住房公积金怎么贷款

一、住房公积金怎么贷款呢?

1.贷款人携带贷款所需的资料到住房公积金中心申请贷款，贷款所需资料包括个人以及配偶的身份证、户口本，结婚证，购房首付款证明，购房合同，公积金据缴存证明等。

2.住房管理中心在收到申请之后，会对这些申请材料进行初步审核，如果申请人的各个方面都满足贷款条件，那么公积金中心就会开具《担保申请审核通知单》、《借款合同》以及《抵押(反担保)合同》等文件，然后将这些资料移交给担保中心。

3.担保中心对提交的材料进行审核，审核通过，将会开具《担保申请审批意见书》。

4.申请人在担保中心审查通过之后，缴纳一定的担保服务费，如果申请人是委托第三方办理公积金贷款的，那么第三方要代替申请人办理担保手续并且代缴担保服务费。缴纳费用之后，担保中心会开具服务费发票，对之前上交的文件加盖公章，然后将申请人的贷款资料重新移交至住房公积金管理中心。

5.支付了相关费用之后，贷款人携带担保中心盖过章的文件，就可以去住房管理中心签合同了。公积金管理中心在收到申请人的公积金贷款资料后，在5个工作日内完成资料核查工作以及划拨资金工作。

6.承办银行在接收到住房公积金中心划拨的资金之后，1-2个工作日把公积金中心划拨的资金打入贷款人指定的账户中。

二、公积金贷款需要收入证明吗

公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料：

(1)借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

(2)婚姻状况证明。

(3)合法的购房合同或协议。

(4)借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。

(5)借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证。

(6)借款人能提供有效的担保证明。