保险约定。有的企业以“不办社保可以多领工资”的说法,来误导劳动者主动选择放弃社保。律师提醒劳动者:对于社保问题要有长远的考虑,工作时间越长,这个问题就越大,它涉及到养老的问题;一旦发生工伤意外等,最快速的解决方式是先通过劳动者购买的社会保险,快速选择走工伤保险补助的绿色通道救死扶伤。因而,有了社保就等于有了保障。
  9、有些合同约定了不合法的内容,如女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”,要求劳动者签订生死契约等,这些条款在法律上无效,劳动者可以拒签。
  10、劳动合同盖章后,劳动者本人和用人单位要各保管一份。
  劳动合同是发生劳动争议时,劳资双方可出具的最直接、最有效的法律凭证。在办理的工伤案件时,因劳动者手头没有劳动合同,在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。有的企业在合同签订后,把两份合同都收走,发生争议时,劳动者手里没有合同,单位可以不承认有此人。
  此外,即使有劳动合同,仍要保存好能够证明劳动关系的证据,如工资条、入职面试字条、工作证件、体检表格、单位签字等。”
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律师咨询费多少钱
这需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外,国内绝大部分律所,面谈是不会收取任何费用的。
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法律顾问
我一朋友想要咨询一下律师关于2017工程咨询项目合作协议主要内容包括哪些方面的内容。
[律师回复] 2017工程咨询项目合作协议范本如下:
  项目名称:_____________
  委托方:(甲方)____________
  顾问方:(乙方)____________
  签订地点: 省 市(县)
  签订日期: 年 月 日
  有效期限: 年 月 日至 年 月 日
  依据《中华人民共和国技术合同法》的规定,合同双方就__________________________项目的技术咨询(该项目属 计划※),经协商一致,签订本合同。
  
一、咨询的内容、形式和要求:
  
二、履行期限、地点和方式:
  本合同自 年 月 日至 年 月 日在 (地点)履行。
  本合同的履行方式:
  
三、委托方的协作事项:
  在合同生效后 (时间)内,委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件:
  其它:
  
四、※技术情报和资料的保密:
  
五、验收、评价方法:
  咨询报告达到了本合同第一项所列要求,采用方式验收,由 方出具技术咨询验收证明。
  评价方法:
  
六、报酬及其支付方式:
  
(一)本项目报酬(咨询经费) 元。
  顾问方进行调查研究、分析论证、试验测定的经费为 元,由 方负担。(此项经费如包含在咨询经费中则不再单列)
  
(二)支付方式(采用以下第 种方式)
  
①一次总付: 元,时间:
  
②分期支付: 元,时间:
  元,时间:
  
③其它方式:
  
七、违约金或者损失赔偿额的计算方法:
  违反本合同约定,违约方应当按技术合同法第四十六条和技术合同法实施条例第八十六条、第八十七条规定,承担违约责任。
  
(一)违反本合同第 条约定, 方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
  
(二)违反本合同第 条约定, 方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
  
(三)
  
八、争议的解决办法:
  在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求 进行调解。
  双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第 种方式解决。
  
(一)因本合同所发生的任何争议,申请 仲裁委员会仲裁;
  
(二)按司法程序解决。
  
九、※其它(含中介方权利、义务、服务费及其支付方式等上述条款未尽事宜)托方
甲方  名称(或姓名)  (签章) 
法定代表人  (签章)  委托代理人  (签章) 
联系人  (签章) 
住所(通讯地址)    
电话     电挂    
开户银行    
账号     邮政编码    
顾问方
乙方  名称(或姓名)  (签章) 
法定代表人  (签章)  委托代理人  (签章) 
联系人  (签章) 
住所(通讯地址)    
电话     电挂    
开户银行    
账号     邮政编码    
中介方  名称(或姓名)  (公章) 年 月 日 
法定代表人  (签章)  委托代理人   (签章) 
联系人  (签章) 
住所(通讯地址)    
电话     电话    
开户银行    
账号     邮政编码
快速解决“合同事务”问题
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我们家最近正在装修,采用的是半包的形式。因而家里很多东西都需要确认协议,装修公司主材合作协议怎么写?
[律师回复] 甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、合作材料名称:_______________。
二、合作期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
三、合作方式:甲乙双方直接签署合作协议,建立友好合作关系,双方共同服务准则以客户需求为导向,客户满意为依据,用产品来塑造品牌的服务理念。
四、结算及付款方式:
1、乙方向甲方提供套餐内包含的材料供货价格表作为甲乙双方结算依据,如供货价格表内材料价格变动乙方须提前至少______天通知甲方,同时将该材料的最新价格提供给甲方,如乙方未按约定时间通知甲方,则甲方继续按供货价格表内材料价格与乙方进行结算。
2、在执行协议期间,乙方出现货源紧缺或因厂家停产的产品,需要用其他同价位、同质量、同外观产品替代的,须至少提前______天以书面形式通知甲方,在得到甲方认可后,乙方才能供货,如乙方未得到甲方认可,擅自供货或安装造成损失,由乙方全额承担。
3、甲方套餐总价为______元,甲乙双方约定实际折扣支付______元。
4、如甲方客户在乙方店面自选材料价格超出甲方套餐总价,超出套餐总价部分享受乙方店面零售最低折扣价,并由甲方客户直接与乙方店面结算。
5、待乙方供货、安装完成后,由甲方客户在验收单上验收并签字后,乙方即可到公司财务部进行结算,超出套餐总价范围由乙方直接向甲方客户收取。
五、安装:
1、为保证甲方客户顺利选材,乙方须在乙方店面内对合作套餐内家具进行样品展示;乙方为甲方展厅内提供展示材料,所有权归乙方所有,甲方向乙方缴纳样品押金元,若出现停产等情况需要材料下架,甲方将样品归还乙方后,乙方将样品押金全额退还甲方。
2、为确保甲方能够在规定工期内按时交工,乙方供货周期(自甲方确认下单至乙方到货的时间)为______天,甲方客户在乙方店面选好材料并确认签字后,乙方可进行下单定货,并将客户确认签字后的单据拍照发给甲方存档,到货后乙方须通知甲方,甲方负责告知甲方客户到货预约安装。
3、甲方客户需要安装须提前至少______天与乙方联系并约定安装时间,乙方在接到甲方客户安装通知后安排乙方安装人员按时到场安装,乙方安装人员安装完毕验收通过后甲方客户须在验收单上确认签字。
4、乙方提供材料价格表包含安装、运输、搬运费用(家电安装若产生附加材料费,须由乙方安装人员提前告知甲方客户,经甲方客户同意签字后,由甲方客户与乙方结算),乙方安装完毕后须将安装所产生的垃圾清场至小区垃圾堆放点,小区没有垃圾堆放点的,不得堆放在小区物业禁止堆放范围内;甲方工地现场及施工人员对乙方到达现场的已安装或未安装的产品应给予必要的保护,避免造成乙方的损失。
六、质保:
乙方自安装验收合格之日起年内,对甲方客户所选材料进行质保,如超出质保期客户要求维护维修,乙方可与甲方客户协商进行维护维修,乙方可酌情收费进行维修。因人为因素或使用不当造成损坏,乙方可不予保修。
七、售后:
甲方客户报乙方相关维修,移交乙方______小时之内,乙方必须与甲方客户联系并约好时间上门维修,若由于乙方未与甲方客户联系造成客诉,甲方有权要求乙方向甲方客户道歉,挽回甲方声誉。
八、本协议一式______份,均具同等法律效力。甲乙双方各持______份,自签署之日生效。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
我最近在学习一些关于著作权的问题,有很多的问题还是搞不清楚,比如著作权取得也是有种类之分的,所以我想问一下著作权取得的种类都有什么?
[律师回复] 关于著作权取得的种类,著作权取得制度的种类有:
  
1、自动取得制度:即著作权因作品创作完成、形成作品这一法律事实的存在而自然取得,不再需要履行任何手续。无手续主义、自动保护主义。先决条件是作者是“合格人”。
  
2、注册取得制度:即以登记注册作为取得著作权的条件,作品只有登记注册后方能产生著作权。又称注册主义。
  
3、我国著作权法参照各国的通行做法,采取自动取得原则。
  同时根据我国实际情况,《著》对“合格人”的要求作了相应的规定:
  
(1)中国公民,法人或其他组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。
  
(2)外国人,无国籍人的作品根据其作者所属国或经常居住地国同中国签订的协议或共同参加的国际条约享有的著作权,受本法保护。
  
(3)外国人,无国籍人的作品首先在中国境内出版的,依照本法享有著作权。在国外首先出版后30天内在中国境内出版的,视为该作品同时在中国境内出版。
  
(4)未与中国签订的协议或共同参加的国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国家条约的成员国出版的,或在成员国与非成员国同时出版的,受本法保护。
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朋友受工伤了,骨折了,让我帮忙去申报,提交材料,想知道工伤申报的主体都包括什么的
[律师回复] 工伤保险的申请主体有两类:一是职工所在单位,二是工伤职工或者其家属,以及工会组织。
职工所在单位对于职工工作安全负有直接责任。当职工出现工伤情况时,其有义务向劳动保障行政部门申请工伤认定,以保护职工的合法权益。因此,《工伤保险条例》首先规定了职工所在单位负有此义务。
用人单位未按有关规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。需要指出的是,这里的“直系亲属”包括工伤职工的配偶、父母、子女等;这里的“工会组织”包括职工所在用人单位的工会组织以及符合《中华人民共和国工会法》规定的各级工会组织。
为了切实保障工伤职工或者其家属,以及工会组织申请工伤认定,劳动和社会保障部还在《关于实施lt;工伤保险条例gt;若干问题的意见》中明确规定:“用人单位未按规定为职工提出工伤认定申请,受到事故伤害或者患职业病的职工或者其直系亲属、工会组织提出工伤认定申请,职工所在单位是否同意(签字、盖章),不是必经程序。”
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前段时间朋友醉驾已经判拘役一个月,他是机关公职人员,请您帮忙解答给酒驾车主作伪证有刑事责任吗?谢谢!
[律师回复] 对于车主来说,借车给别人用最怕的就是出事故。车子受损不说,如果出了人员伤亡还会扯上一大摊子事。甚至还有的人说,借车给人出了事故,车主也要承担部分赔偿责任。这让很多车主觉得冤枉,车不是我开的事故不是我造的,凭什么要我赔啊?
  
一、对方有合法驾驶证的,车主无赔偿责任:
  其实,在以前只要把车借给别人,出了事故车主无论如何都有连带赔偿责任的。但2010年7月1日《侵权责任法》施行,明确规定:借车给他人使用后出事故,造成的损失由保险公司和驾驶员承担,车主如无过错,不承担赔偿责任。
  
二、什么是车主无过错呢?要符合3个条件:
  
1、借车的人有驾照且未吊销和过期。
  
2、驾照类型符合驾驶车型,例如C2类型的驾照就不能开C1类型的驾照。
  
3、对方借车时是否有酒驾、毒驾等法律禁止行为。
  如果车主在明知对方喝过酒的情况下把车借出,最终造成事故的,那车主要承担连带的赔偿责任。
  
三、借车人肇事后逃逸后, 车主无赔偿责任:
  有些车主比较倒霉,车借出去了,肇事后还逃逸,受害人还找上门索赔了。怎么办?这种情况,车主也无需赔偿。同样是《侵权责任法》规定,车辆借出后驾驶人肇事逃逸,由保险公司在限额范围内赔偿,不足部分由道路交通事故社会救助基金垫付。
  
四、借车人无赔偿能力,车主要垫付,这个责任不轻啊,千万注意:
  如果事故造成的损失较大,导致肇事司机赔偿不了。法庭会判决车主垫付赔偿金,但垫付金额不会超过汽车自身价格。事后,车主可以向肇事司机或者其家属追讨垫付的金额。这个就倒霉了。
我现在想开一家公司,叔叔想投资一笔钱一起把公司开起来,我们需要制定合作协议,那么企业管理咨询合作协议怎么写?
[律师回复] 在投资人平等、自愿、诚实、信任的基础上,经投资人协商一致,现达成以下投资合作协议:
一、订立协议各方当事人:
姓名 ,男, 身份证号码:
姓名 ,男, 身份证号码:
姓名 ,男, 身份证号码:
姓名 ,男, 身份证号码:
二、 投资
1、 投资总额人民币万元(大写
2、 投资情况:
(1) 出资人民币 元整,持有公司 %股份
(2) 出资人民币 元整,持有公司 %股份
(3) 出资人民币 元整,持有公司 %股份
(4) 出资人民币 元整,持有公司 %股份
三、 采用共同协商的经营形式
股东分别负责不同的工作内容,共同负责公司的一切经营事物,并享用充分的知情权、监督权和检查权。公司的盈亏共同按照比例分担责任。真正做到相互监督,相互检查,相互信任,透明办事,共同把公司经营好,把公司业务做大、做强。
四、 股东的权利与义务
(一) 权利
1、股东会出席权。股东会原则上是、、四人共同参加,如果其本人实在不能到会可以书面委托他人参加,但会议决议必须经全体股东一致通过方可执行。
2、表决权。股东有权参与公司的重大决策。
6、查阅权。为确保公司的健康发展,实现共同的经营目标,股东为了解公司的经营状况和财务状况,在不影响公司正常活动的情况下有权查阅股东会议记录和公司财务帐簿。
7、红利发取权。股东有权按出资比例分取经营所产生的红利。
8、优先认缴出资权。公司新增资本或投资新项目,股东为了解公司的经营状况和财务状况,在不影响公司正常活动的情况下有权查阅股东会议记录和公司财务帐簿。
9、股东有临时会议的提议召开权。代表1/2以上表决权的股东如有要求,可以提议召开临时会议。
10、股份转让权。股东之间可以相互转让其全部股份或部分股份;但股东要向股东以外的人转让其股份时,必须经得全体股东过半数的同意,不同意其转让的股东应当购买该期转让的股份额,如果不购买该转让的出资则视为同意其转让。
1
1、股份的优先购买权。经股东同意转让的股份,在同等条件下,其他股东对该转让的股份享有优先购买权。
1
2、剩余财产的分配请求权。公司清算完结后,公司财产在按照法定清偿后,如有剩余财产,股东有权按照其股份比例请求分配剩余财产。
1
3、其他权利。如公司章程赋予的权利,公司法或其他的法律、法规赋予股东的权利规定。
(二)义务
1、足额缴纳出资的义务。成立后,发现作为出资实物,其它产权功使用权的实际价额显著低于所定价额的,应由该出资的股东交补其差额。
2、壹年内不得抽回出资的义务。股东在协议签订后,壹年内不得退股或转让股份,壹年期满后,股东有意要退股或转让股份的须得到其他原始股东同意,但股东要向原始股东以外的人转让其出资时,必须经得全体原始股东过半数的同意,不同意其转让的原始股东应当购买该期转让的出资额,如果不购买该转让的出资则视为同意其转让。如转让或退股原始股东在同等条件下有优先受让权。新投资人入股,经全体合伙人通过方可加入持股成为股东。在入股的第一年内不得退股及转让;
3、遵守公司章程和义务。公司章程是由股东共同制定的,既是公司组织和行为的基本准则,也是股东行为的准则,因此,公司章程对每个股东都具有约束力。
4、以其所交纳的出资为限承担公司责任的义务。
5、对公司其他股东的诚信义务。
6、保守公司经营相关核心内容的义务。
7、公司章程规定的其他义务。
五、 股东会职责
公司的股东会由全体股东组成,是公司最高权利机构,有权行使以下职权:
1、 决定公司的经营方针政策和投资计划。
2、 选举和更换投资项目,职务任免、薪酬待遇等相关事项。
3、 审议公司基本的管理制度。
4、 修改公司的章程。
5、 公司章程规定的其他重要事项。
六、 股东会的表决方式:
股东大会表决采用一人一票和多数通过相结合的协商表决方式,有效表决按优先顺序依次为:
在所占股份等同的情况下,以人数占多的股东一方通过为准。在对下列重大事项作出决议时必须经全体股东一致通过才能形成决议:
1、改变公司的名称和经营项目。
2、处分公司的不动产。
3、转让或处分公司的知识产权和其他财产权利。
4、向企业登记机关申请办理变更登记手续。
5、以公司名义为他人提供担保。
6、增加新股东。
七、 税后利润的分配
按照下列顺序先后进行分配:
1、 按规定所交的滞纳金和罚款。
2、 弥补上年的亏损。
3、 发放员工奖金后按个人投资股份比例进行分红。
八、 退股要求
1、声名退股。即自愿退股,要求是投资人在入股一年后如出现退股事由,应当提前30天通知其他股东,在客观上不会给公司经营事务执行造成不利影响,经得全体股东同意后可以退股。
2、当然退股。即法定退股,是指投资人因某种客观情况并非基于投资人自愿而退伙。如投资人死亡或被依法宣告死亡;被依法宣告无民事能力人;个人丧赔偿能力;被法院强制执行没收在公司的全部个人财产份额。当然退股以实际发生之日为退股生效日。
3、除名退股。是指经其他股东一致同意,将某一投资人从公司当中除名,退回(或不退回)
其全部(或部分)股资,使其退伙的法律行为。将投资人除名的事由为:未履行出资义务;因故意重大过失给公司造成损失;执行公司经营事务时不正当行为;以公司经营事务的便利谋取私利;其个人行为给公司经营带来很坏的声誉影响;缺乏诚信并恶意诋毁和损害其他股东的正当利益。造成的损失由其全部负责赔偿,并且视情节轻重经股东会讨论,扣除其股资的50%(或全部股资)。
公司经股东大会讨论决定除名的,必须以书面通知被除名人,被除名人自接到除名通知书之日起,除名生效,在公司退还(或不退还)其股资后完成被除名人退伙形式。如被 除名人对除名决议有异议可在接到除名通知书之日起30日内向人民法院起诉,请求司法保护。退股(退伙)的结果是退股人脱离由原投资合作协议约定的一切权利义务关系,不再参与分红经营事宜,其他股东应当与退股人进行退股结算,根据退股时公司的财产状况退还其财产份额(可以退还货币,也可以退还实物),如退股人退股时,公司财产少于公司债务的,退股人应当按照投资合作协议约定的比例分担亏损部分。
九、其他
本协议书共 份,除留一份在公司备查外,各投资人自持一份,经全体投资人签名(按手印)后生效,至公司破产、解散或个人退股后失效,其他未尽事宜经全体股东讨论通过并签字后生效。如有争议,可以向人民法院提起诉讼。
股东:年 月 日
股东:年 月 日
股东: 年 月 日
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离婚咨询律师需要收费吗
离婚咨询律师一般是要收费的,但是咨询费的收费标准并不是法律强行规定的,根据《律师服务收费管理办法》的规定,律师事务所制定收费标准的时候,会根据当地的经济发展水平等相关因素确定,收费标准要当面咨询律师。
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当地咨询律师需要收费吗?
当地咨询律师需要收费,一般情况下律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制,具体情况下可以与律师进行协商认定处理。
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